■撮影スタッフのイチ押しポイント!! 　○小学校が徒歩5分内！低学年のお子様の通学にも負担の少ない距離です。　○スーパーマーケットなどのショッピング施設も周辺に多く、恵まれた生活環境！　○キッチンと洗面所が繋がっているため動線が短くなり、日々の家事負担が軽減できますね！ ■充実の設備　○全室収納スペース付き！お部屋を広くスッキリとお使いいただけます！　○明るい南面バルコニー。日当たり良好です。洗濯物もよく乾きそうです。 ■リフォーム内容　○システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台　○温水洗浄暖房便座付きトイレ　○クロス・フローリング張替　など ■周辺環境　○榎並小学校　400m 　○蒲生中学校　1000m

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中古マンションアドリーム城東野江(3LDK) 3階

価格 (管理費)	3,798万円 (13,420円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	8,050円	間取り	3LDK	築年月	1997年03月(築28年)
価格 (管理費)	3,798万円 (13,420円) 月々のお支払い目安	専有面積	67.10m²(壁芯)	主要採光面	南	構造	RC
交通	谷町線野江内代駅まで徒歩6分おおさか東ＪＲ野江駅まで徒歩8分			所在地	大阪府大阪市城東区成育４丁目地図・周辺情報

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物件情報

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取り扱い不動産会社(4)

130

アドリーム城東野江(3LDK) 3階

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物件の特徴

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年05月実施キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/05/23

交通	谷町線野江内代駅まで徒歩6分おおさか東ＪＲ野江駅まで徒歩8分
所在地	大阪府大阪市城東区成育４丁目地図・周辺情報

価格	3,798万円月々のお支払い目安	築年月	1997年03月(築28年)
修繕積立金	8,050円	管理費	13,420円
その他費用	-
間取り	3LDK
現況	空家	引渡し可能時期	相談

総戸数	35戸	階数	3階/地上10階建
専有面積	67.10m²(壁芯)	バルコニー面積	10.37m²
駐車場	-
構造	RC	主要採光面	南
用途地域	近隣商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理組合	有	管理	日勤

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス

その他備考	■南向き住戸！大阪メトロ谷町線「野江内代」駅まで徒歩6分！通勤・通学らくらく！　○リフォーム物件！綺麗なお部屋で新生活を迎えてください　○オートロック付マンションで女性やお子様にも安心のマンション ■物件検討中のお客さま！ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です！売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！・営業時間:9:00～21:00 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！【リフォーム相談】資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！ / リフォーム実施時期:202405 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所 / りあるげーと【2024年5月リフォーム完成】 ◆南向きにつき陽当たり・通風良好！ ◆キッチンからも行き来ができる2WAY導線の洗面室 ◆全居室に収納スペース付きで室内スッキリ♪ ◆不審者の侵入を防ぐオートロック完備 ◆安心の設備保証付き住宅です♪ ◆便利な3WAYアクセス可能（大阪メトロ・JR）【ハウスドゥ玉造駅前なら】 ◆本日のご内覧可能です！ ◆ハウスドゥ玉造駅前の公式LINEからもお気軽にお問合せ頂けます！ ◆コロナがご不安な方、お忙しい方に≪室内動画撮影サービス実施中≫です！ ◆弊社ではまずお客様に合った資金計画をしっかりとご説明致します。 ◆現在ご内覧を迷われている物件がございましたら、まとめて案内ツアーを組ませて頂きます♪ / リフォーム実施時期:202405 / リフォーム実施内容:キッチン・浴室・洗面室・トイレ新調、クロス・フローリング張替など / 駐車場備考:12000～14000円（月額） / ハウスドゥ　玉造駅前　株式会社ホワイトマルベリーホーム ■PayPayボーナスプレゼント■ 当店で物件を成約するとPayPayボーナスがもらえる！その他、住宅ローン、諸費用等お金に関わるご相談も承ります！必ずご満足頂ける諸費用のご提案をお約束致します！ <物件の特徴> 　〇2024年5月下旬室内リフォーム完了　〇南向き　○3wayアクセス！ <まずはリアルネットのことをお知り下さい> 　●おかげさまで都島で創業22年。　　多くのお客様の不動産購入をお手伝いしてきた経験豊富なスタッフが　　精一杯サポート致します。　●不動産に係ることならまずはご相談を。　　不動産の購入・売却はもちろん、リフォームや賃貸物件のご紹介など　　幅広くお任せ下さい。　　ポータルサイトや他社サイトで気になるお部屋がございましたら気軽　　に弊社までお声がけを。　●お気軽にご連絡下さい！　　当店ではPC・スマホ・タブレットを利用することにより、ご来店不要　　で相談・内覧頂けます。　　営業時間　9:30～19:00（定休日　水曜日）　　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。　 / リフォーム実施時期:202405 / リフォーム実施内容:システムキッチン、浴室ユニットバス、洗面化粧台、WC・ウォシュレット新調　クロス、フローリング貼替 / 駐車場備考:月額12,000円～14,000円　※確認要 / 積水ハウス不動産ネットワークシャーメゾンショップ都島店有限会社リアルネット特徴・3沿線利用可能・陽当たり良好な3LDK ・オートロックリフォーム内容・キッチン/バス・洗面/トイレ・フローリング/クロス立地・榎並小学校まで徒歩約5分（約400m）・蒲生中学校まで徒歩約12分（約1000m）弊社について・センチュリー21グループ売上販売・契約件数全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中）・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能）・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内 →現地/物件見学（約30分～） →ご希望条件のご相談（約30分～） →資金計画やローンのご相談（約30分～） →ご売却相談（約30分～）お気軽にお問い合わせください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / センチュリー21フロンティア不動産販売　本店

