■リフォーム済みで即ご入居可能！陽当たりの良い南東向き！　○淀川河川敷が近くでお散歩にも嬉しい立地。生活・自然環境充実！　○ＪＲ「塚本駅」徒歩8分！大阪駅まで1駅3分で通勤・通学ラクラク！

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中古マンション新北野第一コーポ　Ｂ棟(2LDK) 4階

価格 (管理費)	1,480万円 (7,500円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	6,500円	間取り	2LDK	築年月	1968年09月(築56年)
価格 (管理費)	1,480万円 (7,500円) 月々のお支払い目安	専有面積	46.71m²(壁芯)	主要採光面	南東	構造	SRC
交通	ＪＲ東海道本線塚本駅まで徒歩9分阪急京都線十三駅まで徒歩17分			所在地	大阪府大阪市淀川区新北野3丁目地図・周辺情報

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物件情報

地図・周辺情報

取り扱い不動産会社(1)

130

新北野第一コーポ　Ｂ棟(2LDK) 4階

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外観
間取り

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物件の特徴

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
共用部	エレベーター
その他	即入居可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2024年03月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所【内装】施工完了：2024年03月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/05/16

交通	ＪＲ東海道本線塚本駅まで徒歩9分阪急京都線十三駅まで徒歩17分
所在地	大阪府大阪市淀川区新北野3丁目地図・周辺情報

価格	1,480万円月々のお支払い目安	築年月	1968年09月(築56年)
修繕積立金	6,500円	管理費	7,500円
その他費用	-
間取り	2LDK
現況	空家	引渡し可能時期	即時

総戸数	462戸	階数	4階/地上11階建
専有面積	46.71m²(壁芯)	バルコニー面積	7.24m²
駐車場	-
構造	SRC	主要採光面	南東
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社	施工会社	竹中工務店
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水

その他備考	■撮影スタッフのイチ押しポイント！！　○阪急各線「十三」駅まで徒歩17分！各方面へのアクセスも便利ですね！　○リビングに隣接してる洋室の間仕切りはフルオープンにできるので、広く開放的な空間としても使えます。　○建物周辺は交通量も少なく静かです！ ■充実の設備　○バルコニーに面した浴室は窓があるので、開放感も換気も良好！　○全居室収納があるので、お部屋を綺麗に保つことができますね！りあるげーと株式会社

その他備考

■撮影スタッフのイチ押しポイント！！　○阪急各線「十三」駅まで徒歩17分！各方面へのアクセスも便利ですね！　○リビングに隣接してる洋室の間仕切りはフルオープンにできるので、広く開放的な空間としても使えます。　○建物周辺は交通量も少なく静かです！ ■充実の設備　○バルコニーに面した浴室は窓があるので、開放感も換気も良好！　○全居室収納があるので、お部屋を綺麗に保つことができますね！りあるげーと株式会社

更新日	2024/06/06	情報の有効期限	2024/06/17

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	大阪市立神津小学校(967m) 大阪市立新北野中学校(400m)
買い物	コンビニ(212m) スーパー(723m) 商店街(1,028m)
その他施設	総合病院(335m) 公園(583m)

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管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

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元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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塚本駅（大阪府／大阪市淀川区）の住みやすさ

大阪市淀川区の住みやすさを見る

3.67
街レビュー17件

駅前には飲食店、商店街、薬局、スーパー、美容院等があり生活には困ることのない地域だと思います。人の出入りもあるので賑わってま…
大阪から一駅という立地にも関わらず、とても静かで治安もよく住みやすいです。下町のような感じで、特に遊ぶ場所や買い物する場所は…
駅周辺に住んでいたので、夜の帰り道が明るくで一人暮らしでも怖く無かった。大きい病院もあったので病気になっても安心だった。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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りあるげーと株式会社 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	06-6907-7000
所在地	大阪府門真市末広町39-22	交通	京阪電気鉄道京阪線古川橋駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(02)第059385号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
お問い合わせ無料電話で問い合わせる無料

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