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中古マンションセントポリア北大阪ヴィゾン弐番館(3LDK) 12階

価格
(管理費)		 2,780万円
(10,320円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 23,610円 間取り 3LDK 築年月 1991年03月(築34年)
専有面積 85.48m2(壁芯) 主要採光面 南 構造 SRC
交通 所在地 大阪府吹田市西御旅町8-1
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お問い合わせ番号：27-13125847

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取り扱い不動産会社(1)
  • 【外観】１９９１年３月築。総戸数２９９戸。阪急千里線『下新庄』駅徒歩約５分と通勤・通学に助かります♪周辺には徒歩８分圏内の距離に、お買い物施設が揃っていて暮らしにやさしい住環境が整っています。
  • ３LDK、専有面積８５．４８平米、バルコニー面積２２．４５平米。最上階１２階！３方角部屋×南向きの約２１．３帖LDKは陽当り・通風・眺望良好。食洗機・宅配ボックス有り。２０１８年１月全面リフォーム済。
  • 【リビングダイニング】ゆったり約２１．３帖LDKは南向きのバルコニーに面し、採光・通風も◎カウンターキッチンからはご家族の様子やTVも見えます。あたたかな空間でゆっくり家族団らん時間を過ごせますね♪
  • 【洋室１】玄関入って正面にある約５．４帖の洋室です。クローゼット収納付きでお洋服や荷物などもすっきりとしまえます。西向きのバルコニーに出入りができて、お部屋で使ったお布団などもすぐに干せますね◎
  • 【洋室１】玄関入って正面にある約５．４帖の洋室です。西向きのバルコニーに出入りができて、気軽に外気浴も楽しめそうですね♪ポカポカあたたかな陽ざしが入るお部屋では心地よくお過ごしいただけます。
  • 【洋室２】玄関入って右奥にある約５．１帖の洋室です。北向きの窓があり、採光・通風も◎空気の入れ替えもしやすいた心地よくお過ごしいただけます。寝室や書斎、趣味のお部屋など活用いただける一室です。
  • 【洋室２】玄関入って右奥にある約５．１帖の洋室です。お掃除のしやすいフローリングで、ベッドなど家具も置いていただきやすいのでインテリアを楽しめますね。収納付きでお部屋もすっきり使えそうです。
  • 【洋室３】玄関入って右手前にある約４．２帖洋室です。北向きの掃き出し窓は、バルコニーにつながり明るく開放感があります♪壁一面に収納も備え付けられていて、荷物などもたくさんしまっていただけます。
  • 【洋室３】玄関入って右手前にある約４．２帖洋室です。北向きのバルコニーに出入りが出来て、お部屋で使ったお布団なども干しやすいですね。お手入れのしやすいフローリングのお部屋は清潔感があります。
  • 【バルコニー】南・北・西の３方向にバルコニーがあり、こちらはLDKから出入りが出来る南向きのバルコニーです。陽当りも風通しも良いため、お洗濯物もしっかり乾きます◎ガーデンニングなども楽しめますね。
  • 【眺望】前面に大きな建物がないため、遠くまで見渡すことができます。しっかり空が見えてお天気の様子も確認できますね◎家事の合間などにホッと一息つきながら、景色を眺めてリフレッシュ出来そうですね。
  • 【玄関】天井まである大容量のシューズボックスです。たくさんしまえるので、これから増えていく靴もすっきりと収納いただけます。間口も広く取られていますので、靴の着脱がしやすく小さなお子様にも安心です。
  • 【浴室リモコン】たし湯ができたり、温度調整ができたりと自分好みの湯加減に簡単にできますので、リラックスバスタイムを過ごせますね。呼び出しボタンは、お子様が出ることをお風呂から伝えたりもできます。
