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中古マンションジオ緑地公園一番館(4LDK) 7階

価格
(管理費)		 3,998万円
(14,004円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 5,958円 間取り 4LDK 築年月 1990年03月(築35年)
専有面積 99.30m2(壁芯) 主要採光面 南 構造 SRC
交通 所在地 大阪府豊中市東泉丘４丁目3-1
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お問い合わせ番号：27-13495119

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取り扱い不動産会社(1)
  • 【外観】１９９０年３月築。総戸数３２２戸。北大阪急行線『桃山台』駅まで徒歩約１５分です。建物は１０階建て、お部屋は７階部分です。約１８２００平米とゆったりとした敷地に建つ安心のビッグコミュニティです♪
  • ４LDK、専有面積９９．３平米、バルコニー面積２６．８５平米。２０２３年１２月リノベーション済。７階角部屋×３方(南・東・北）にバルコニーあり×南向きの約１９．３帖LDKは陽当り・通風・眺望も良好◎
  • 【リビングダイニング】南向きの約１９．３帖LDKは、陽当たり・風通しも良好です。対面キッチンで食事の準備や後片付けなども効率的に行えますね。水回りが集約された間取りで、家事もはかどりますね♪
  • 【洋室１】玄関入って左奥の約６．３帖洋室です。北向きバルコニーがあり明るく通風良好なので快適にお過ごしいただけます。大きめのベッドが置けるゆとりのある広さで寝室として活用いただくのもおすすめです♪
  • 【洋室１】北向きバルコニーに面した約６．３帖の洋室です。折り戸のクローゼット収納付きで、お洋服はハンガーに掛けたまますっきりとしまえます◎ベルコニーで干したお洗濯物もすぐにしまうことが出来ますね。
  • 【洋室２】北向きのバルコニーにつながる約７．１帖の洋室です。東向きの窓もあり２面採光で、朝も気持ちよく目覚めていただけそうです♪お部屋で使ったお布団はすぐにバルコニーで干すことが出来て助かります。
  • 【洋室２】玄関入って左側にある約７．１帖の洋室です。北向きのバルコニーにつながる掃き出し窓と東向きの窓があり、採光・通風も確保されています◎クローゼット収納付きでお部屋もすっきりお片付けしやすいです。
  • 【洋室３】約４．８帖洋室は、東向きのバルコニーへの出入りが出来て空気の入替えもしやすく快適です。収納も備え付けられており、すっきり生活出来ますね。寝室としてもワークスペースとしてもおすすめです◎
  • 【洋室３】玄関入って正面にある東向き約４．８帖の洋室です。東向きのバルコニーへ出入りが出来て、お洗濯物やお布団もすぐに干せて助かります！全居室すべてがフローリングで、お掃除がしやすいですね。
  • 【洋室４】リビングダイニング横にある約６帖の洋室です。東向きのバルコニーに面しており、明るい朝日が射し込み心地の良い朝が迎えられますね♪クローゼット収納付きでお部屋もひろびろお使いいただけます。
  • 【洋室４】東向きバルコニーにつながる約６帖の洋室です。お部屋は出入りのしやすい引き戸で、開け放つことでリビングと一体利用が出来ます◎ライフスタイルに合わせて引き戸を開閉して空間を変化させられますね。
  • 【廊下】玄関先からお部屋の中が見えずらい間取りになっていて急な来客時にも安心ですね。お部屋は２０２３年１２月リノベーション済みのため、清潔感があり気持ちよく新生活をすぐに始めていただけます♪
  • 【バルコニー】南・東・北向きの３面バルコニーがあり、通風も眺望も良好です。こちらはリビングにつながる南向きのバルコニーで、敷地周辺に残っている竹林や雑木林が見えて、四季の移ろいを感じられます。
  • 【眺望】目の前に大きな建物がなく、開けた景色を毎日眺めることができます。しっかり空が見えて、お天気の確認もできます◎周辺に残る竹林や敷地内の手入れされた植栽が見えて、緑を身近に感じられる住環境です。
