■新大阪駅徒歩5分■便利な立地■14．3帖LDK■温水式床暖房付■24時間換気システム■WICや納戸

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中古マンションファミール新大阪ネクス都(2SLDK) 14階

価格 (管理費)	4,499万円 (7,550円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	14,450円	間取り	2SLDK	築年月	2001年02月(築24年)
価格 (管理費)	4,499万円 (7,550円) 月々のお支払い目安	専有面積	65.11m²(壁芯)	主要採光面	南東	構造	SRC
交通	ＪＲ東海道本線新大阪駅まで徒歩4分地下鉄御堂筋線新大阪駅まで徒歩4分			所在地	大阪府大阪市淀川区宮原１丁目地図・周辺情報

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127

ファミール新大阪ネクス都(2SLDK) 14階

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外観
間取り

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物件の特徴

間取り・居室全体	角部屋、バリアフリー
セキュリティ	オートロック、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2024年04月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器【内装】施工完了：2024年04月実施内容：全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/04/15

交通	ＪＲ東海道本線新大阪駅まで徒歩4分地下鉄御堂筋線新大阪駅まで徒歩4分
所在地	大阪府大阪市淀川区宮原１丁目地図・周辺情報

価格	4,499万円月々のお支払い目安	築年月	2001年02月(築24年)
修繕積立金	14,450円	管理費	7,550円
その他費用	駐輪場料金/月：250円
間取り	2SLDK
現況	空家	引渡し可能時期	相談

総戸数	-	階数	14階/地上15階建
専有面積	65.11m²(壁芯)	バルコニー面積	9.08m²
駐車場	空有(駐車場料金：14000円税込、駐車場までの距離：0m、備考：料金最小:9000円料金最大:14000円カースペース)
構造	SRC	主要採光面	南東
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	丸紅コミュニティ株式会社	施工会社	-
管理組合	無	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水

その他備考	■新大阪駅まで徒歩5分の便利な立地◎■14．3帖LDKには温水式床暖房付き！■24時間換気システムです♪■WICや納戸の他にも収納多数あり！ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility

更新日	2024/05/10	情報の有効期限	2024/05/16

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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学校	北中島小学校(800m) 宮原中学校(1,100m)
買い物	-
その他施設	-

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金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

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新大阪駅（大阪府／大阪市淀川区）の住みやすさ

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3.65
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ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週水曜日	電話	0120-70-3689
所在地	大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目29番15号	交通	阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(02)第057896号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
お問い合わせ無料電話で問い合わせる無料

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