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中古マンションポラスの価値再生住宅　エフローレ新越谷公園通り(3LDK) 3階

価格
(管理費)		 3,590万円
(10,600円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 11,130円 間取り 3LDK 築年月 1998年01月(築27年)
専有面積 62.73m2(壁芯) 主要採光面 南西 構造 RC
交通 所在地 埼玉県越谷市南越谷５丁目
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お問い合わせ番号：11-13560535

物件情報
地図・周辺情報
取り扱い不動産会社(1)
  • ポラスの価値再生住宅　ポラスでリフォーム済（4月完了）　緑豊かな住宅地
  • ポラスでリフォーム済です（4月完了）
  • リビングの仕切りを開けると開放的な空間としてお使い頂けます
  • クローゼット付き約5.7帖の洋室
  • 約5.0帖の洋室
  • 南西向きバルコニーで陽当り良好です
  • 玄関収納付きでスッキリと片付く玄関
  • 越谷市内には、公立保育所18カ所・民間保育園12園がある。うちのひとつ「越谷市立七左保育所」は、子育て中の家族には心強いバックアップ体制を整えている。対象年齢は2歳から5歳児まで。
  • 子どもたちは、元気に歌を歌ったり、体育指導やリトミック、スイミングで体を動かしたり、時には英語を楽しく学んでいる。
  • 「心豊かでたくましい、みなみの子ども」を目指す教育を実施する学校。 学校ビオトープに関わる活動も活発で、2000年には第1回「全国学校ビオトープコンクール」において最優秀賞を受賞した経歴も持つ。
  • 校内のバリアフリー化も進み、どのフロアーのトイレも車椅子等での利用が可能になった。また、校門から2階生徒昇降口の階段に点字ブロックによる誘導表示も設置された。
  • モットーは「良いものを求めやすい価格で提供し続ける努力」。そのため、お客から出される「価格」「鮮度」「接客」「便利性」に関する意見を積的に取り入れ、地域に密着した店舗づくりに努めている。
  • 診療科目内科・外科・整形外科・皮膚科・リハビリテーション科
  • 一面が芝生の公園で、周囲を木立が囲んでいます。 桜が植えられているので、桜の シーズンは沢山の親子連れがお花見を楽しんでいます。
  • バルコニーから明るい陽光が差し込むリビングで寛ぎの時間が過ごせます
  • 収納豊富なシステムキッチンでキッチンワークもスムーズ
  • 炒め物や煮込み料理などが同時に出来るグリル付き3口ガスコンロ
  • ミラーキャビネット付き洗面化粧台はお子様も使いやすい手元ミラー付き
  • 浴室乾燥機付きユニットバスでいつでも快適なバスタイムが実現
  • いつでも快適なウォシュレット機能付きトイレ
  • リビングと続き間の約6帖の明るい洋室
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ポラスの価値再生住宅　エフローレ新越谷公園通り(3LDK) 3階

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 ポラスの価値再生住宅　ポラスでリフォーム済（4月完了）　緑豊かな住宅地
  • 間取り ポラスでリフォーム済です（4月完了）
  • リビングの仕切りを開けると開放的な空間としてお使い頂けます
  • クローゼット付き約5.7帖の洋室
  • 約5.0帖の洋室
  • 南西向きバルコニーで陽当り良好です
  • 玄関収納付きでスッキリと片付く玄関
  • 越谷市内には、公立保育所18カ所・民間保育園12園がある。うちのひとつ「越谷市立七左保育所」は、子育て中の家族には心強いバックアップ体制を整えている。対象年齢は2歳から5歳児まで。
  • 子どもたちは、元気に歌を歌ったり、体育指導やリトミック、スイミングで体を動かしたり、時には英語を楽しく学んでいる。
  • 「心豊かでたくましい、みなみの子ども」を目指す教育を実施する学校。 学校ビオトープに関わる活動も活発で、2000年には第1回「全国学校ビオトープコンクール」において最優秀賞を受賞した経歴も持つ。
  • 校内のバリアフリー化も進み、どのフロアーのトイレも車椅子等での利用が可能になった。また、校門から2階生徒昇降口の階段に点字ブロックによる誘導表示も設置された。
  • モットーは「良いものを求めやすい価格で提供し続ける努力」。そのため、お客から出される「価格」「鮮度」「接客」「便利性」に関する意見を積的に取り入れ、地域に密着した店舗づくりに努めている。
  • 診療科目内科・外科・整形外科・皮膚科・リハビリテーション科
  • 一面が芝生の公園で、周囲を木立が囲んでいます。 桜が植えられているので、桜の シーズンは沢山の親子連れがお花見を楽しんでいます。
  • バルコニーから明るい陽光が差し込むリビングで寛ぎの時間が過ごせます
  • 収納豊富なシステムキッチンでキッチンワークもスムーズ
  • 炒め物や煮込み料理などが同時に出来るグリル付き3口ガスコンロ
  • ミラーキャビネット付き洗面化粧台はお子様も使いやすい手元ミラー付き
  • 浴室乾燥機付きユニットバスでいつでも快適なバスタイムが実現
  • いつでも快適なウォシュレット機能付きトイレ
  • リビングと続き間の約6帖の明るい洋室

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物件の特徴

間取り・居室全体 角部屋
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機
共用部 エレベーター

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了：2024年04月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
【内装】施工完了：2024年04月
実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/05/03

交通
  • 東武伊勢崎・大師線 新越谷駅まで 徒歩8分
  • ＪＲ武蔵野線 南越谷駅まで 徒歩9分
    		•
    所在地 埼玉県越谷市南越谷５丁目
    地図・周辺情報
    価格 3,590万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1998年01月(築27年)
    修繕積立金 11,130円 管理費 10,600円
    その他費用 トランクルーム：1000円
    間取り 3LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 相談
    総戸数 35戸 階数 3階/地上5階建
    専有面積 62.73m2(壁芯) バルコニー面積 10.14m2
    駐車場 空無
    構造 RC 主要採光面 南西
    用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
    地勢 - 国土法届出 不要
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 日本ハウズイング（株） 施工会社 熊谷組
    管理組合 - 管理 管理員：日勤/ 管理形態：全部委託
    設備・条件 公営水道、都市ガス、下水
    その他備考 物件の周辺地図を表示しています。建物の位置が正確でない場合がございます。リフォーム内容：キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・給湯器交換、クロス全室貼替、フローリング全室貼替、ハウスクリーニング他 ポラスグループ　株式会社中央住宅　本社営業二課
    更新日 2024/05/20 情報の有効期限 2024/05/31

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 南越谷小学校(650m) 富士中学校(1,200m)
    買い物 コンビニ(300m) スーパー(600m)
    その他施設 公園(50m)

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    万円
    万円
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    万円/月
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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    ポラスグループ　株式会社中央住宅　本社営業二課
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 10:00-19:00 定休日 毎週水曜日 電話 0120-914-762
    所在地
    埼玉県越谷市南越谷１丁目21-2　ポラスビル1F
    		 交通 武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣免許(13)第002401号
    不動産団体/保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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    ポラスグループ　株式会社中央住宅　本社営業二課

    2音声案内に従い、以下の番号を入力

    お問い合わせ番号 33678-3198

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    不動産会社のスタッフと
    直接電話で話せます

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    • 光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
    • 定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、 お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。
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