  • 【バルコニー】こちらは約４．８帖洋室と約６帖洋室から出入りができる東向きのバルコニーです。全居室バルコニーに面しており、お部屋で使ったお布団類やお洗濯物などもゆったりと干すことが出来ますね◎
  • 【玄関】間口にゆとりがあり、靴の着脱もしやすいですね◎シューズボックスは上下に備付けられていて、小物や絵画を飾ってお好みの空間にアレンジできます♪空いたスペースには傘立てを置いてもいいですね。
  • 【浴室設備】追い炊き機能があるので、お風呂に入る時間に差が出来たときでもいつでもあったかお風呂に入れて、疲れが癒されます。呼び出しボタンもあり、お子様がお風呂から出ることを伝えたりできて便利です。
  • 【浴室乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房で寒い冬場のヒートショックを防ぐことができ、涼風で夏でも快適なバスタイムを過ごせます。
  • 【浴室リモコン】温度設定や湯量設定などをワンタッチでできて、一年中快適なバスタイム過ごせます。給湯・シャワー設定とおふろ設定でわかれています。また、呼び出しボタンもあり、なにかと便利です。
  • 【ＴＶモニター付きインターホン・有線放送リモコン】急な来客でも相手の顔を見ながら応対ができて安心ですね。また有線放送が入っていますので、お好きな音楽を聴きながらお家時間も楽しくなりそうです♪
  • 【駐車場】敷地内に平面駐車場があります。月額使用料は１４０００円〜１８０００円／月です。空き状況は都度確認が必要です。近隣の月極駐車場をお探しすることも可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
  • 【駐輪場】屋内にある駐輪場で、雨の日でも乗り降りしやすく助かります。大切な自転車が雨にあたる心配もございません。空き状況や月額利用料については確認が必要ですので、ご利用の際にはお問い合わせください。
  • 【バイク置き場】屋内にあるバイク置き場で大切なバイクの保管も安心です。ゆとりあるスペースのため駐輪もしやすいですね。空き状況や月額利用料については確認が必要ですので、お気軽にお問い合わせください。
  • 【キッチン】新調されたシステムキッチンは食後のお片付けに嬉しい食洗機付きです。お料理の幅が広がる３口ガス火コンロや大きなシンクもあり調理効率も上がりますね◎南向きバルコニーへつながる勝手口もあります。
  • 【外エントランス】ゆったり広々としたガラス張りのエントランス空間です。建物外壁は高級感のあるタイル貼りで、エントランスは安心のオートロック付きです◎共用部分はきれいに管理が行き届いています。
  • 【リビングダイニング】ひろびろ約１９．３帖LDKは南向きバルコニーに面し、明るく開放感があります。窓からは心地よい風が通り、ご家族団らんのひと時をゆっくり楽しめますね。人気の対面キッチンが嬉しいです◎
  • 【キッチン】対面キッチンは開放感があり、お部屋全体を見渡せます◎お料理しながらテレビも見れますね。コンロ横には勝手口があり、空気の入れ替えが出来て、バルコニーへ一時的にゴミを置いたりも出来ますね。
  • 【浴室】浴室乾燥機付きで雨の日や花粉の時期などの室内干しに大活躍です！涼風と暖房機能付きで長風呂も楽しめますね◎広い浴槽内では足をのばして入っていただけて、癒しのバスタイムをお過ごしください。
  • 【洗面化粧台】新調された３面鏡の洗面化粧台はワイドな洗面台で、２人並んで身支度もできて時短になります。鏡裏と洗面台下にも収納があり、タオルなどの日用品などもしまえてすっきりとした空間を保てます。
  • 【トイレ】温水洗浄便座付きのトイレで、座った時にヒヤっとせず快適なトイレ時間過ごせます。独立した手洗い場がついています。扉付きの棚もあり、トイレットペーパーやお掃除道具などしまえて助かりますね。
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ジオ緑地公園一番館(4LDK) 7階

