■撮影スタッフのイチ押しポイント!! 　○のどかな雰囲気がステキな川沿いの立地！公園や緑が多いので子育て世代にもおススメします!! 　○陽当たりの良い南東向きバルコニー！明るい採光がしっかりと室内に入ります！　○JRおおさか東線「城北公園通」駅まで14分！大阪メトロ「天神橋筋六丁目」駅も利用可能！　○住んでからも安心の設備保証付き！ ■充実の設備　○食洗機付きなので、手荒れの季節も安心で便利！　○浴室乾燥機は、雨天時にもお洗濯ができ、部屋干しの必要がなくなりますね！ ■リフォーム内容　○システムキッチン、洗面化粧台、ユニットバス　○温水洗浄便座付きトイレ、給湯器　○クロス貼替、レースカーテン・照明付き　など ■周辺環境　○淀川小学校　250m 　○淀川中学校　400m

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中古マンションローレルコート城北公園通り(3LDK) 5階

価格 (管理費)	3,298万円 (7,390円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	14,290円	間取り	3LDK	築年月	1999年03月(築26年)
価格 (管理費)	3,298万円 (7,390円) 月々のお支払い目安	専有面積	74.70m²(壁芯)	主要採光面	南東	構造	SRC
交通	おおさか東城北公園通駅まで徒歩14分谷町線天神橋筋六丁目駅まで徒歩20分			所在地	大阪府大阪市都島区毛馬町３丁目地図・周辺情報

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物件情報

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取り扱い不動産会社(1)

130

ローレルコート城北公園通り(3LDK) 5階

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物件の特徴

間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年03月実施キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/05/27

交通	おおさか東城北公園通駅まで徒歩14分谷町線天神橋筋六丁目駅まで徒歩20分
所在地	大阪府大阪市都島区毛馬町３丁目地図・周辺情報

価格	3,298万円月々のお支払い目安	築年月	1999年03月(築26年)
修繕積立金	14,290円	管理費	7,390円
その他費用	-
間取り	3LDK
現況	空家	引渡し可能時期	相談

総戸数	307戸	階数	5階/地上15階建
専有面積	74.70m²(壁芯)	バルコニー面積	11.41m²
駐車場	-
構造	SRC	主要採光面	南東
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	近鉄住宅管理	施工会社	大日本土木株式会社
管理組合	有	管理	日勤

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス

その他備考	■～リフォ-ム済み～　専用ポーチ付きの南東向きで陽当たり良好のお部屋！　○商業施設も充実の周辺環境！緑も多く気持ちの良い立地ですよ。　○小中学校や公園が近く、お子様にも嬉しい環境でお母さまも安心！ ■物件検討中のお客さま！ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です！売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！・営業時間:9:00～21:00 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！【リフォーム相談】資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！ / リフォーム実施時期:202403 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器 / りあるげーと

その他備考

■～リフォ-ム済み～　専用ポーチ付きの南東向きで陽当たり良好のお部屋！　○商業施設も充実の周辺環境！緑も多く気持ちの良い立地ですよ。　○小中学校や公園が近く、お子様にも嬉しい環境でお母さまも安心！ ■物件検討中のお客さま！ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です！売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！・営業時間:9:00～21:00 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！【リフォーム相談】資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！ / リフォーム実施時期:202403 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器 / りあるげーと

更新日	2024/05/27	情報の有効期限	2024/06/10

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りあるげーと 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	06-6907-7000
所在地	大阪府門真市末広町39-22	交通	京阪電気鉄道京阪線古川橋駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(2)第59385号
不動産団体/保証協会	（社）大阪府宅地建物取引業協会
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