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中古マンショングリーンハイツ東三国(2LDK) 7階

価格
(管理費)		 1,480万円
(10,000円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 10,000円 間取り 2LDK 築年月 1974年05月(築51年)
専有面積 52.49m2(壁芯) 主要採光面 南 構造 SRC
交通
  • ＪＲ東海道本線 東淀川駅まで 徒歩9分
  • 地下鉄御堂筋線 東三国駅まで 徒歩12分
  • JR各線 新大阪駅 徒歩18分、JRおおさか東線 南吹田駅 徒歩13分
 所在地 大阪府大阪市淀川区東三国３丁目
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お問い合わせ番号：27-13125849

物件情報
地図・周辺情報
取り扱い不動産会社(1)
  • 【外観】第２種中高層住居専用地域に指定された、マンションが建ち並ぶ住宅地です。神崎川の河川敷はサイクリングロードや公園が整備され、お散歩やジョギングコースにもピッタリです♪３方接道した開放的な立地です
  • 【間取】１９７４年５月築、総戸数５０戸、１１階建。JR東海道本線『東淀川』駅徒歩約９分、御堂筋線『東三国』駅徒歩約１２分、JRおおさか東線『南吹田』駅徒歩約１３分など複数沿線利用可能で便利な立地です
  • 【リビングダイニング】ひろびろとしたセンターリビングです。各居室へはリビングを通ってアクセスするつくりで、ご家族の会話が弾みますね♪隣の洋室と繋げて、ゆとりある１LDKとしてもお使いいただけます◎
  • 【洋室１】リビング奥にある洋室には南向きバルコニーから明るい陽射しが差し込み、風通しも良好です。お天気の良い日にはバルコニーに出てグッと伸びをしてリフレッシュも◎収納に便利なクローゼット付きです。
  • 【洋室１】リビングの奥にある洋室です。クローゼット付きで収納に助かります。隣接したリビングとの間仕切りを閉めると独立した空間が生まれプライベートなお部屋に変身し、開けると一体利用ができます◎
  • 【洋室２】リビング奥にある洋室は、主寝室にいかがでしょうか。南向きの大きなテラス窓から明るい陽射しが入り、換気もしやすいです。扉付きのクローゼットは、コートやスーツなど長物衣類の収納にも助かります。
  • 【洋室２】リビング奥にある洋室は、南向きバルコニーに面し陽当たりも通風も良好です！収納に便利なクローゼット付き♪リビングを通るお部屋で、ご家族のコミュニケーションが弾みますね♪エアコン設置可能です◎
  • 【浴室リモコン】毎日の疲れを癒してくれるバスルームです。おいだき機能やたし湯・さし水設定で、ちょうどいい湯加減のお風呂に入ることができます。ご家族がお風呂から出る際などに使える呼出ボタンもあります。
  • 【台所リモコン】忙しい毎日でも栓をしておけば台所からボタン一つでお風呂をいれることができます。予約設定も便利ですね。おいだき機能で、当日お風呂に入る時間に差が出来た場合でも、あったかお風呂に入れます
  • 【TVモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。あとからどんな来客があったか確認もできます。
  • 【バルコニー】バルコニーは南向き、東向きに２面あり、こちらは南向きのバルコニーです。陽当たりも通風も良好で、お洗濯物が乾きやすいですね。物干金具、水栓付きで便利です◎お天気の様子も確認しやすいです。
  • 【水栓】南向きバルコニーには水栓が付いております。水栓を使って鉢植えのガーデニングなども楽しんでいただけます♪室内では洗いにくいスニーカーやアウトドアグッズなどを洗ったりするのにも使えますね◎
  • 【眺望】１１階建７階で前面に大きな建物もなく、遠くまで見渡すことができます。家事の合間などにホッと一息つきながら、景色を眺めるのもいいですね。JR京都線の往来や神崎川を見てリフレッシュできそうです♪
