※総戸数内訳/住戸84戸（管理室1戸含む）

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中古マンション東亜サウスキャッスル(2DK) 5階

価格 (管理費)	3,280万円 (8,270円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	11,900円	間取り	2DK	築年月	1970年12月(築54年)
価格 (管理費)	3,280万円 (8,270円) 月々のお支払い目安	専有面積	44.50m²(壁芯)	主要採光面	南	構造	SRC
交通	京浜急行線新馬場駅まで徒歩4分山手線大崎駅まで徒歩16分			所在地	東京都品川区北品川３丁目地図・周辺情報

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東亜サウスキャッスル(2DK) 5階

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選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	6階		5,480万円	9,830円 14,160円	2LDK 59.06m²	南向き角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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物件の特徴

共用部	エレベーター
その他	ペット可

物件の詳細情報登録日：2024/05/22

交通	京浜急行線新馬場駅まで徒歩4分山手線大崎駅まで徒歩16分
所在地	東京都品川区北品川３丁目地図・周辺情報

価格	3,280万円月々のお支払い目安	築年月	1970年12月(築54年)
修繕積立金	11,900円	管理費	8,270円
その他費用	外部オーナー協力金 2000円（月）駐車場管理費 2500円（月）
間取り	2DK
現況	賃貸中	引渡し可能時期	相談

総戸数	84戸	階数	5階/地上11階建
専有面積	44.50m²(壁芯)	バルコニー面積	5.00m²
駐車場	-
構造	SRC	主要採光面	南
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本ハウズイング（株）	施工会社	（株）大林組
管理組合	有	管理	日勤

設備・条件	上水道：公営ガス・オール電化：都市ガス

その他備考	【オーナーチェンジ物件】　・月額賃料　　　:135,000円　・月額共益費　　:5,000円　・駐車場月額賃料:30,000円　・表面利回り　　:6.21％　・現況　　　　　:賃貸中 ※表面利回りは、販売価格に対する予定賃料収入（現在の月額賃料の12か月分）の割合であり、管理費・修繕積立金・公租公課その他この物件を維持する為に必要な費用を控除する前のものです。現在の賃料を将来にわたり、保証するものではありません。【おすすめポイント】 ■耐震補強工事実施済み（令和5年5月） ■大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです（※飼育細則有） ■駐車場専用使用権付き（駐車場管理費:月額2000円）【交通アクセス】 ■5路線2駅利用可能な好立地！お出かけ先に合わせて使い分けができ、便利です。・京急本線「新馬場」駅まで徒歩4分。・山手線、りんかい線、埼京線、湘南新宿ライン「大崎」駅まで徒歩16分。 / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / オークラヤ住宅株式会社　品川営業所

その他備考

【オーナーチェンジ物件】　・月額賃料　　　:135,000円　・月額共益費　　:5,000円　・駐車場月額賃料:30,000円　・表面利回り　　:6.21％　・現況　　　　　:賃貸中 ※表面利回りは、販売価格に対する予定賃料収入（現在の月額賃料の12か月分）の割合であり、管理費・修繕積立金・公租公課その他この物件を維持する為に必要な費用を控除する前のものです。現在の賃料を将来にわたり、保証するものではありません。【おすすめポイント】 ■耐震補強工事実施済み（令和5年5月） ■大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです（※飼育細則有） ■駐車場専用使用権付き（駐車場管理費:月額2000円）【交通アクセス】 ■5路線2駅利用可能な好立地！お出かけ先に合わせて使い分けができ、便利です。・京急本線「新馬場」駅まで徒歩4分。・山手線、りんかい線、埼京線、湘南新宿ライン「大崎」駅まで徒歩16分。 / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / オークラヤ住宅株式会社　品川営業所

更新日	2024/05/22	情報の有効期限	2024/06/05

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オークラヤ住宅株式会社　品川営業所 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	03-5877-3060
所在地	東京都港区港南２丁目16-1 品川イーストワンタワー 14階	交通	京浜急行電鉄本線品川駅徒歩5分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産協会、（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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