《新規リフォーム内容》ユニットバス交換　キッチン交換　洗面化粧台交換　トイレ交換（ウォシュレット一体型）　エコキュート交換　床フローリング上張り　三枚引き戸新規設置　洗濯用水栓交換　全室壁・天井クロス貼替え　建具一部交換　洗面室・トイレ床のフロアタイル貼替え　洗濯用防水パン交換　スイッチ・コンセント交換　照明器具設置　室内クリーニング等　物件お勧めポイント　「藤和シティホームズ多摩落合」ですが、最寄り駅の「京王多摩センター」駅・「小田急多摩センター」駅・多摩モノレールの「多摩センター」駅から徒歩約18分の立地に建っています。駅からは少し距離がありますが、途中でパルテノン大通りやレンガ坂、宝野公園などあり、イルミネーションや桜など季節の移り変わりを感じながら歩くことが出来ます。周辺には小学校、幼稚園、保育園、コミュニティーセンター（落合児童館）、公園、スーパーがあり、生活しやすい住環境です。遊歩道からマンションエントランス（2階部分）に直接入れます。マンションは、ホワイトとグレーのタイル貼りで、スタイリッシュな外観のオール電化マンションです。（今回、大規模修繕工事が終わり綺麗になっています。）建物は杭基礎工法、二重床・二重天井構造です。お部屋は、9階最上階、南東角部屋、約71平米、3LDKの間取りで、ご夫婦お二人やファミリーにも対応可能です。3枚引き戸を開けて、リビングと隣の6.5帖洋室を繋げて広々お使い頂けます。約20平米のバルコニーと約31平米の広々したルーフバルコニーがあります。（ペットの飼育も可能）是非一度、実際にお部屋からの眺望や陽当たりを現地で確認して頂ければと思います。お問合せお待ちしております。

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中古マンション藤和シティホームズ多摩落合(3LDK) 9階

価格 (管理費)	4,580万円 (12,560円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	11,770円	間取り	3LDK	築年月	2007年02月(築18年)
価格 (管理費)	4,580万円 (12,560円) 月々のお支払い目安	専有面積	71.73m²(壁芯)	主要採光面	南東	構造	RC
交通	相模原線京王多摩センター駅まで徒歩18分多摩線小田急多摩センター駅まで徒歩18分			所在地	東京都多摩市落合６丁目地図・周辺情報

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物件情報

地図・周辺情報

取り扱い不動産会社(1)

130

藤和シティホームズ多摩落合(3LDK) 9階

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外観
間取り

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物件の特徴

免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	角部屋、最上階、LDK15帖以上、バリアフリー
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	オール電化、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年03月実施キッチン、浴室、トイレ、壁、全室、その他、エコキュート交換、洗面化粧台交換、三枚引き込み戸新規等
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/05/06

交通	相模原線京王多摩センター駅まで徒歩18分多摩線小田急多摩センター駅まで徒歩18分
所在地	東京都多摩市落合６丁目地図・周辺情報

価格	4,580万円月々のお支払い目安	築年月	2007年02月(築18年)
修繕積立金	11,770円	管理費	12,560円
その他費用	インターネット費用:インターネット月額料金:1320円、CATV費用:CATV月額料金:770円、CATV使用料月 770円、インターネット利用料月 1320円
間取り	3LDK
現況	空家	引渡し可能時期	相談

総戸数	58戸	階数	9階/地上9階建
専有面積	71.73m²(壁芯)	バルコニー面積	20.70m²
駐車場	空有(駐車場料金:6000円（税表示無し（税発生無））)
構造	RC	主要採光面	南東
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	施工会社	大末建設
管理組合	有	管理	日勤

設備・条件	インターネット：有インターネット月額料金:1320円 CATV：有 CATV月額料金:770円

その他備考	◎9階最上階、南東角住戸、眺望・陽当たり・通風良好です♪ ◎南東側3部屋、約8.9mのワイドスパンの間取り♪ ◎オール電化住宅、エレベーター、オートロック、宅配ボックスあり♪ ◎ペット飼育可（飼育条件有り）♪ ◎徒歩10分以内に小学校、中学校、幼稚園、保育園、公園、スーパーがあり、生活しやすい住環境です♪ ◎令和6年1月末、大規模修繕工事完了♪ ◎令和6年3月下旬、新規リフォーム完了♪ / バルコニー面積:ルーフバルコニー面積 31.95平米 / リフォーム実施時期:202403 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、全室、その他、エコキュート交換、洗面化粧台交換、三枚引き込み戸新規等 / 駐車場備考:駐車場料金:6000円（税表示無し（税発生無）） / ロイヤルハウジング　永山不動産館

その他備考

◎9階最上階、南東角住戸、眺望・陽当たり・通風良好です♪ ◎南東側3部屋、約8.9mのワイドスパンの間取り♪ ◎オール電化住宅、エレベーター、オートロック、宅配ボックスあり♪ ◎ペット飼育可（飼育条件有り）♪ ◎徒歩10分以内に小学校、中学校、幼稚園、保育園、公園、スーパーがあり、生活しやすい住環境です♪ ◎令和6年1月末、大規模修繕工事完了♪ ◎令和6年3月下旬、新規リフォーム完了♪ / バルコニー面積:ルーフバルコニー面積 31.95平米 / リフォーム実施時期:202403 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、全室、その他、エコキュート交換、洗面化粧台交換、三枚引き込み戸新規等 / 駐車場備考:駐車場料金:6000円（税表示無し（税発生無）） / ロイヤルハウジング　永山不動産館

更新日	2024/05/10	情報の有効期限	2024/05/24

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小田急多摩センター駅（東京都／多摩市）の住みやすさ

多摩市の住みやすさを見る

4.11
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ロイヤルハウジング　永山不動産館 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	09:00-20:00	定休日	定休日なし（年末年始を除く）	電話	042-371-1811
所在地	東京都多摩市永山１丁目4　グリナード永山4階	交通	小田急電鉄多摩線小田急永山駅徒歩1分
取引態様	一般媒介	免許番号	東京都知事(13)第29649号
不動産団体/保証協会	全国住宅産業協会　不動産流通経営協会　全日本不動産協会　首都圏不動産公正取引協議会
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