  • 【眺望】東向きバルコニーからの眺めです。敷地の南・東・北が接道した開放感のある立地で、目の前には神崎川の流れが一望できます。神崎川河川敷はサイクリングロードや公園が整備され、お散歩にもピッタリです◎
  • 【廊下】玄関を開けた時の眺めです。窓から陽射しが差し込み、明るい室内です。右側には洗面所と浴室、トイレがあり、外出先から帰ってすぐに手洗い・うがいをしたいときやお風呂に入りたいときに便利ですね♪
  • 【玄関】間口にゆとりがあり靴の着脱もしやすい玄関です。シューズボックス未設置のため、お好みのシューズボックスや傘立てを置いていただけます。フラットな造りのため、サッと掃くだけでお掃除も楽々ですね。
  • 【駐車場】平面駐車場です。屋内にあり、大切なお車を雨風から守ってくれます◎雨の日の乗り降りがしやすいのも助かりますね。空き状況や月額利用料は最新の状況をお調べしますので、お気軽にお尋ねください。
  • 【駐車場】平面駐車場です。屋内にあり、大切なお車を雨風から守ってくれます◎雨の日の乗り降りがしやすいのも助かりますね。空き状況や月額利用料は最新の状況をお調べしますので、お気軽にお尋ねください。
  • 【駐輪場】建物１階部分にある、区画がきれいに整理された駐輪場です。スペースに余裕があり、ゆとりを持って駐輪できそうですね。最新の空き状況や月額利用料については、お気軽にお問い合わせください♪
  • 【駐輪場】大きな屋根付きの屋外駐輪場です。自転車が雨にあたる心配がありません◎ひろびろとしたスペースですので、乗り降りもしやすそうですね◎最新の空き状況については、お気軽にお尋ねください♪
  • 【アプローチ】敷地内へのアプローチ部分は、段差のないユニバーサルデザインとなっており、ご高齢の方やベビーカーをご利用の方にも安心のつくりです。きれいに手入れされた植栽が毎日お出迎えしてくれます。
  • 【エントランスロビー】明るいエントランスロビーには郵便受けやエレベーター、掲示板などがございます。管理人さんは巡回で来られていて、共用部分はきれいに管理されており、安心してお過ごしいただけます◎
  • 【ゴミ置き場】密閉タイプのゴミ置き場です。生ごみなどの嫌なにおいが周辺に漏れず、ゴミ袋を荒らされて散らかる心配もございません。ゴミ置き場が整備されているマンションは安心できますね。敷地内で便利です。
  • 【キッチン】新設されたピカピカのシステムキッチンです！３口コンロ、大きいシンクと作業台でお料理時間が楽しめます。窓があり明るく、換気もしやすいです◎レンジフードは機能的で清掃性に優れたデザインです。
  • 【リビングダイニング】東向きの腰窓に面したリビングは明るく、風通しも良好です！壁付けキッチンはリビングから離れているため、生活感を隠しつつお料理に集中することができます。白い床材がおしゃれな空間です
  • 【キッチン】壁付けのシステムキッチンです。３口コンロ、ステンレスの作業台に大きいシンクでお料理時間が楽しめます。シンク下に収納が豊富で、調理用具などの収納に助かります。明るく換気しやすい窓付きです◎
  • 2LDK、専有面積52.49平米、バルコニー面積6.3平米。２０２３年１１月リノベーション済！７階角部屋、南向きの真ん中LDKは陽当たり・通風・眺望良好です。おいだき機能付♪東三国小学校徒歩約５分です
  • 【浴室】毎日の疲れを癒してくれるバスルームです。２０２３年１１月にリフォームされてから現在まで未使用でピカピカです！窓があり、換気もできてカビ予防にも◎備え付けの棚は、掃除のしやすさが嬉しいですね♪
  • 【洗面化粧台】明るい洗面化粧台で毎朝の支度もはかどります。鏡横と洗面台下に収納があり、タオルやスキンケア用品などをしまえてすっきりとした空間を保てます。洗面ボウルが広く、じゃぶじゃぶ手洗いできます♪
  • 【トイレ】手洗い付き、温水洗浄便座付きで、座った時にヒヤっとせず快適なトイレ時間が過ごせます。ウォシュレットの操作が手元でできて便利ですね。右側の壁にはタオルハンガーが備え付けてあり助かります。
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グリーンハイツ東三国(2LDK) 7階

