【本日ご内覧可能】◆令和５年１０月リフォーム済◆大阪メトロ谷町線「文の里」駅まで徒歩約６分◆角部屋！１１階部分！ペット飼育可能□４WAY利用可能♪便利な立地です

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中古マンションパレ・グラン阿倍野三明町(3LDK) 11階

価格 (管理費)	6,780万円 (11,010円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	22,690円	間取り	3LDK	築年月	2007年01月(築18年)
価格 (管理費)	6,780万円 (11,010円) 月々のお支払い目安	専有面積	90.76m²(壁芯)	主要採光面	西	構造	RC
交通	地下鉄谷町線文の里駅まで徒歩6分ＪＲ阪和線美章園駅まで徒歩8分			所在地	大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目地図・周辺情報

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取り扱い不動産会社(1)

130

パレ・グラン阿倍野三明町(3LDK) 11階

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パレ・グラン阿倍野三明町で他に入居可能な部屋

階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
11階	6,780万円	11,010円 22,690円	3LDK 90.76m²	角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る
11階	6,780万円	11,010円 22,690円	3LDK 90.76m²	角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る
11階	6,780万円	11,010円 22,690円	3LDK 90.76m²	角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る
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物件の特徴

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、トランクルーム
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2023年10月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所【内装】施工完了：2023年10月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）照明器具設置、TVモニターフォン新調、エアコン１基、ハウスクリーニング
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/04/12

交通	地下鉄谷町線文の里駅まで徒歩6分ＪＲ阪和線美章園駅まで徒歩8分
所在地	大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目地図・周辺情報

価格	6,780万円月々のお支払い目安	築年月	2007年01月(築18年)
修繕積立金	22,690円	管理費	11,010円
その他費用	-
間取り	3LDK (リビングダイニングキッチン 20帖、和室 6帖、洋室 5帖、洋室 8帖)
現況	空家	引渡し可能時期	即時

総戸数	52戸	階数	11階/地上15階建
専有面積	90.76m²(壁芯)	バルコニー面積	16.39m²
駐車場	空無(備考：敷地内駐車場（月額：9800円〜15000円）)
構造	RC	主要採光面	西
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	(株)長谷工コミュニティ	施工会社	(株)長谷工コーポレーション
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水

その他備考	- 株式会社イエストア

更新日	2024/05/13	情報の有効期限	2024/05/25

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	大阪市立常盤小学校(320m) 大阪市立文の里中学校(570m)
買い物	コンビニ(270m) スーパー(200m) ドラッグストア(190m)
その他施設	総合病院(760m) 銀行(560m)

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物件価格万円

管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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大阪市阿倍野区（大阪府）の住みやすさ

3.51
街レビュー50件

周辺に色々お店があって利便性が良かったです。少し行けばスーパーもあるし、近くにコンビニもあって自転車圏内で移動出来ます。
とにかく徒歩圏内に全てのお店が揃っている。 JR、地下鉄2路線、近鉄、阪堺線、全てが揃っている。キューズモールなどリー…
帝塚山の高級住宅地で非常に静かで、夜などはちょっと怖いぐらいに人通りが少ないです。でも天王寺には電車で１０分ほどで便利なとこ…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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株式会社イエストア 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	09:00-20:00	定休日	毎週水曜日	電話	06-6654-3677
所在地	大阪府大阪市住吉区苅田３丁目9-17	交通	大阪市御堂筋線あびこ駅徒歩6分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(02)第060989号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ無料電話で問い合わせる無料

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お問い合わせ先

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2音声案内に従い、以下の番号を入力

お問い合わせ番号 84166-3197

不動産会社につながります

不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます

お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
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