総戸数588戸の大規模レジデンス、専有面積81.61平米の4LDK ・賃料等（名目管理費含む）年間収入1500000円・現在の賃貸借契約を継承していただきます

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中古マンションユニヴェルシオール学園の丘(4LDK) 7階

価格 (管理費)	3,750万円 (16,730円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	8,840円	間取り	4LDK	築年月	2006年07月(築18年)
価格 (管理費)	3,750万円 (16,730円) 月々のお支払い目安	専有面積	81.61m²(壁芯)	主要採光面	南西	構造	RC
交通	小田急線玉川学園前駅まで徒歩15分小田急線町田駅までバス約13分南大谷小学校入口バス停徒歩5分			所在地	東京都町田市南大谷地図・周辺情報

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118

ユニヴェルシオール学園の丘(4LDK) 7階

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選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	8階		3,680万円	15,230円 8,050円	3LDK 74.28m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
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物件の特徴

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、キッズルーム
キッチン	ディスポーザー
その他	ペット可

物件の詳細情報登録日：2024/05/12

交通	小田急線玉川学園前駅まで徒歩15分小田急線町田駅までバス約13分南大谷小学校入口バス停徒歩5分
所在地	東京都町田市南大谷地図・周辺情報

価格	3,750万円月々のお支払い目安	築年月	2006年07月(築18年)
修繕積立金	8,840円	管理費	16,730円
その他費用	その他費用525円（内訳）ポーチ/CATV使用料/
間取り	4LDK
現況	賃貸中	引渡し可能時期	相談

総戸数	588戸	階数	7階/地上11階建
専有面積	81.61m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
駐車場	-
構造	RC	主要採光面	南西
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理組合	有	管理	日勤

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス

その他備考	～立地～・小田急電鉄小田原線「玉川学園前」駅・・・徒歩15分～マンション概要、共用部～・ナイス株式会社、東武鉄道株式会社、その他4社旧分譲・総戸数588戸の大規模レジデンス・24時間有人管理・ダブルオートロックを採用・敷地内より「玉川学園」駅までのコミュニティバス有（無償）・ゲストルーム有（有償）・キッズルーム有（有償）・シアタールーム有（有償）・カラオケルーム有（有償）・フィットネスルーム有（無償）・宅配ボックス有・ペット飼育可能（飼育細則による制限有）～専有部～・南西向き、約8.0mのワイドスパンのバルコニー・リビンダイニングに床暖房有・洗面化粧台は2ボウル設計・1620サイズのゆとりある浴室・浴室乾燥機能付換気扇有・追い焚き機能付・ディスポーザー有・キッチンに浄水器有・玄関には約3.74平米の専用ポーチ付 / バルコニー面積:バルコニー面積16平米/ポーチ3.74平米/ / 大京穴吹不動産渋谷店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

その他備考

～立地～・小田急電鉄小田原線「玉川学園前」駅・・・徒歩15分～マンション概要、共用部～・ナイス株式会社、東武鉄道株式会社、その他4社旧分譲・総戸数588戸の大規模レジデンス・24時間有人管理・ダブルオートロックを採用・敷地内より「玉川学園」駅までのコミュニティバス有（無償）・ゲストルーム有（有償）・キッズルーム有（有償）・シアタールーム有（有償）・カラオケルーム有（有償）・フィットネスルーム有（無償）・宅配ボックス有・ペット飼育可能（飼育細則による制限有）～専有部～・南西向き、約8.0mのワイドスパンのバルコニー・リビンダイニングに床暖房有・洗面化粧台は2ボウル設計・1620サイズのゆとりある浴室・浴室乾燥機能付換気扇有・追い焚き機能付・ディスポーザー有・キッチンに浄水器有・玄関には約3.74平米の専用ポーチ付 / バルコニー面積:バルコニー面積16平米/ポーチ3.74平米/ / 大京穴吹不動産渋谷店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

更新日	2024/05/12	情報の有効期限	2024/05/26

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大京穴吹不動産渋谷店（電話受付:本社インフォメーションデスク） 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	10:00-18:30	定休日	火曜日、水曜日	電話	0120-988-264
所在地	東京都渋谷区渋谷２丁目19-19　ワコー宮益坂ビル 7階	交通	山手線渋谷駅徒歩4分
取引態様	専属専任媒介	免許番号	国土交通大臣(8)第4139号
不動産団体/保証協会	一般社団法人　不動産流通経営協会　一般社団法人　全国住宅産業協会　一般社団法人　不動産証券化協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
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