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【外観】１９９０年３月築。総戸数３２２戸。北大阪急行線『桃山台』駅まで徒歩約１５分です。建物は１０階建て、お部屋は７階部分です。約１８２００平米とゆったりとした敷地に建つ安心のビッグコミュニティです♪
  • 間取り ４LDK、専有面積９９．３平米、バルコニー面積２６．８５平米。２０２３年１２月リノベーション済。７階角部屋×３方(南・東・北）にバルコニーあり×南向きの約１９．３帖LDKは陽当り・通風・眺望も良好◎
  • 【リビングダイニング】南向きの約１９．３帖LDKは、陽当たり・風通しも良好です。対面キッチンで食事の準備や後片付けなども効率的に行えますね。水回りが集約された間取りで、家事もはかどりますね♪
  • 【洋室１】玄関入って左奥の約６．３帖洋室です。北向きバルコニーがあり明るく通風良好なので快適にお過ごしいただけます。大きめのベッドが置けるゆとりのある広さで寝室として活用いただくのもおすすめです♪
  • 【洋室１】北向きバルコニーに面した約６．３帖の洋室です。折り戸のクローゼット収納付きで、お洋服はハンガーに掛けたまますっきりとしまえます◎ベルコニーで干したお洗濯物もすぐにしまうことが出来ますね。
  • 【洋室２】北向きのバルコニーにつながる約７．１帖の洋室です。東向きの窓もあり２面採光で、朝も気持ちよく目覚めていただけそうです♪お部屋で使ったお布団はすぐにバルコニーで干すことが出来て助かります。
  • 【洋室２】玄関入って左側にある約７．１帖の洋室です。北向きのバルコニーにつながる掃き出し窓と東向きの窓があり、採光・通風も確保されています◎クローゼット収納付きでお部屋もすっきりお片付けしやすいです。
  • 【洋室３】約４．８帖洋室は、東向きのバルコニーへの出入りが出来て空気の入替えもしやすく快適です。収納も備え付けられており、すっきり生活出来ますね。寝室としてもワークスペースとしてもおすすめです◎
  • 【洋室３】玄関入って正面にある東向き約４．８帖の洋室です。東向きのバルコニーへ出入りが出来て、お洗濯物やお布団もすぐに干せて助かります！全居室すべてがフローリングで、お掃除がしやすいですね。
  • 【洋室４】リビングダイニング横にある約６帖の洋室です。東向きのバルコニーに面しており、明るい朝日が射し込み心地の良い朝が迎えられますね♪クローゼット収納付きでお部屋もひろびろお使いいただけます。
  • 【洋室４】東向きバルコニーにつながる約６帖の洋室です。お部屋は出入りのしやすい引き戸で、開け放つことでリビングと一体利用が出来ます◎ライフスタイルに合わせて引き戸を開閉して空間を変化させられますね。
  • 【廊下】玄関先からお部屋の中が見えずらい間取りになっていて急な来客時にも安心ですね。お部屋は２０２３年１２月リノベーション済みのため、清潔感があり気持ちよく新生活をすぐに始めていただけます♪
  • 【バルコニー】南・東・北向きの３面バルコニーがあり、通風も眺望も良好です。こちらはリビングにつながる南向きのバルコニーで、敷地周辺に残っている竹林や雑木林が見えて、四季の移ろいを感じられます。
  • 【眺望】目の前に大きな建物がなく、開けた景色を毎日眺めることができます。しっかり空が見えて、お天気の確認もできます◎周辺に残る竹林や敷地内の手入れされた植栽が見えて、緑を身近に感じられる住環境です。
  • 【バルコニー】こちらは約４．８帖洋室と約６帖洋室から出入りができる東向きのバルコニーです。全居室バルコニーに面しており、お部屋で使ったお布団類やお洗濯物などもゆったりと干すことが出来ますね◎
  • 【玄関】間口にゆとりがあり、靴の着脱もしやすいですね◎シューズボックスは上下に備付けられていて、小物や絵画を飾ってお好みの空間にアレンジできます♪空いたスペースには傘立てを置いてもいいですね。
  • 【浴室設備】追い炊き機能があるので、お風呂に入る時間に差が出来たときでもいつでもあったかお風呂に入れて、疲れが癒されます。呼び出しボタンもあり、お子様がお風呂から出ることを伝えたりできて便利です。
  • 【浴室乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房で寒い冬場のヒートショックを防ぐことができ、涼風で夏でも快適なバスタイムを過ごせます。
  • 【浴室リモコン】温度設定や湯量設定などをワンタッチでできて、一年中快適なバスタイム過ごせます。給湯・シャワー設定とおふろ設定でわかれています。また、呼び出しボタンもあり、なにかと便利です。
  • 【ＴＶモニター付きインターホン・有線放送リモコン】急な来客でも相手の顔を見ながら応対ができて安心ですね。また有線放送が入っていますので、お好きな音楽を聴きながらお家時間も楽しくなりそうです♪
  • 【駐車場】敷地内に平面駐車場があります。月額使用料は１４０００円〜１８０００円／月です。空き状況は都度確認が必要です。近隣の月極駐車場をお探しすることも可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
  • 【駐輪場】屋内にある駐輪場で、雨の日でも乗り降りしやすく助かります。大切な自転車が雨にあたる心配もございません。空き状況や月額利用料については確認が必要ですので、ご利用の際にはお問い合わせください。
  • 【バイク置き場】屋内にあるバイク置き場で大切なバイクの保管も安心です。ゆとりあるスペースのため駐輪もしやすいですね。空き状況や月額利用料については確認が必要ですので、お気軽にお問い合わせください。
  • 【キッチン】新調されたシステムキッチンは食後のお片付けに嬉しい食洗機付きです。お料理の幅が広がる３口ガス火コンロや大きなシンクもあり調理効率も上がりますね◎南向きバルコニーへつながる勝手口もあります。
  • 【外エントランス】ゆったり広々としたガラス張りのエントランス空間です。建物外壁は高級感のあるタイル貼りで、エントランスは安心のオートロック付きです◎共用部分はきれいに管理が行き届いています。
  • 【リビングダイニング】ひろびろ約１９．３帖LDKは南向きバルコニーに面し、明るく開放感があります。窓からは心地よい風が通り、ご家族団らんのひと時をゆっくり楽しめますね。人気の対面キッチンが嬉しいです◎
  • 【キッチン】対面キッチンは開放感があり、お部屋全体を見渡せます◎お料理しながらテレビも見れますね。コンロ横には勝手口があり、空気の入れ替えが出来て、バルコニーへ一時的にゴミを置いたりも出来ますね。
  • 【浴室】浴室乾燥機付きで雨の日や花粉の時期などの室内干しに大活躍です！涼風と暖房機能付きで長風呂も楽しめますね◎広い浴槽内では足をのばして入っていただけて、癒しのバスタイムをお過ごしください。
  • 【洗面化粧台】新調された３面鏡の洗面化粧台はワイドな洗面台で、２人並んで身支度もできて時短になります。鏡裏と洗面台下にも収納があり、タオルなどの日用品などもしまえてすっきりとした空間を保てます。
  • 【トイレ】温水洗浄便座付きのトイレで、座った時にヒヤっとせず快適なトイレ時間過ごせます。独立した手洗い場がついています。扉付きの棚もあり、トイレットペーパーやお掃除道具などしまえて助かりますね。

