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中古マンション新大阪グランドハイツ2号棟(2DK) 4階

価格
(管理費)		 2,180万円
(6,000円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 6,950円 間取り 2DK 築年月 1981年02月(築44年)
専有面積 55.20m2(壁芯) 主要採光面 南 構造 SRC
交通 所在地 大阪府大阪市淀川区宮原４丁目
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物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 新大阪グランドハイツ2号棟(2DK) 4階の外観
  • 新大阪グランドハイツ2号棟(2DK) 4階の間取り
  • ■オシャレなアクセントクロスの洋室約7.5帖を開け放すと、敷居のないフローリング続きの南面広々開放的なリビングに早変わり出来ます！
  • ■ボウルの大きさとつなぎ目がないボウル一体型洗面カウンターで、お掃除がしやすく清潔感も保てます！■欲しいものをサッと取り出せるので、忙しい朝の身支度もはかどりそうですね！
  • ■広々とした落ち着きのあるバスルーム！■毎日の疲れを癒す快適なバスルーム！ゆとりのある空間で、ご家族での入浴も楽しめそうですね！
  • ■トイレの後ろには少しスペースがあるので、掃除用具やサニタリーボックスを置いておくことができます！
  • ■南向きで陽当り・通風・眺望良好のゆとりのあるルーフバルコニー！毎日のお洗濯も快適で、屋根部分がある為急な雨にも安心です！テラスバーベキューや、ガーデニング等・・憩い空間＝家族の楽しみが増えますね♪
  • ■便利な都心ですが、晴れた日には青空を満喫できますよ！■テーブルやイスを置けばプライベートガーデンとしてくつろげる空間にもなりそうですね！
  • ■白を基調とした明るい玄関！■来客者をお迎えした際に、スッキリと清潔感ある空間でお出迎えできますよ！
  • ■シューズボックス用のスペースがある為、ハイタイプでもロータイプでもお好きなシューズBOXを設置していただけますよ！■ベビーバギーから、介護用の押し車まで玄関内に収納出来て安心ですね。
  • ■リビング・キッチン横のたっぷり収納です！■買置き食材や非常用備蓄等から、お子様のおやつまで、奥行き深いたっぷり収納があれば生活感が隠せて、助かります！
  • ■造り付けのクローゼットは地震の揺れで倒れる心配がなく、防災面でも安心です！■大容量のクローゼット！■オールシーズンの衣服が一か所に収納できるため、衣替えの必要がありません！
  • ■洗濯用収納スペースです！■かさばる洗濯関係を、沢山収納できます！意外と無くて困るんですよね。■必要な物は洗濯機置き場近くに収納出来ると、整理整頓はかどりますね。欲しかったです洗濯収納棚！
  • ■駐輪場もしっかり確保されています。■自転車があると行動範囲が一気に広がって便利ですよね！
  • ■重厚感のある落ち着いたエントランス！■ロビーへの入り口は自動ドアになっており、買い物袋を持った状態でも出入りが出来ますのでお買い物の際も安心！■
  • 防犯設備
  • ■お湯張りや湯量調整出来る給湯設備で快適です。
  • ■忙しい方にも嬉しい食器洗浄乾燥機付き！■食後のめんどうなお皿洗いは任せて、ご家族と一緒にくつろいじゃいましょう！■実は手洗いに比べて水の節約にもなるんですよ！
  • ■プライベートテラスの広々ルーフバルコニーを眺めながら、南向きで日当たり良好のリビング！家族が自然と集まるあたたかい空間になりそうですね！
  • ■明るいフリーリングと白を基調としたオープンキッチンのリビングは清潔感に溢れて、会話が弾むコミュニケーションの場所でリラックス出来そうですね！
  • ■この洋室は6帖あるので、寝室としてもオススメです！■又、書斎や趣味のスペースとしてもお使いいただけますよ！
  • ■大容量のクローゼットが付いているので、お洋服はもちろん、小物や季節家電も収納できてお部屋がスッキリ収納出来ますよ！
  • ■アクセントクロスがオシャレな洋室です。ライフスタイルに応じて、洋室として、又、リビングと繋げて大空間へと、フレキシブルにご利用頂けます！引き戸採用の為、デッドスペース無く使い勝手も良いですね。
  • ■可動式間仕切りは、開け放して大空間の部屋にも、独立した別々の個室へも、ご家族の成長やライフスタイルの変化で使い分ける事が出来て便利です◎
  • ■壁付きの天板広いシステムキッチンは、使い勝手良く作業スペースが広い作りです。■ルーフバルコニーに生ごみを置けるのでキッチンがいつでも広くスッキリします！
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新大阪グランドハイツ2号棟(2DK) 4階

