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中古マンションパステル千里A棟(4LDK) 1階

価格
(管理費)		 2,958万円
(8,600円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 8,700円 間取り 4LDK 築年月 1986年03月(築39年)
専有面積 90.97m2(壁芯) 主要採光面 南 構造 RC
交通 所在地 大阪府吹田市山田西１丁目
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お問い合わせ番号：27-13584545

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • ・バス停徒歩3分！・緑の多い閑静な高台の住宅地です！・敷地に隣接して公園あり！
  • 間取り図。専有面積90.97平米の4LDKとゆとりがあります。1階なので、下階への音を気にせずに済みます。
  • LDK17帖［2023年3月2日撮影］
  • 敷地内は手入れの行き届いた植栽が緑豊か。建物は8階建てで、外壁は吹き付けとなっています。
  • キッチン［2023年3月2日撮影］
  • 北東側洋室6.4帖［2023年3月2日撮影］
  • 南側バルコニー［2023年3月2日撮影］
  • 南西側洋室6帖［2023年3月2日撮影］
  • 西側和室4.5帖［2023年3月2日撮影］
  • 浴室［2023年3月2日撮影］
  • 洗面室［2023年3月2日撮影］
  • 『パステル千里』は阪急千里線「南千里」駅から東へバス乗車約7分、『山田西1丁目』にある総戸数75戸のマンションです。
  • 丘陵地に建ち、周辺はややアップダウンのある地勢で、一戸建てやマンション、公団が立ち並ぶ静かな住宅街。第1種中高層住居専用地域に指定されています。
  • エントランス。段差のないエントランスのため大きいお荷物があるときやベビーカーを押した方でも楽です。
  • バルコニーからの眺め（南方向）［2023年3月2日撮影］
  • エントランスホール。タイル貼りのエントランスホールは明るく、掃除が行き届いています。
  • 敷地内駐車場（平面式）。平面式の駐車場のため朝の忙しい朝の時間帯も混みあいません。
  • 敷地内駐車場（平面式）。平面式の駐車場のため朝の忙しい朝の時間帯も混みあいません。
  • 駐輪場。屋根付きの駐輪場のため大切な自転車が雨風にさらされて傷む心配も少ないです。
  • 敷地北側に隣接して亥の子谷北公園があります。隣接しているためお子様連れにとっては便利です。
  • 敷地中央の広場。第1種中高層住居専用地域に指定されています。府道135号線に近く車の移動もしやすい立地。
  • 南東側から見たパストラル千里全体。手前がB棟、奥がA棟です。緑の多い閑静な高台の住宅地です！
  • 周辺はマンションが多く立ち並ぶ住宅地。やや高台になっています。教育施設は『山三保育園』徒歩2分、『山田第三幼稚園』徒歩4分、『山田第三小学校』徒歩6分
  • パステル千里の全景。駅からはバスのエリアですが、教育施設や商業施設、公共施設が近い距離に揃う暮らしやすい立地です。
  • 玄関［2023年3月2日撮影］
  • LDK17帖［2023年3月2日撮影］
  • 亥の子谷公園
  • 山田駅前図書館山田分室
  • 山田出張所
  • 医療法人協和会　協和会病院
130