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物件の特徴

間取り・居室全体 角部屋
セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機
共用部 エレベーター
キッチン カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他 バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了：2023年12月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 洗面化粧台新調ほか
【内装】施工完了：2023年12月
実施内容：全室クロス張替、床（フローリング等）
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/04/26

交通
  • 北大阪急行 桃山台駅まで 徒歩15分
  • 北大阪急行 緑地公園駅まで 徒歩18分
    		•
    所在地 大阪府豊中市東泉丘４丁目3-1
    地図・周辺情報
    価格 3,998万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1990年03月(築35年)
    修繕積立金 5,958円 管理費 14,004円
    その他費用 有線放送使用料月額：389円
    間取り 4LDK (洋室 7.1帖、洋室 6.3帖、洋室 6帖、洋室 4.8帖、リビングダイニングキッチン 19.3帖)
    現況 空家 引渡し可能時期 相談
    総戸数 322戸 階数 7階/地上10階建
    専有面積 99.30m2(壁芯) バルコニー面積 26.85m2
    駐車場 -
    構造 SRC 主要採光面 南
    用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 不要
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 阪急阪神ハウジングサポート 施工会社 株式会社竹中工務店
    管理組合 - 管理 管理員：日勤/ 管理形態：全部委託
    設備・条件 ペット不可、公営水道、都市ガス、下水
    その他備考 〜おすすめポイント〜北大阪急行線『桃山台』駅徒歩約１５分です！阪急『ジオ緑地住宅前』停徒歩約１分、北大阪急行線『桃山台』駅まで乗車約７分です！４部屋すべてバルコニーに面し、収納もあります◎オートロック・TVモニター付きインターホンで防犯面も安心です◎キッチンから洗面室へ行き来が出来て家事動線も良好です◎総戸数３２２戸、安心のビッグコミュニティです！服部緑地までは徒歩約８分、緑豊かな住宅地です♪ 株式会社ファンリノベ　リノベ不動産
    更新日 2024/05/13 情報の有効期限 2024/05/21

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    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 豊中市立東泉丘小学校(320m) 豊中市立第十七中学校(400m)
    買い物 コンビニ(130m) スーパー(160m) ドラッグストア(540m)
    その他施設 総合病院(1,320m) 公園(1,620m) 銀行(1,150m)

    ローンシミュレーション

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    万円
    万円
    万円
    万円
    年
    %
    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    管理費/
    修繕積立費
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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      レストラン
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    株式会社ファンリノベ　リノベ不動産
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 10:00-19:00 定休日 毎週水曜日　予約制で営業 電話 06-6155-6639
    所在地
    大阪府吹田市江坂町１丁目23-32　リバーボール江坂2F
    		 交通 大阪市御堂筋線 江坂駅 徒歩1分
    取引態様 仲介 免許番号 大阪府知事(2)第60896号
    不動産団体/保証協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
    (公社)不動産保証協会
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