  • 【台所リモコン】お風呂予約機能があり、帰宅時間に合わせてセットしておくことで帰宅後すぐにぽかぽかのお風呂に入ることができます。お料理中でもボタンひとつで操作することもできてなにかと助かります◎
  • 【ＴＶモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。あとからどんな来客があったか確認もできます。
  • 【駐車場】敷地内にある駐車場出入口前は安心のチェーンゲート付きです。外部からの侵入を防げて防犯面も◎駐車場利用料は、１３０００円／月、空き状況については都度確認が必要なためお気軽にお尋ねください。
  • 【エントランスロビー】エントランス内には郵便受けや掲示板、エレベーター、管理人室などがあります。管理人さんが日勤でいてくださいますので、共有部分もきれいに清掃がされ安心してお過ごしいただけます。
  • 【エントランス】エントランスにはオートロック付きでセキュリティ面にも配慮されています。出入りがしやすい自動ドアになっていますので、ベビーカーや車いすをご利用の方にもやさしい造りとなっています。
  • 【外エントランス】タイル張りで重厚感ある外観です。大きくて緑も感じられるエントランスが毎日お出迎えしてくれます。広々とした敷地内にはプレイロットや公園なども整備されていて、運動なども楽しめますね♪
  • 【駐輪場】屋根付きの駐輪場は、大切な自転車が雨にあたる心配もございません。使用料は、１台目２００円／月、２台目３００円／月、３台目４００円／月となっています。空き状況については都度確認が必要です。
  • 【バイク置き場】安心の屋根付きバイク置き場は、大切なバイクを雨風から守ってくれます。区画毎に白線が引いてありますので、駐輪位置も分かりやすいです◎利用料は、５００円〜１０００円／月となっています。
  • 【ゴミドラム】２４時間ゴミ捨て可能なゴミドラムです。生ごみなどの嫌なにおいやカラスなどにゴミ袋を荒らされて散らかる心配もございません。ゴミ置き場がしっかり整備されているマンションは安心できますね。
  • 【ゴミ置き場】しっかり囲われたゴミ置き場なので、動物たちにゴミ袋を荒らされて散らかることなく、通気性も良いので生ごみなどの嫌なにおいがこもることもございません。きちんと管理されていて安心です。
  • 【キッチン】システムキッチンには食洗機が備わっており、食後の片付けの負担が少なくなります。お料理の幅が広がる３口コンロ、大きなシンク、すっきりとしたレンジフードなど嬉しい設備も揃っていて助かります。
  • 【敷地内公園】マンション敷地に隣接した公園です。お子様に嬉しい遊具が揃っており、放課後や休日など、お子様と一緒に楽しめる場所ですね。木々に囲われた公園は、外気浴も楽しめてお散歩途中の休憩場としても◎
  • 【リビングダイニング】南向きバルコニーに面した、約２１．３帖LDKです。ゆとりある横長リビングはお部屋全体に自然光が入り明るく開放感があります。対面式キッチンでお料理中もご家族との会話が弾みますね！
  • 【カップボード】キッチン背面には、カップボードが備付けられています◎レンジや炊飯器など家電製品を置いたり、引き出し収納には食器や食品ストックなどもたくさんしまえてお料理もはかどりそうですね。
  • 【浴室】縦長鏡と３段の収納と手元にも横長の棚があり、シャンプーや洗顔などを置くのに便利ですね。明るくゆったりとしたバスタイムを過ごせます。たし湯ができたり、温度調整ができたりと自分好みにできます。
  • 【洗面化粧台】清潔感ある３面鏡の洗面化粧台です。３面鏡裏と洗面台下に収納があり、すっきりとした空間を保つことができます。大きめの洗面ボウルは、手洗いや洗顔、ちょっとした洗濯などもできて助かります。
  • 【トイレ】すっきりとした見た目のタンクレストイレです。温水洗浄便座付きですので、座った時にヒヤっと冷たくならず快適なトイレ時間をお過ごしいただけます。トイレ上部には棚があり、収納にも助かります。
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セントポリア北大阪ヴィゾン弐番館(3LDK) 12階

