■ウィル不動産販売■ 〜即日内覧可能〜 ■10階南向きのため、陽当たり、風通し、眺望良好！ ■2024年3月リフォーム済み！ ■ペット飼育可能！（規約制限有）

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中古マンションメロディーハイム茨木パークアヴェニュー(3LDK) 10階

価格 (管理費)	4,780万円 (10,230円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	12,420円	間取り	3LDK	築年月	2004年03月(築21年)
価格 (管理費)	4,780万円 (10,230円) 月々のお支払い目安	専有面積	73.04m²(壁芯)	主要採光面	南	構造	RC
交通	ＪＲ東海道本線茨木駅まで徒歩11分大阪モノレール本線宇野辺駅まで徒歩27分			所在地	大阪府茨木市上穂積１丁目2 地図・周辺情報

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取り扱い不動産会社(1)

130

メロディーハイム茨木パークアヴェニュー(3LDK) 10階

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

外観
間取り

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物件の特徴

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2024年03月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器【内装】施工完了：2024年03月実施内容：床（フローリング等）、全室クロス張替ダウンライト交換
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/05/03

交通	ＪＲ東海道本線茨木駅まで徒歩11分大阪モノレール本線宇野辺駅まで徒歩27分
所在地	大阪府茨木市上穂積１丁目2 地図・周辺情報

価格	4,780万円月々のお支払い目安	築年月	2004年03月(築21年)
修繕積立金	12,420円	管理費	10,230円
その他費用	-
間取り	3LDK
現況	空家	引渡し可能時期	即時

総戸数	158戸	階数	10階/地上13階建
専有面積	73.04m²(壁芯)	バルコニー面積	14.15m²
駐車場	-
構造	RC	主要採光面	南
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社	施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

設備・条件	ペット相談、公営水道、都市ガス、下水

その他備考	◆JR東海道本線「茨木」駅徒歩11分！ ◇2004年3月築！オートロック・宅配ボックス完備！ ◆リフォーム内容！キッチン・浴室・洗面台・トイレ新調、全室クロス貼替、フローリング張替、クッションフロア貼替、ダウンライト交換、ハウスクリーニング等 ◇小中学校や複数の買い物施設、病院などが徒歩10分圏内に揃った便利な立地！株式会社ウィル　茨木営業所

その他備考

◆JR東海道本線「茨木」駅徒歩11分！ ◇2004年3月築！オートロック・宅配ボックス完備！ ◆リフォーム内容！キッチン・浴室・洗面台・トイレ新調、全室クロス貼替、フローリング張替、クッションフロア貼替、ダウンライト交換、ハウスクリーニング等 ◇小中学校や複数の買い物施設、病院などが徒歩10分圏内に揃った便利な立地！株式会社ウィル　茨木営業所

更新日	2024/05/27	情報の有効期限	2024/06/07

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	春日小学校(640m) 西中学校(400m)
買い物	コンビニ(200m) スーパー(250m) ドラッグストア(350m)
その他施設	総合病院(260m)

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管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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株式会社ウィル　茨木営業所 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	10:00-19:00	定休日	年末年始及び社内行事の際のみ	電話	0120-160-680
所在地	大阪府茨木市元町3-8	交通	阪急電鉄京都線茨木市駅徒歩4分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(5)第6447号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿圏不動産流通機構
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