パステル千里A棟(4LDK) 1階

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  • 外観 ・バス停徒歩3分！・緑の多い閑静な高台の住宅地です！・敷地に隣接して公園あり！
  • 間取り 間取り図。専有面積90.97平米の4LDKとゆとりがあります。1階なので、下階への音を気にせずに済みます。
  • LDK17帖［2023年3月2日撮影］
  • 敷地内は手入れの行き届いた植栽が緑豊か。建物は8階建てで、外壁は吹き付けとなっています。
  • キッチン［2023年3月2日撮影］
  • 北東側洋室6.4帖［2023年3月2日撮影］
  • 南側バルコニー［2023年3月2日撮影］
  • 南西側洋室6帖［2023年3月2日撮影］
  • 西側和室4.5帖［2023年3月2日撮影］
  • 浴室［2023年3月2日撮影］
  • 洗面室［2023年3月2日撮影］
  • 『パステル千里』は阪急千里線「南千里」駅から東へバス乗車約7分、『山田西1丁目』にある総戸数75戸のマンションです。
  • 丘陵地に建ち、周辺はややアップダウンのある地勢で、一戸建てやマンション、公団が立ち並ぶ静かな住宅街。第1種中高層住居専用地域に指定されています。
  • エントランス。段差のないエントランスのため大きいお荷物があるときやベビーカーを押した方でも楽です。
  • バルコニーからの眺め（南方向）［2023年3月2日撮影］
  • エントランスホール。タイル貼りのエントランスホールは明るく、掃除が行き届いています。
  • 敷地内駐車場（平面式）。平面式の駐車場のため朝の忙しい朝の時間帯も混みあいません。
  • 敷地内駐車場（平面式）。平面式の駐車場のため朝の忙しい朝の時間帯も混みあいません。
  • 駐輪場。屋根付きの駐輪場のため大切な自転車が雨風にさらされて傷む心配も少ないです。
  • 敷地北側に隣接して亥の子谷北公園があります。隣接しているためお子様連れにとっては便利です。
  • 敷地中央の広場。第1種中高層住居専用地域に指定されています。府道135号線に近く車の移動もしやすい立地。
  • 南東側から見たパストラル千里全体。手前がB棟、奥がA棟です。緑の多い閑静な高台の住宅地です！
  • 周辺はマンションが多く立ち並ぶ住宅地。やや高台になっています。教育施設は『山三保育園』徒歩2分、『山田第三幼稚園』徒歩4分、『山田第三小学校』徒歩6分
  • パステル千里の全景。駅からはバスのエリアですが、教育施設や商業施設、公共施設が近い距離に揃う暮らしやすい立地です。
  • 玄関［2023年3月2日撮影］
  • LDK17帖［2023年3月2日撮影］
  • 亥の子谷公園
  • 山田駅前図書館山田分室
  • 山田出張所
  • 医療法人協和会　協和会病院

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1階 パステル千里A棟(4LDK) 1階の間取り図

2,958万円

8,600円

8,700円

4LDK

90.97m2

 南向き リフォーム
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物件の特徴

共用部 エレベーター
その他 駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容 2022年12月実施
キッチン/浴室/トイレ/床/全面/全室クロス/洗面所
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/06/08

交通
  • 大阪モノレ 万博記念公園駅まで 徒歩31分
  • 彩都線 万博記念公園駅まで 徒歩31分
    		•
    所在地 大阪府吹田市山田西１丁目
    地図・周辺情報
    価格 2,958万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1986年03月(築39年)
    修繕積立金 8,700円 管理費 8,600円
    その他費用 -
    間取り 4LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 相談
    総戸数 168戸 階数 1階/地上8階建
    専有面積 90.97m2(壁芯) バルコニー面積 11.99m2
    駐車場 空有(駐車場料金:10000円)
    構造 RC 主要採光面 南
    用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 株式会社東急コミュニティー 施工会社 鹿島建設株式会社
    管理組合 - 管理 日勤
    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス
    その他備考 ★バス停徒歩3分！ ★緑の多い閑静な高台の住宅地！ ★南向きで日当たり良好！ ★専有面積90.97平米の4LDK！ ★LD横に続き間になった2室の和室あり！ ★キッチンは独立型＆2WAY動線！ ★2022年12月リフォーム完成予定！ ★現在空室！ ★敷地内駐車場に空き有り！ ★！山田第三小学校』徒歩6分！ ★『デイリーカナートイズミヤ』徒歩5分！ ★『亥の子谷公園』徒歩2分！ ★『山田図書館』徒歩6分！ ★『山田出張所』徒歩6分！ / リフォーム実施時期:202212 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/床/全面/全室クロス/洗面所 / 駐車場備考:駐車場料金:10000円 / ウィル不動産販売　江坂営業所
    更新日 2024/06/08 情報の有効期限 2024/06/22

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    ウィル不動産販売　江坂営業所
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-19:00 定休日 なし 電話 06-6389-1515
    所在地
    大阪府吹田市江坂町１丁目21-17
    		 交通 大阪市御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(5)第006447号
    不動産団体/保証協会 不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
    お問い合わせ無料

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