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【外観】第２種中高層住居専用地域に指定された、マンションが建ち並ぶ住宅地です。神崎川の河川敷はサイクリングロードや公園が整備され、お散歩やジョギングコースにもピッタリです♪３方接道した開放的な立地です
  • 間取り 【間取】１９７４年５月築、総戸数５０戸、１１階建。JR東海道本線『東淀川』駅徒歩約９分、御堂筋線『東三国』駅徒歩約１２分、JRおおさか東線『南吹田』駅徒歩約１３分など複数沿線利用可能で便利な立地です
  • 【リビングダイニング】ひろびろとしたセンターリビングです。各居室へはリビングを通ってアクセスするつくりで、ご家族の会話が弾みますね♪隣の洋室と繋げて、ゆとりある１LDKとしてもお使いいただけます◎
  • 【洋室１】リビング奥にある洋室には南向きバルコニーから明るい陽射しが差し込み、風通しも良好です。お天気の良い日にはバルコニーに出てグッと伸びをしてリフレッシュも◎収納に便利なクローゼット付きです。
  • 【洋室１】リビングの奥にある洋室です。クローゼット付きで収納に助かります。隣接したリビングとの間仕切りを閉めると独立した空間が生まれプライベートなお部屋に変身し、開けると一体利用ができます◎
  • 【洋室２】リビング奥にある洋室は、主寝室にいかがでしょうか。南向きの大きなテラス窓から明るい陽射しが入り、換気もしやすいです。扉付きのクローゼットは、コートやスーツなど長物衣類の収納にも助かります。
  • 【洋室２】リビング奥にある洋室は、南向きバルコニーに面し陽当たりも通風も良好です！収納に便利なクローゼット付き♪リビングを通るお部屋で、ご家族のコミュニケーションが弾みますね♪エアコン設置可能です◎
  • 【浴室リモコン】毎日の疲れを癒してくれるバスルームです。おいだき機能やたし湯・さし水設定で、ちょうどいい湯加減のお風呂に入ることができます。ご家族がお風呂から出る際などに使える呼出ボタンもあります。
  • 【台所リモコン】忙しい毎日でも栓をしておけば台所からボタン一つでお風呂をいれることができます。予約設定も便利ですね。おいだき機能で、当日お風呂に入る時間に差が出来た場合でも、あったかお風呂に入れます
  • 【TVモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。あとからどんな来客があったか確認もできます。
  • 【バルコニー】バルコニーは南向き、東向きに２面あり、こちらは南向きのバルコニーです。陽当たりも通風も良好で、お洗濯物が乾きやすいですね。物干金具、水栓付きで便利です◎お天気の様子も確認しやすいです。
  • 【水栓】南向きバルコニーには水栓が付いております。水栓を使って鉢植えのガーデニングなども楽しんでいただけます♪室内では洗いにくいスニーカーやアウトドアグッズなどを洗ったりするのにも使えますね◎
  • 【眺望】１１階建７階で前面に大きな建物もなく、遠くまで見渡すことができます。家事の合間などにホッと一息つきながら、景色を眺めるのもいいですね。JR京都線の往来や神崎川を見てリフレッシュできそうです♪
  • 【眺望】東向きバルコニーからの眺めです。敷地の南・東・北が接道した開放感のある立地で、目の前には神崎川の流れが一望できます。神崎川河川敷はサイクリングロードや公園が整備され、お散歩にもピッタリです◎
  • 【廊下】玄関を開けた時の眺めです。窓から陽射しが差し込み、明るい室内です。右側には洗面所と浴室、トイレがあり、外出先から帰ってすぐに手洗い・うがいをしたいときやお風呂に入りたいときに便利ですね♪
  • 【玄関】間口にゆとりがあり靴の着脱もしやすい玄関です。シューズボックス未設置のため、お好みのシューズボックスや傘立てを置いていただけます。フラットな造りのため、サッと掃くだけでお掃除も楽々ですね。
  • 【駐車場】平面駐車場です。屋内にあり、大切なお車を雨風から守ってくれます◎雨の日の乗り降りがしやすいのも助かりますね。空き状況や月額利用料は最新の状況をお調べしますので、お気軽にお尋ねください。
  • 【駐車場】平面駐車場です。屋内にあり、大切なお車を雨風から守ってくれます◎雨の日の乗り降りがしやすいのも助かりますね。空き状況や月額利用料は最新の状況をお調べしますので、お気軽にお尋ねください。
  • 【駐輪場】建物１階部分にある、区画がきれいに整理された駐輪場です。スペースに余裕があり、ゆとりを持って駐輪できそうですね。最新の空き状況や月額利用料については、お気軽にお問い合わせください♪
  • 【駐輪場】大きな屋根付きの屋外駐輪場です。自転車が雨にあたる心配がありません◎ひろびろとしたスペースですので、乗り降りもしやすそうですね◎最新の空き状況については、お気軽にお尋ねください♪
  • 【アプローチ】敷地内へのアプローチ部分は、段差のないユニバーサルデザインとなっており、ご高齢の方やベビーカーをご利用の方にも安心のつくりです。きれいに手入れされた植栽が毎日お出迎えしてくれます。
  • 【エントランスロビー】明るいエントランスロビーには郵便受けやエレベーター、掲示板などがございます。管理人さんは巡回で来られていて、共用部分はきれいに管理されており、安心してお過ごしいただけます◎
  • 【ゴミ置き場】密閉タイプのゴミ置き場です。生ごみなどの嫌なにおいが周辺に漏れず、ゴミ袋を荒らされて散らかる心配もございません。ゴミ置き場が整備されているマンションは安心できますね。敷地内で便利です。
  • 【キッチン】新設されたピカピカのシステムキッチンです！３口コンロ、大きいシンクと作業台でお料理時間が楽しめます。窓があり明るく、換気もしやすいです◎レンジフードは機能的で清掃性に優れたデザインです。
  • 【リビングダイニング】東向きの腰窓に面したリビングは明るく、風通しも良好です！壁付けキッチンはリビングから離れているため、生活感を隠しつつお料理に集中することができます。白い床材がおしゃれな空間です
  • 【キッチン】壁付けのシステムキッチンです。３口コンロ、ステンレスの作業台に大きいシンクでお料理時間が楽しめます。シンク下に収納が豊富で、調理用具などの収納に助かります。明るく換気しやすい窓付きです◎
  • 2LDK、専有面積52.49平米、バルコニー面積6.3平米。２０２３年１１月リノベーション済！７階角部屋、南向きの真ん中LDKは陽当たり・通風・眺望良好です。おいだき機能付♪東三国小学校徒歩約５分です
  • 【浴室】毎日の疲れを癒してくれるバスルームです。２０２３年１１月にリフォームされてから現在まで未使用でピカピカです！窓があり、換気もできてカビ予防にも◎備え付けの棚は、掃除のしやすさが嬉しいですね♪
  • 【洗面化粧台】明るい洗面化粧台で毎朝の支度もはかどります。鏡横と洗面台下に収納があり、タオルやスキンケア用品などをしまえてすっきりとした空間を保てます。洗面ボウルが広く、じゃぶじゃぶ手洗いできます♪
  • 【トイレ】手洗い付き、温水洗浄便座付きで、座った時にヒヤっとせず快適なトイレ時間が過ごせます。ウォシュレットの操作が手元でできて便利ですね。右側の壁にはタオルハンガーが備え付けてあり助かります。