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【外観】１９９１年３月築。総戸数２９９戸。阪急千里線『下新庄』駅徒歩約５分と通勤・通学に助かります♪周辺には徒歩８分圏内の距離に、お買い物施設が揃っていて暮らしにやさしい住環境が整っています。
  • 間取り ３LDK、専有面積８５．４８平米、バルコニー面積２２．４５平米。最上階１２階！３方角部屋×南向きの約２１．３帖LDKは陽当り・通風・眺望良好。食洗機・宅配ボックス有り。２０１８年１月全面リフォーム済。
  • 【リビングダイニング】ゆったり約２１．３帖LDKは南向きのバルコニーに面し、採光・通風も◎カウンターキッチンからはご家族の様子やTVも見えます。あたたかな空間でゆっくり家族団らん時間を過ごせますね♪
  • 【洋室１】玄関入って正面にある約５．４帖の洋室です。クローゼット収納付きでお洋服や荷物などもすっきりとしまえます。西向きのバルコニーに出入りができて、お部屋で使ったお布団などもすぐに干せますね◎
  • 【洋室１】玄関入って正面にある約５．４帖の洋室です。西向きのバルコニーに出入りができて、気軽に外気浴も楽しめそうですね♪ポカポカあたたかな陽ざしが入るお部屋では心地よくお過ごしいただけます。
  • 【洋室２】玄関入って右奥にある約５．１帖の洋室です。北向きの窓があり、採光・通風も◎空気の入れ替えもしやすいた心地よくお過ごしいただけます。寝室や書斎、趣味のお部屋など活用いただける一室です。
  • 【洋室２】玄関入って右奥にある約５．１帖の洋室です。お掃除のしやすいフローリングで、ベッドなど家具も置いていただきやすいのでインテリアを楽しめますね。収納付きでお部屋もすっきり使えそうです。
  • 【洋室３】玄関入って右手前にある約４．２帖洋室です。北向きの掃き出し窓は、バルコニーにつながり明るく開放感があります♪壁一面に収納も備え付けられていて、荷物などもたくさんしまっていただけます。
  • 【洋室３】玄関入って右手前にある約４．２帖洋室です。北向きのバルコニーに出入りが出来て、お部屋で使ったお布団なども干しやすいですね。お手入れのしやすいフローリングのお部屋は清潔感があります。
  • 【バルコニー】南・北・西の３方向にバルコニーがあり、こちらはLDKから出入りが出来る南向きのバルコニーです。陽当りも風通しも良いため、お洗濯物もしっかり乾きます◎ガーデンニングなども楽しめますね。
  • 【眺望】前面に大きな建物がないため、遠くまで見渡すことができます。しっかり空が見えてお天気の様子も確認できますね◎家事の合間などにホッと一息つきながら、景色を眺めてリフレッシュ出来そうですね。
  • 【玄関】天井まである大容量のシューズボックスです。たくさんしまえるので、これから増えていく靴もすっきりと収納いただけます。間口も広く取られていますので、靴の着脱がしやすく小さなお子様にも安心です。
  • 【浴室リモコン】たし湯ができたり、温度調整ができたりと自分好みの湯加減に簡単にできますので、リラックスバスタイムを過ごせますね。呼び出しボタンは、お子様が出ることをお風呂から伝えたりもできます。
  • 【台所リモコン】お風呂予約機能があり、帰宅時間に合わせてセットしておくことで帰宅後すぐにぽかぽかのお風呂に入ることができます。お料理中でもボタンひとつで操作することもできてなにかと助かります◎
  • 【ＴＶモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。あとからどんな来客があったか確認もできます。
  • 【駐車場】敷地内にある駐車場出入口前は安心のチェーンゲート付きです。外部からの侵入を防げて防犯面も◎駐車場利用料は、１３０００円／月、空き状況については都度確認が必要なためお気軽にお尋ねください。
  • 【エントランスロビー】エントランス内には郵便受けや掲示板、エレベーター、管理人室などがあります。管理人さんが日勤でいてくださいますので、共有部分もきれいに清掃がされ安心してお過ごしいただけます。
  • 【エントランス】エントランスにはオートロック付きでセキュリティ面にも配慮されています。出入りがしやすい自動ドアになっていますので、ベビーカーや車いすをご利用の方にもやさしい造りとなっています。
  • 【外エントランス】タイル張りで重厚感ある外観です。大きくて緑も感じられるエントランスが毎日お出迎えしてくれます。広々とした敷地内にはプレイロットや公園なども整備されていて、運動なども楽しめますね♪
  • 【駐輪場】屋根付きの駐輪場は、大切な自転車が雨にあたる心配もございません。使用料は、１台目２００円／月、２台目３００円／月、３台目４００円／月となっています。空き状況については都度確認が必要です。
  • 【バイク置き場】安心の屋根付きバイク置き場は、大切なバイクを雨風から守ってくれます。区画毎に白線が引いてありますので、駐輪位置も分かりやすいです◎利用料は、５００円〜１０００円／月となっています。
  • 【ゴミドラム】２４時間ゴミ捨て可能なゴミドラムです。生ごみなどの嫌なにおいやカラスなどにゴミ袋を荒らされて散らかる心配もございません。ゴミ置き場がしっかり整備されているマンションは安心できますね。
  • 【ゴミ置き場】しっかり囲われたゴミ置き場なので、動物たちにゴミ袋を荒らされて散らかることなく、通気性も良いので生ごみなどの嫌なにおいがこもることもございません。きちんと管理されていて安心です。
  • 【キッチン】システムキッチンには食洗機が備わっており、食後の片付けの負担が少なくなります。お料理の幅が広がる３口コンロ、大きなシンク、すっきりとしたレンジフードなど嬉しい設備も揃っていて助かります。
  • 【敷地内公園】マンション敷地に隣接した公園です。お子様に嬉しい遊具が揃っており、放課後や休日など、お子様と一緒に楽しめる場所ですね。木々に囲われた公園は、外気浴も楽しめてお散歩途中の休憩場としても◎
  • 【リビングダイニング】南向きバルコニーに面した、約２１．３帖LDKです。ゆとりある横長リビングはお部屋全体に自然光が入り明るく開放感があります。対面式キッチンでお料理中もご家族との会話が弾みますね！
  • 【カップボード】キッチン背面には、カップボードが備付けられています◎レンジや炊飯器など家電製品を置いたり、引き出し収納には食器や食品ストックなどもたくさんしまえてお料理もはかどりそうですね。
  • 【浴室】縦長鏡と３段の収納と手元にも横長の棚があり、シャンプーや洗顔などを置くのに便利ですね。明るくゆったりとしたバスタイムを過ごせます。たし湯ができたり、温度調整ができたりと自分好みにできます。
  • 【洗面化粧台】清潔感ある３面鏡の洗面化粧台です。３面鏡裏と洗面台下に収納があり、すっきりとした空間を保つことができます。大きめの洗面ボウルは、手洗いや洗顔、ちょっとした洗濯などもできて助かります。
  • 【トイレ】すっきりとした見た目のタンクレストイレです。温水洗浄便座付きですので、座った時にヒヤっと冷たくならず快適なトイレ時間をお過ごしいただけます。トイレ上部には棚があり、収納にも助かります。

