■■スケルトンからこだわりのフルリノベーション■■＃価値ある南堀江１丁目＃安心の夜間オートロック＃ウォークインクローゼット付・クイーンベッドも置ける洋室・収納充実の１LDK・・・

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中古マンション南堀江スカイハイツ(1LDK) 12階/1211

価格 (管理費)	1,980万円 (7,460円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	5,960円	間取り	1LDK	築年月	1973年10月(築51年)
価格 (管理費)	1,980万円 (7,460円) 月々のお支払い目安	専有面積	46.25m²(壁芯)	主要採光面	東	構造	SRC
交通	地下鉄千日前線桜川駅まで徒歩5分地下鉄四つ橋線四ツ橋駅まで徒歩7分			所在地	大阪府大阪市西区南堀江１丁目26-27 地図・周辺情報

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物件情報

地図・周辺情報

取り扱い不動産会社(1)

127

南堀江スカイハイツ(1LDK) 12階/1211

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

外観
間取り

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物件の特徴

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2024年04月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管【内装】施工完了：2024年04月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/04/23

交通	地下鉄千日前線桜川駅まで徒歩5分地下鉄四つ橋線四ツ橋駅まで徒歩7分
所在地	大阪府大阪市西区南堀江１丁目26-27 地図・周辺情報

価格	1,980万円月々のお支払い目安	築年月	1973年10月(築51年)
修繕積立金	5,960円	管理費	7,460円
その他費用	-
間取り	1LDK
現況	空家	引渡し可能時期	即時

総戸数	176戸	階数	12階/地上14階建
専有面積	46.25m²(壁芯)	バルコニー面積	4.69m²
駐車場	-
構造	SRC	主要採光面	東
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	互光建物管理	施工会社	長谷川工務店
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

設備・条件	事務所可、ペット不可、公営水道、都市ガス、下水

その他備考	2024年4月　貼替→　全室壁紙＆フローリング＆玄関土間タイルetc　新設→　■システムキッチン/食洗器・浄水器付　■ユニットバス/浴室乾燥・循環式追炊付オートバス　■洗面化粧台/三面鏡・シャワー水栓付　■洗濯パン＆水栓　■ウォシュレット一体型トイレ　■建具一式　■間接照明＆LEDダウンライト＆JIMBOスイッチ　■壁掛けテレビ下地　■エコカラット（消臭調湿）・アクセントタイルetc 株式会社リファインド　北堀江店

その他備考

2024年4月　貼替→　全室壁紙＆フローリング＆玄関土間タイルetc　新設→　■システムキッチン/食洗器・浄水器付　■ユニットバス/浴室乾燥・循環式追炊付オートバス　■洗面化粧台/三面鏡・シャワー水栓付　■洗濯パン＆水栓　■ウォシュレット一体型トイレ　■建具一式　■間接照明＆LEDダウンライト＆JIMBOスイッチ　■壁掛けテレビ下地　■エコカラット（消臭調湿）・アクセントタイルetc 株式会社リファインド　北堀江店

更新日	2024/05/22	情報の有効期限	2024/05/31

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	-
買い物	コンビニ(130m) スーパー(190m) ドラッグストア(160m)
その他施設	総合病院(150m) 銀行(650m)

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管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

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金利 %

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金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

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桜川駅（大阪府／大阪市浪速区）の住みやすさ

大阪市浪速区の住みやすさを見る

3.39
街レビュー6件

なんばへのアクセスもよく、スーパーコンビニも違い。治安もよい。電車も地下鉄、阪神電車があり、神戸へのアクセスもよい
都心まで徒歩圏内で、3〜4種類の駅が利用しやすい。スーパーもドラストも近くて、治安も悪くなく住みやすい。
会社から近すぎず遠すぎずちょうど良い距離感であることと、駅やスーパー、病院なども近く便利であること。

桜川駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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株式会社リファインド　北堀江店 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週水曜日　※営業隔週火曜休	電話	06-6556-6411
所在地	大阪府大阪市西区北堀江２丁目10‐18 1階・2階	交通	大阪市長堀鶴見緑地西大橋駅徒歩1分
取引態様	一般媒介	免許番号	大阪府知事(3)第56417号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)全日本不動産協会,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)不動産保証協会
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