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中古マンションシャルム野中南公園(3LDK) 3階/314

価格
(管理費)		 2,398万円
(9,930円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 10,335円 間取り 3LDK 築年月 1978年11月(築46年)
専有面積 76.45m2(壁芯) 主要採光面 北西 構造 RC
交通 所在地 大阪府大阪市淀川区野中南２丁目2-3
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お問い合わせ番号：27-13286257

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 阪急神戸線「十三」駅から「大阪梅田」駅まで１駅、阪急京都線・宝塚線利用可◎交通至便です！徒歩圏に複数のスーパー、十三商店街有◎
  • 3LDK、専有面積76.45m2、バルコニー面積11.6m2 各洋室ＣＬ付、リビング収納有、収納豊富な間取です！
  • ＼５月１１・１２日予約制内覧会開催！／【大幅価格改定】2023年12月フルリフォーム済！全居室バルコニーに面した３LDK、全居室収納有！たっぷり収納でスッキリ片付く間取です。
  • 食器洗浄乾燥機、浄水器付きキッチン◎機能と収納を兼ね備えています。
  • 浴室乾燥機付きユニットバス◎一日の疲れをキレイさっぱり落とせるリラクゼーション空間です！
  • お手入れがラクなハイバック型洗面化粧台に新調！洗濯パンも新品です。
  • 温水洗浄便座付きトイレ。清潔感があり落ち着く空間に仕上げました。
  • 主寝室におすすめの洋室約7帖。クローゼットを2ヶ所設置♪スッキリ片付きます。
  • 通路をLDKに取り込み、リビング収納(2)を設置♪どこにいてもご家族の気配が感じられる３LDKです！
  • 洋室約3.97帖◎バルコニーに面しています。
  • 洋室約3.97帖クローゼット。季節物も収納できます。
  • ご家族の靴がすっきり片付くシューズボックス有◎お子様も使いやすいフロアキャビネットタイプを採用しました。
  • 全居室がバルコニーに面した開放感のある間取です。
  • 日中は穏やかな採光が続く北西向きバルコニーです。
  • 来客や帰宅したご家族を確認できるモニター付！
  • 食洗・浄水器付、対面式キッチン◎ご家族と一緒に調理ができるスペースを確保しています。
  • 各洋室クローゼット、リビング収納2ヶ所◎たっぷり収納スペースを設けています。お問い合わせお待ちしています。
  • リビングキッチンから住戸全体が見渡せる♪ご家族のコミュニケーションが深まる間取にリノベしました。ぜひ現地をご内覧くださいませ。
  • 2023年12月フルリノベ済！水回りALL新品です♪新築のようにピカピカになった住戸で新生活を始めませんか？
  • 徒歩10分圏内に複数のスーパー有、日常のお買い物至便です。老舗の飲食店が並ぶ十三商店街まで徒歩11分！休日の外食も徒歩で楽しめます。
  • 広々とした野中南公園を臨む立地♪ご家族とゆったり過ごしながら、季節の花も楽しめます。
  • 阪急各線「十三駅」利用可、交通至便！2023年12月フルリノベ済・水回りALL新品！全居室バルコニーに面した３LDK◎全居室収納を確保した片付く間取です！電温本体交換済◎ぜひお問い合わせくださいませ。
  • 野中南公園まで徒歩2分
  • LDK扉は採光付！家族で共用できるリビング収納有◎片づけやすく、リビングダイニングが緩やかにゾーニングできる間取です。
  • ご家族と会話が続く対面式キッチン♪家電・食器棚等が置ける背面スペースも確保しています。
  • LDKは広々17帖以上♪隣接する洋室を開放すれば併せて21帖以上の空間に！
  • ご家族が共用で便利に使えるリビング収納(1)を設けました。
  • 洋室約4.37帖◎クローゼット付き。リビングに隣接した洋室約4.37帖は、ライフステージに合わせて便利に使えます。
  • 阪急神戸線「十三」駅まで徒歩11分！大阪・神戸・京都・宝塚各方面に阪急電車が利用できる通学通勤至便な好立地です。ぜひお問い合わせくださいませ。
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シャルム野中南公園(3LDK) 3階/314

