最上階4階部分の南×東角住戸で陽当り良好！　専有面積：81．37平米の3ＬＤＫ！　新規内装デザイナーズリノベーション施工済み！　安心の新耐震基準マンション！　西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩9分の立地！

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中古マンションヴィルヌーブ鷺宮(3LDK) 4階

価格 (管理費)	6,990万円 (12,470円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	22,130円	間取り	3LDK	築年月	1996年06月(築28年)
価格 (管理費)	6,990万円 (12,470円) 月々のお支払い目安	専有面積	81.37m²(壁芯)	主要採光面	南	構造	RC
交通	西武新宿線鷺ノ宮駅まで徒歩9分西武新宿線下井草駅まで徒歩13分			所在地	東京都中野区白鷺3丁目5-16 地図・周辺情報

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取り扱い不動産会社(1)

130

ヴィルヌーブ鷺宮(3LDK) 4階

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

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間取り

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物件の特徴

免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	角部屋、最上階
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
収納	ウォークインクローゼット
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【リノベーション】施工完了：2023年00月実施内容：新規内装リノベーション施工【水回り】施工完了：2023年12月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所【内装】施工完了：2023年12月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
施工会社・その他	-

実施内容

【リノベーション】施工完了：2023年00月
実施内容：新規内装リノベーション施工
【水回り】施工完了：2023年12月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所
【内装】施工完了：2023年12月
実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

施工会社・その他

物件の詳細情報登録日：2024/04/28

交通	西武新宿線鷺ノ宮駅まで徒歩9分西武新宿線下井草駅まで徒歩13分
所在地	東京都中野区白鷺3丁目5-16 地図・周辺情報

価格	6,990万円月々のお支払い目安	築年月	1996年06月(築28年)
修繕積立金	22,130円	管理費	12,470円
その他費用	-
間取り	3LDK (リビングダイニングキッチン 18帖、洋室 7.5帖、洋室 5.5帖、洋室 4.5帖)
現況	空家	引渡し可能時期	即時

総戸数	79戸	階数	4階/地上4階建
専有面積	81.37m²(壁芯)	バルコニー面積	13.12m²
駐車場	空有(駐車場料金：22000円)
構造	RC	主要採光面	南
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社ライフポート西洋	施工会社	株式会社竹中工務店東京本店
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水

その他備考	【オススメＰＯＩＮＴ】 ■約14平米の専用玄関ポーチ付き ■新規内装デザイナーズリノベーション施工済み ■追い焚き機能＆浴室乾燥機完備 ■安心の新耐震基準マンション（総戸数79戸） ■オートロック完備 ■2022年12月に大規模修繕工事実施済み ■スーパーまで徒歩2分以内で毎日のお買い物も便利株式会社ベストセレクト　練馬店

その他備考

【オススメＰＯＩＮＴ】 ■約14平米の専用玄関ポーチ付き ■新規内装デザイナーズリノベーション施工済み ■追い焚き機能＆浴室乾燥機完備 ■安心の新耐震基準マンション（総戸数79戸） ■オートロック完備 ■2022年12月に大規模修繕工事実施済み ■スーパーまで徒歩2分以内で毎日のお買い物も便利株式会社ベストセレクト　練馬店

更新日	2024/05/17	情報の有効期限	2024/05/30

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	中野区立鷺の杜小学校(500m) 中野区立明和中学校(2,300m)
買い物	コンビニ(670m) スーパー(130m) 商店街(1,320m)
その他施設	公園(640m)

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物件価格万円

管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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鷺ノ宮駅（東京都／中野区）の住みやすさ

中野区の住みやすさを見る

3.53
街レビュー17件

年齢層は幅広い印象です。ファミリー層向けのレストランや1人で立ち寄れる居酒屋など飲食店が豊富で良かったです。あとはスーパーや…
急行がとまるので、新宿や高田馬場へ出やすい。治安がよく夜が静か。変な人にあったり事件などはみかけたことがない。街もゴミな…
治安が良い。買い物をする場所が沢山ある。静かで夜に煩いという思いをしたことはない。最近はマンションが乱立してきた。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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株式会社ベストセレクト　練馬店 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	10:00-18:00	定休日	毎週水曜日	電話	03-6861-3900
所在地	東京都練馬区豊玉北４丁目２３−８	交通	東京都大江戸線練馬駅徒歩6分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣免許(07)第005084号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)全国住宅産業協会 (公社)不動産保証協会
お問い合わせ無料電話で問い合わせる無料

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