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 新大阪グランドハイツ2号棟(2DK) 4階の外観
  • 間取り 新大阪グランドハイツ2号棟(2DK) 4階の内観
  • ■オシャレなアクセントクロスの洋室約7.5帖を開け放すと、敷居のないフローリング続きの南面広々開放的なリビングに早変わり出来ます！
  • ■ボウルの大きさとつなぎ目がないボウル一体型洗面カウンターで、お掃除がしやすく清潔感も保てます！■欲しいものをサッと取り出せるので、忙しい朝の身支度もはかどりそうですね！
  • ■広々とした落ち着きのあるバスルーム！■毎日の疲れを癒す快適なバスルーム！ゆとりのある空間で、ご家族での入浴も楽しめそうですね！
  • ■トイレの後ろには少しスペースがあるので、掃除用具やサニタリーボックスを置いておくことができます！
  • ■南向きで陽当り・通風・眺望良好のゆとりのあるルーフバルコニー！毎日のお洗濯も快適で、屋根部分がある為急な雨にも安心です！テラスバーベキューや、ガーデニング等・・憩い空間＝家族の楽しみが増えますね♪
  • ■便利な都心ですが、晴れた日には青空を満喫できますよ！■テーブルやイスを置けばプライベートガーデンとしてくつろげる空間にもなりそうですね！
  • ■白を基調とした明るい玄関！■来客者をお迎えした際に、スッキリと清潔感ある空間でお出迎えできますよ！
  • ■シューズボックス用のスペースがある為、ハイタイプでもロータイプでもお好きなシューズBOXを設置していただけますよ！■ベビーバギーから、介護用の押し車まで玄関内に収納出来て安心ですね。
  • ■リビング・キッチン横のたっぷり収納です！■買置き食材や非常用備蓄等から、お子様のおやつまで、奥行き深いたっぷり収納があれば生活感が隠せて、助かります！
  • ■造り付けのクローゼットは地震の揺れで倒れる心配がなく、防災面でも安心です！■大容量のクローゼット！■オールシーズンの衣服が一か所に収納できるため、衣替えの必要がありません！
  • ■洗濯用収納スペースです！■かさばる洗濯関係を、沢山収納できます！意外と無くて困るんですよね。■必要な物は洗濯機置き場近くに収納出来ると、整理整頓はかどりますね。欲しかったです洗濯収納棚！
  • ■駐輪場もしっかり確保されています。■自転車があると行動範囲が一気に広がって便利ですよね！
  • ■重厚感のある落ち着いたエントランス！■ロビーへの入り口は自動ドアになっており、買い物袋を持った状態でも出入りが出来ますのでお買い物の際も安心！■
  • 防犯設備
  • ■お湯張りや湯量調整出来る給湯設備で快適です。
  • ■忙しい方にも嬉しい食器洗浄乾燥機付き！■食後のめんどうなお皿洗いは任せて、ご家族と一緒にくつろいじゃいましょう！■実は手洗いに比べて水の節約にもなるんですよ！
  • ■プライベートテラスの広々ルーフバルコニーを眺めながら、南向きで日当たり良好のリビング！家族が自然と集まるあたたかい空間になりそうですね！
  • ■明るいフリーリングと白を基調としたオープンキッチンのリビングは清潔感に溢れて、会話が弾むコミュニケーションの場所でリラックス出来そうですね！
  • ■この洋室は6帖あるので、寝室としてもオススメです！■又、書斎や趣味のスペースとしてもお使いいただけますよ！
  • ■大容量のクローゼットが付いているので、お洋服はもちろん、小物や季節家電も収納できてお部屋がスッキリ収納出来ますよ！
  • ■アクセントクロスがオシャレな洋室です。ライフスタイルに応じて、洋室として、又、リビングと繋げて大空間へと、フレキシブルにご利用頂けます！引き戸採用の為、デッドスペース無く使い勝手も良いですね。
  • ■可動式間仕切りは、開け放して大空間の部屋にも、独立した別々の個室へも、ご家族の成長やライフスタイルの変化で使い分ける事が出来て便利です◎
  • ■壁付きの天板広いシステムキッチンは、使い勝手良く作業スペースが広い作りです。■ルーフバルコニーに生ごみを置けるのでキッチンがいつでも広くスッキリします！

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物件の特徴

セキュリティ TVモニタ付インターホン
共用部 エレベーター
キッチン 食器洗い乾燥機

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了：2024年01月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
【内装】施工完了：2024年01月
実施内容：全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/03/12

交通
  • 地下鉄御堂筋線 東三国駅まで 徒歩4分
  • 地下鉄御堂筋線 新大阪駅まで 徒歩6分
    		•
    所在地 大阪府大阪市淀川区宮原４丁目
    地図・周辺情報
    価格 2,180万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1981年02月(築44年)
    修繕積立金 6,950円 管理費 6,000円
    その他費用 -
    間取り 2DK
    現況 空家 引渡し可能時期 相談
    総戸数 302戸 階数 4階/地上14階建
    専有面積 55.20m2(壁芯) バルコニー面積 18.00m2
    駐車場 空無
    構造 SRC 主要採光面 南
    用途地域 商業地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 不要
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 - 施工会社 株式会社奥村組
    管理組合 無 管理 管理員：常駐/ 管理形態：全部委託
    設備・条件 公営水道、都市ガス、下水
    その他備考 ■月々5万円台でご購入いただけます！■小中学校まで徒歩5分圏内で通学も安心♪■大人気の南向きバルコニーで日当たり良好◎■東三国駅まで徒歩4分で便利な立地！ ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility
    更新日 2024/04/30 情報の有効期限 2024/05/06

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 北中島小学校(500m) 宮原中学校(450m)
    買い物 -
    その他施設 -

    ローンシミュレーション

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    万円
    万円
    万円
    万円
    年
    %
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    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    管理費/
    修繕積立費
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 10:00-19:00 定休日 毎週水曜日 電話 0120-70-3689
    所在地
    大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目29番15号
    		 交通 阪急電鉄宝塚線 三国駅 徒歩1分
    取引態様 仲介 免許番号 大阪府知事(02)第057896号
    不動産団体/保証協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
    お問い合わせ無料 電話で問い合わせる無料
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    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
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