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物件の特徴

間取り・居室全体 角部屋、最上階
セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン
共用部 宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他 即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2023/11/19

交通
  • 阪急千里線 下新庄駅まで 徒歩5分
  • ＪＲおおさか東線 ＪＲ淡路駅まで 徒歩16分
    		•
    所在地 大阪府吹田市西御旅町8-1
    地図・周辺情報
    価格 2,780万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1991年03月(築34年)
    修繕積立金 23,610円 管理費 10,320円
    その他費用 -
    間取り 3LDK (洋室 5.4帖、洋室 5.1帖、洋室 4.2帖、リビングダイニングキッチン 21.3帖)
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 299戸 階数 12階/地上12階建
    専有面積 85.48m2(壁芯) バルコニー面積 22.45m2
    駐車場 -
    構造 SRC 主要採光面 南
    用途地域 工業地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 不要
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 双日ライフワン株式会社 施工会社 株式会社熊谷組
    管理組合 - 管理 管理員：日勤/ 管理形態：全部委託
    設備・条件 ペット不可、公営水道、都市ガス、下水
    その他備考 〜おすすめポイント〜３沿線利用可能です！（阪急千里線『下新庄』駅徒歩約５分、JRおおさか東線『JR淡路』駅徒歩約１６分、阪急京都線『上新庄』駅徒歩約１６分）３部屋すべてバルコニーにつながり、収納もあります♪リビング収納付きですっきりとした空間が広がります♪キッチンには勝手口があり、バルコニーへ出入りできます◎神崎川が近く、開放感ある立地です！総戸数２９９戸、共用施設も充実した大規模マンションです。 株式会社ファンリノベ　リノベ不動産
    更新日 2024/04/27 情報の有効期限 2024/05/03

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 吹田市立吹田第一小学校(1,520m) 吹田市立第三中学校(640m)
    買い物 コンビニ(170m) スーパー(1,090m)
    その他施設 総合病院(970m) 公園(1,120m) 銀行(1,260m)

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    万円
    万円
    万円
    万円
    年
    %
    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    管理費/
    修繕積立費
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    • コンビニ
    • スーパー・
      デパート
    • 薬局・
      ドラッグストア
    • グルメ・
      レストラン
    • 幼稚園・
      保育園
    • 学校・
      教育施設
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    株式会社ファンリノベ　リノベ不動産
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 10:00-19:00 定休日 毎週水曜日　予約制で営業 電話 06-6155-6639
    所在地
    大阪府吹田市江坂町１丁目23-32　リバーボール江坂2F
    		 交通 大阪市御堂筋線 江坂駅 徒歩1分
    取引態様 仲介 免許番号 大阪府知事(2)第60896号
    不動産団体/保証協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
    (公社)不動産保証協会
    お問い合わせ無料 電話で問い合わせる無料
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    取り扱い不動産会社(1)

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    株式会社ファンリノベ　リノベ不動産

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    お問い合わせ番号 49586-3190

    不動産会社につながります

    不動産会社のスタッフと
    直接電話で話せます

    店舗スタッフ
    • お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
    • 光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
    • 定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、 お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。
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