■大阪市立木川小学校　約455m（6分） ■大阪市立十三中学校　約1212m（16分） ■ダイエー西中島店　約306m（4分） ■最寄駅の大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅から「梅田」駅へ約6分で到着するので通勤・通学・ショッピングに便利な住環境。

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中古マンション財形第三新大阪ハイツ(3LDK) 6階

価格 (管理費)	2,580万円 (8,000円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	18,000円	間取り	3LDK	築年月	1978年03月(築47年)
価格 (管理費)	2,580万円 (8,000円) 月々のお支払い目安	専有面積	64.98m²(壁芯)	主要採光面	東	構造	RC
交通	東海道線新大阪駅まで徒歩9分御堂筋線西中島南方駅まで徒歩11分			所在地	大阪府大阪市淀川区木川東４丁目地図・周辺情報

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128

財形第三新大阪ハイツ(3LDK) 6階

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物件の特徴

間取り・居室全体	LDK15帖以上
共用部	エレベーター
その他	駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2024/05/17

交通	東海道線新大阪駅まで徒歩9分御堂筋線西中島南方駅まで徒歩11分
所在地	大阪府大阪市淀川区木川東４丁目地図・周辺情報

価格	2,580万円月々のお支払い目安	築年月	1978年03月(築47年)
修繕積立金	18,000円	管理費	8,000円
その他費用	自治会費月 200円
間取り	3LDK
現況	空家	引渡し可能時期	相談

総戸数	38戸	階数	6階/地上7階建
専有面積	64.98m²(壁芯)	バルコニー面積	6.10m²
駐車場	-
構造	RC	主要採光面	東
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	生和ビル管理（株）	施工会社	-
管理組合	有	管理	日勤

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス

その他備考	【リフォーム完成につき即日内覧可能】 ■5/18（土）～5/19（日）オープンハウス開催 ■大阪メトロ御堂筋線「新大阪駅」歩9分 ■通勤通学に便利な立地 ■浴室乾燥機など嬉しい設備が充実 ■シューズインクローク完備 ■各居室に収納あり ※オープンハウスご来場の際は事前にお問い合わせください。 ■弊社にはお客様の「あったらいいな」を取引に反映させる仕組みなど、様々な独自サービスがあります。お客様の安心安全な不動産売買に対して全力で寄り添います。ぜひ、弊社に不動産の売却・ご購入をお任せください！ ■資金計画（住宅ローン）、税金、リフォームに関して・・など、お客様のお悩みをお気軽にご相談ください。 / 株式会社アースリード

その他備考

【リフォーム完成につき即日内覧可能】 ■5/18（土）～5/19（日）オープンハウス開催 ■大阪メトロ御堂筋線「新大阪駅」歩9分 ■通勤通学に便利な立地 ■浴室乾燥機など嬉しい設備が充実 ■シューズインクローク完備 ■各居室に収納あり ※オープンハウスご来場の際は事前にお問い合わせください。 ■弊社にはお客様の「あったらいいな」を取引に反映させる仕組みなど、様々な独自サービスがあります。お客様の安心安全な不動産売買に対して全力で寄り添います。ぜひ、弊社に不動産の売却・ご購入をお任せください！ ■資金計画（住宅ローン）、税金、リフォームに関して・・など、お客様のお悩みをお気軽にご相談ください。 / 株式会社アースリード

更新日	2024/05/23	情報の有効期限	2024/06/06

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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新大阪駅（大阪府／大阪市淀川区）の住みやすさ

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株式会社アースリード 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	09:00-20:00	定休日	毎週水曜日・第1火曜日	電話	06-6320-3333
所在地	大阪府大阪市東淀川区菅原４丁目11-12 グレース東淀川	交通	阪急電鉄京都線淡路駅徒歩15分
取引態様	専属専任媒介	免許番号	大阪府知事(2)第59392号
不動産団体/保証協会	全日本不動産協会
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