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 阪急神戸線「十三」駅から「大阪梅田」駅まで１駅、阪急京都線・宝塚線利用可◎交通至便です！徒歩圏に複数のスーパー、十三商店街有◎
  • 間取り 3LDK、専有面積76.45m2、バルコニー面積11.6m2 各洋室ＣＬ付、リビング収納有、収納豊富な間取です！
  • ＼５月１１・１２日予約制内覧会開催！／【大幅価格改定】2023年12月フルリフォーム済！全居室バルコニーに面した３LDK、全居室収納有！たっぷり収納でスッキリ片付く間取です。
  • 食器洗浄乾燥機、浄水器付きキッチン◎機能と収納を兼ね備えています。
  • 浴室乾燥機付きユニットバス◎一日の疲れをキレイさっぱり落とせるリラクゼーション空間です！
  • お手入れがラクなハイバック型洗面化粧台に新調！洗濯パンも新品です。
  • 温水洗浄便座付きトイレ。清潔感があり落ち着く空間に仕上げました。
  • 主寝室におすすめの洋室約7帖。クローゼットを2ヶ所設置♪スッキリ片付きます。
  • 通路をLDKに取り込み、リビング収納(2)を設置♪どこにいてもご家族の気配が感じられる３LDKです！
  • 洋室約3.97帖◎バルコニーに面しています。
  • 洋室約3.97帖クローゼット。季節物も収納できます。
  • ご家族の靴がすっきり片付くシューズボックス有◎お子様も使いやすいフロアキャビネットタイプを採用しました。
  • 全居室がバルコニーに面した開放感のある間取です。
  • 日中は穏やかな採光が続く北西向きバルコニーです。
  • 来客や帰宅したご家族を確認できるモニター付！
  • 食洗・浄水器付、対面式キッチン◎ご家族と一緒に調理ができるスペースを確保しています。
  • 各洋室クローゼット、リビング収納2ヶ所◎たっぷり収納スペースを設けています。お問い合わせお待ちしています。
  • リビングキッチンから住戸全体が見渡せる♪ご家族のコミュニケーションが深まる間取にリノベしました。ぜひ現地をご内覧くださいませ。
  • 2023年12月フルリノベ済！水回りALL新品です♪新築のようにピカピカになった住戸で新生活を始めませんか？
  • 徒歩10分圏内に複数のスーパー有、日常のお買い物至便です。老舗の飲食店が並ぶ十三商店街まで徒歩11分！休日の外食も徒歩で楽しめます。
  • 広々とした野中南公園を臨む立地♪ご家族とゆったり過ごしながら、季節の花も楽しめます。
  • 阪急各線「十三駅」利用可、交通至便！2023年12月フルリノベ済・水回りALL新品！全居室バルコニーに面した３LDK◎全居室収納を確保した片付く間取です！電温本体交換済◎ぜひお問い合わせくださいませ。
  • 野中南公園まで徒歩2分
  • LDK扉は採光付！家族で共用できるリビング収納有◎片づけやすく、リビングダイニングが緩やかにゾーニングできる間取です。
  • ご家族と会話が続く対面式キッチン♪家電・食器棚等が置ける背面スペースも確保しています。
  • LDKは広々17帖以上♪隣接する洋室を開放すれば併せて21帖以上の空間に！
  • ご家族が共用で便利に使えるリビング収納(1)を設けました。
  • 洋室約4.37帖◎クローゼット付き。リビングに隣接した洋室約4.37帖は、ライフステージに合わせて便利に使えます。
  • 阪急神戸線「十三」駅まで徒歩11分！大阪・神戸・京都・宝塚各方面に阪急電車が利用できる通学通勤至便な好立地です。ぜひお問い合わせくださいませ。

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1SLDK

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物件の特徴

セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機
キッチン カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他 即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了：2023年12月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
【内装】施工完了：2023年12月
実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/03/25

交通
  • 阪急神戸線 十三駅まで 徒歩11分
  • 阪急京都線 十三駅まで 徒歩11分
    		•
    所在地 大阪府大阪市淀川区野中南２丁目2-3
    地図・周辺情報
    価格 2,398万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1978年11月(築46年)
    修繕積立金 10,335円 管理費 9,930円
    その他費用 専有部サービス料：330円
    間取り 3LDK (リビングダイニングキッチン 17.4帖、洋室 7帖、洋室 4.3帖、洋室 3.9帖)
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 98戸 階数 3階/地上7階建
    専有面積 76.45m2(壁芯) バルコニー面積 11.60m2
    駐車場 -
    構造 RC 主要採光面 北西
    用途地域 準工業地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 日本ハウズイング(株) 施工会社 (株)長谷川工務店大阪支社
    管理組合 - 管理 管理員：日勤/ 管理形態：全部委託
    設備・条件 ペット不可
    その他備考 ＜2023年12月フルリフォーム済＞【新調】電気温水器・システムキッチン（食洗・浄水器付）・バス（浴乾付）・洗面化粧台・トイレ(温水洗浄便座付）・下足箱・建具・モニター付きインターホン【張替】全室クロス・フローリング・CF（トイレ・洗面所）等　〜周辺環境〜 食品館アプロ木川店…徒歩約8分、スーパーマルハチ野中北店…徒歩約8分、野中小学校…徒歩約6分、十三中学校…徒歩約4分 株式会社フル・ステージ
    更新日 2024/05/11 情報の有効期限 2024/05/21

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 大阪市立野中小学校(450m) 大阪市立十三中学校(470m)
    買い物 コンビニ(490m) スーパー(570m) ドラッグストア(680m)
    その他施設 総合病院(450m) 公園(160m)

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    万円
    万円
    万円
    万円
    年
    %
    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    管理費/
    修繕積立費
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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      レストラン
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    株式会社フル・ステージ
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 10:00-19:00 定休日 毎週水曜日 電話 0120-862-864
    所在地
    大阪府大阪市中央区道修町２丁目6番6号　塩野日生ビル3F
    		 交通 大阪市御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 大阪府知事(06)第046503号
    不動産団体/保証協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)全日本不動産協会
    (公社)不動産保証協会
    お問い合わせ無料 電話で問い合わせる無料
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