その他備考

■南向き住戸！大阪メトロ谷町線「野江内代」駅まで徒歩6分！通勤・通学らくらく！　○リフォーム物件！綺麗なお部屋で新生活を迎えてください　○オートロック付マンションで女性やお子様にも安心のマンション ■物件検討中のお客さま！ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です！売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！・営業時間:9:00～21:00 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！【リフォーム相談】資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！ / リフォーム実施時期:202405 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所 / りあるげーと【2024年5月リフォーム完成】 ◆南向きにつき陽当たり・通風良好！ ◆キッチンからも行き来ができる2WAY導線の洗面室 ◆全居室に収納スペース付きで室内スッキリ♪ ◆不審者の侵入を防ぐオートロック完備 ◆安心の設備保証付き住宅です♪ ◆便利な3WAYアクセス可能（大阪メトロ・JR）【ハウスドゥ玉造駅前なら】 ◆本日のご内覧可能です！ ◆ハウスドゥ玉造駅前の公式LINEからもお気軽にお問合せ頂けます！ ◆コロナがご不安な方、お忙しい方に≪室内動画撮影サービス実施中≫です！ ◆弊社ではまずお客様に合った資金計画をしっかりとご説明致します。 ◆現在ご内覧を迷われている物件がございましたら、まとめて案内ツアーを組ませて頂きます♪ / リフォーム実施時期:202405 / リフォーム実施内容:キッチン・浴室・洗面室・トイレ新調、クロス・フローリング張替など / 駐車場備考:12000～14000円（月額） / ハウスドゥ　玉造駅前　株式会社ホワイトマルベリーホーム ■PayPayボーナスプレゼント■ 当店で物件を成約するとPayPayボーナスがもらえる！その他、住宅ローン、諸費用等お金に関わるご相談も承ります！必ずご満足頂ける諸費用のご提案をお約束致します！ <物件の特徴> 　〇2024年5月下旬室内リフォーム完了　〇南向き　○3wayアクセス！ <まずはリアルネットのことをお知り下さい> 　●おかげさまで都島で創業22年。　　多くのお客様の不動産購入をお手伝いしてきた経験豊富なスタッフが　　精一杯サポート致します。　●不動産に係ることならまずはご相談を。　　不動産の購入・売却はもちろん、リフォームや賃貸物件のご紹介など　　幅広くお任せ下さい。　　ポータルサイトや他社サイトで気になるお部屋がございましたら気軽　　に弊社までお声がけを。　●お気軽にご連絡下さい！　　当店ではPC・スマホ・タブレットを利用することにより、ご来店不要　　で相談・内覧頂けます。　　営業時間　9:30～19:00（定休日　水曜日）　　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。　 / リフォーム実施時期:202405 / リフォーム実施内容:システムキッチン、浴室ユニットバス、洗面化粧台、WC・ウォシュレット新調　クロス、フローリング貼替 / 駐車場備考:月額12,000円～14,000円　※確認要 / 積水ハウス不動産ネットワークシャーメゾンショップ都島店有限会社リアルネット特徴・3沿線利用可能・陽当たり良好な3LDK ・オートロックリフォーム内容・キッチン/バス・洗面/トイレ・フローリング/クロス立地・榎並小学校まで徒歩約5分（約400m）・蒲生中学校まで徒歩約12分（約1000m）弊社について・センチュリー21グループ売上販売・契約件数全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中）・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能）・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内 →現地/物件見学（約30分～） →ご希望条件のご相談（約30分～） →資金計画やローンのご相談（約30分～） →ご売却相談（約30分～）お気軽にお問い合わせください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / センチュリー21フロンティア不動産販売　本店

更新日	2024/05/23	情報の有効期限	2024/06/06

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ＪＲ野江駅（大阪府／大阪市城東区）の住みやすさ

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3.22
街レビュー10件

外食は多く無いが、スーパー、ドラッグストア、某大手アパレル店、など最低限あり。また、京阪、JR、多少離れたところに地下鉄…
住宅地でファミリー層も多く、静かで落ち着いており住みやすい。少し歩けば繁華街であったり、スーパーやコンビニも多い為生活に不便…
周りに同世代の家族が多く、ご近所付き合いが盛んである。また、公園なども多く、自然がたくさんあって散歩にちょうど良い。

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りあるげーと 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	06-6907-7000
所在地	大阪府門真市末広町39-22	交通	京阪電気鉄道京阪線古川橋駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(2)第59385号
不動産団体/保証協会	（社）大阪府宅地建物取引業協会
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ハウスドゥ　玉造駅前　株式会社ホワイトマルベリーホーム 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	09:30-18:30	定休日	水曜日	電話	06-6191-1515
所在地	大阪府大阪市天王寺区玉造元町2‐7	交通	大阪環状線玉造駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(2)第060854号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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積水ハウス不動産ネットワークシャーメゾンショップ都島店有限会社リアルネット 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	09:30-19:00	定休日	水曜日	電話	06-4253-2100
所在地	大阪府大阪市都島区都島本通２丁目14-7リバティ都島1階	交通	大阪市谷町線都島駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(5)第48904号
不動産団体/保証協会	全日本不動産協会
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センチュリー21フロンティア不動産販売　本店 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	09:30-21:00	定休日	無し	電話	06-6991-5577
所在地	大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1	交通	大阪市今里筋線新森古市駅徒歩17分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010102号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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