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 南向き 角部屋
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物件の特徴

間取り・居室全体 角部屋
セキュリティ TVモニタ付インターホン
共用部 エレベーター
その他 即入居可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了：2023年11月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所
【内装】施工完了：2023年11月
実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） フルリノベーション
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/02/11

交通
  • ＪＲ東海道本線 東淀川駅まで 徒歩9分
  • 地下鉄御堂筋線 東三国駅まで 徒歩12分
  • JR各線 新大阪駅 徒歩18分、JRおおさか東線 南吹田駅 徒歩13分
    		•
    所在地 大阪府大阪市淀川区東三国３丁目
    地図・周辺情報
    価格 1,480万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1974年05月(築51年)
    修繕積立金 10,000円 管理費 10,000円
    その他費用 -
    間取り 2LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 50戸 階数 7階/地上11階建
    専有面積 52.49m2(壁芯) バルコニー面積 6.30m2
    駐車場 -
    構造 SRC 主要採光面 南
    用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 不要
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 阪神美装株式会社 施工会社 株式会社淺沼組
    管理組合 - 管理 管理員：巡回/ 管理形態：全部委託
    設備・条件 公営水道、都市ガス、下水
    その他備考 〜おすすめポイント〜複数沿線利用可能です（JR東海道本線『東淀川』駅徒歩約９分・『新大阪』駅徒歩約１８分、大阪メトロ御堂筋線『東三国』駅徒歩約１２分、JRおおさか東線『南吹田』駅徒歩約１３分）２部屋とも窓と収納の付いた洋室、さらにLDK収納ですっきり生活できます♪南・東２面バルコニーがあり、キッチン・浴室にも窓が付いていて換気しやすいです◎全室エアコン設置可能です。温水洗浄便座付きで年中快適です♪ 株式会社ファンリノベ　リノベ不動産
    更新日 2024/04/30 情報の有効期限 2024/05/03

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 大阪市立新東三国小学校(500m) 大阪市立東三国中学校(830m)
    買い物 コンビニ(500m) スーパー(700m) ドラッグストア(1,160m)
    その他施設 総合病院(950m) 公園(1,150m) 銀行(620m)

    ローンシミュレーション

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    万円
    万円
    万円
    万円
    年
    %
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    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    管理費/
    修繕積立費
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社ファンリノベ　リノベ不動産
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 10:00-19:00 定休日 毎週水曜日　予約制で営業 電話 06-6155-6639
    所在地
    大阪府吹田市江坂町１丁目23-32　リバーボール江坂2F
    		 交通 大阪市御堂筋線 江坂駅 徒歩1分
    取引態様 仲介 免許番号 大阪府知事(2)第60896号
    不動産団体/保証協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
    (公社)不動産保証協会
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