■撮影スタッフのイチ押しポイント!! 　○バルコニーが南向きで陽当たりの良いリビングです！　○細部まできっちりとリフォームが施されています！　○全居室にエアコン設置が可能！快適にお住まいいただけますよ。 ■充実の設備　○キッチンは引出しタイプで機能的！美しく使いやすい、奥様想いのキッチン空間に仕上がっています。　○洗濯物がたっぷり干せるワイドバルコニー！南向きで陽当りがよく、厚手の衣類もさっと乾いて嬉しいですね!! ■リフォーム内容　○3口ガスシステムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換　○建具新調、クロス・CF・フローリング貼替　○玄関収納新調、ハウスクリーニング　他 ■周辺環境　○新高小学校　300m 　○三国中学校　1700m

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中古マンションレックスタウン新高(3LDK) 5階

価格 (管理費)	2,780万円 (7,700円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	7,800円	間取り	3LDK	築年月	1984年08月(築40年)
価格 (管理費)	2,780万円 (7,700円) 月々のお支払い目安	専有面積	66.45m²(壁芯)	主要採光面	南	構造	SRC
交通	阪急神戸線神崎川駅まで徒歩9分阪急宝塚線三国駅まで徒歩13分			所在地	大阪府大阪市淀川区新高１丁目地図・周辺情報

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物件情報

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取り扱い不動産会社(1)

130

レックスタウン新高(3LDK) 5階

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間取り

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物件の特徴

設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年02月実施キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/05/23

交通	阪急神戸線神崎川駅まで徒歩9分阪急宝塚線三国駅まで徒歩13分
所在地	大阪府大阪市淀川区新高１丁目地図・周辺情報

価格	2,780万円月々のお支払い目安	築年月	1984年08月(築40年)
修繕積立金	7,800円	管理費	7,700円
その他費用	-
間取り	3LDK
現況	空家	引渡し可能時期	即時

総戸数	367戸	階数	5階/地上11階建
専有面積	66.45m²(壁芯)	バルコニー面積	9.90m²
駐車場	-
構造	SRC	主要採光面	南
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本ハウズイング株式会社	施工会社	長谷川工務店
管理組合	有	管理	日勤

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス

その他備考	■リフォーム済みで即ご入居可能です！南向きにつき陽当り良好！　○阪急「神崎川駅」徒歩9分！徒歩圏内に大型スーパーや総合病院が揃う生活環境が整った立地！　○浴室乾燥機・食洗器などの室内設備充実！ ■物件検討中のお客さま！ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です！売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！・営業時間:9:00～21:00 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！【リフォーム相談】資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！ / リフォーム実施時期:202402 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所建具 / りあるげーと

その他備考

■リフォーム済みで即ご入居可能です！南向きにつき陽当り良好！　○阪急「神崎川駅」徒歩9分！徒歩圏内に大型スーパーや総合病院が揃う生活環境が整った立地！　○浴室乾燥機・食洗器などの室内設備充実！ ■物件検討中のお客さま！ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です！売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！・営業時間:9:00～21:00 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！【リフォーム相談】資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！ / リフォーム実施時期:202402 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所建具 / りあるげーと

更新日	2024/05/23	情報の有効期限	2024/06/06

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三国駅（大阪府／大阪市淀川区）の住みやすさ

大阪市淀川区の住みやすさを見る

3.45
街レビュー10件

駅前1分なので通勤に超便利！マンションの下がコンビニだったので、便利だったが夏休みには若者が溜まり込んでうるさい。
梅田や新大阪から近くて便利。物価が安い。病院等店舗が多く、何をするにも困らない。住んでいる人たちが親切。
交通の便利がよく近くに新大阪や十三があり外国人労働者が多く住んでいるが三国近辺は比較的治安が良かった。

三国駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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りあるげーと 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	06-6907-7000
所在地	大阪府門真市末広町39-22	交通	京阪電気鉄道京阪線古川橋駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(2)第59385号
不動産団体/保証協会	（社）大阪府宅地建物取引業協会
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