〇室内は2014年4月に浴室交換（浴室暖房乾燥機能付き）、洗面化粧台交換、 2019年11月にキッチン交換、2021年9月にトイレ交換を行っております。〇マンション全体では2022年12月に大規模修繕工事を実施済です。その際に北側壁、階段吹き抜け部分には外断熱工事を実施、各居室窓枠交換も行ってますので同築年数のマンションと比較した場合断熱効果が高くカビ結露に悩まされる心配が少ないマンションです。〇敷地内には緑が多く遊歩道が隣接しております。住環境重視の方にお勧めしたいお部屋です。〇物件目の前のバス停からは南大沢駅、八王子駅にアクセス出来るので雨の日等大変便利です。

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中古マンション南大沢学園三番街(3LDK) 2階

価格 (管理費)	2,598万円 (8,700円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	18,550円	間取り	3LDK	築年月	1995年03月(築30年)
価格 (管理費)	2,598万円 (8,700円) 月々のお支払い目安	専有面積	89.22m²(壁芯)	主要採光面	南西	構造	RC
交通	相模原線南大沢駅まで徒歩15分中央線八王子駅までバス約31分学園二番街入口バス停徒歩2分			所在地	東京都八王子市上柚木３丁目地図・周辺情報

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130

南大沢学園三番街(3LDK) 2階

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物件の特徴

間取り・居室全体	角部屋
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2014年04月実施キッチン、浴室、トイレ、その他、2014年4月浴室交換（浴室暖房乾燥機能付き）、洗面化粧台交換、 2
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/06/10

交通	相模原線南大沢駅まで徒歩15分中央線八王子駅までバス約31分学園二番街入口バス停徒歩2分
所在地	東京都八王子市上柚木３丁目地図・周辺情報

価格	2,598万円月々のお支払い目安	築年月	1995年03月(築30年)
修繕積立金	18,550円	管理費	8,700円
その他費用	-
間取り	3LDK
現況	空家	引渡し可能時期	即時

総戸数	199戸	階数	2階/地上5階建
専有面積	89.22m²(壁芯)	バルコニー面積	19.89m²
駐車場	空有(駐車場料金:2500円（税表示無し（税発生無））)
構造	RC	主要採光面	南西
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本総合住生活株式会社	施工会社	-
管理組合	有	管理	日勤

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス

その他備考	〇南北西にバルコニーが有る風通しが良いお部屋です。〇棟と棟の間隔を離してゆとりの有る棟配置になっているので陽当り、通風に優れているのも公団マンションの特徴です。〇学区の小中学校はいずれも徒歩5分以内、幼稚園、保育園も近くに有りスーパーやドラッグストア、郵便局等日々の生活施設も徒歩5分以内と子育て世代にお勧めのお部屋です。 / リフォーム実施時期:201404 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、その他、2014年4月浴室交換（浴室暖房乾燥機能付き）、洗面化粧台交換、 2 / 駐車場備考:駐車場料金:2500円（税表示無し（税発生無）） / ロイヤルハウジング　南大沢駅前ショップ

その他備考

〇南北西にバルコニーが有る風通しが良いお部屋です。〇棟と棟の間隔を離してゆとりの有る棟配置になっているので陽当り、通風に優れているのも公団マンションの特徴です。〇学区の小中学校はいずれも徒歩5分以内、幼稚園、保育園も近くに有りスーパーやドラッグストア、郵便局等日々の生活施設も徒歩5分以内と子育て世代にお勧めのお部屋です。 / リフォーム実施時期:201404 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、その他、2014年4月浴室交換（浴室暖房乾燥機能付き）、洗面化粧台交換、 2 / 駐車場備考:駐車場料金:2500円（税表示無し（税発生無）） / ロイヤルハウジング　南大沢駅前ショップ

更新日	2024/06/12	情報の有効期限	2024/06/26

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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ロイヤルハウジング　南大沢駅前ショップ 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	09:00-20:00	定休日	定休日なし（年末年始を除く）	電話	042-675-1811
所在地	東京都八王子市南大沢２丁目2　パオレビル4階	交通	京王電鉄相模原線南大沢駅徒歩1分
取引態様	専属専任媒介	免許番号	東京都知事(13)第29649号
不動産団体/保証協会	全国住宅産業協会　不動産流通経営協会　全日本不動産協会　首都圏不動産公正取引協議会
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