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中古マンション新大阪グランドハイツ2号棟(1R) 1階

価格
(管理費)		 2,480万円
(11,000円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 12,610円 間取り 1R 築年月 1981年02月(築44年)
専有面積 69.33m2(壁芯) 主要採光面 東 構造 SRC
交通 所在地 大阪府大阪市淀川区宮原４丁目
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取り扱い不動産会社(1)
  • 新大阪グランドハイツ2号棟の外観（北西側から）です。1981年2月築、建物14階建て・総戸数152戸の大規模マンションです。
  • 間取りは専有面積69.33平米の店舗事務所。
  • 新大阪グランドハイツ2号棟の外観（北東側から）です。大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩5分、駅近で生活至便な立地です。
  • エントランスです。JR東海道本線・東海道新幹線・山陽新幹線「新大阪」駅も徒歩圏にあり、出張などが多い方にも便利な立地です。
  • エントランスです。4沿線2駅が利用可能、近隣にスーパーなどの買物施設も充実しており暮らしやすい立地です。
  • 駐車場出入り口です。御堂筋通に近く、お車での通勤やお出かけもスムーズに行えます。空き状況はお気軽にお問い合わせくださいませ。
  • 駐車場出入り口（ロボットゲート付き）です。ロボットゲート付きでセキュリティ面も安心してお停めいただけます。
  • 敷地内駐車場（屋内平面式）です。平面式のため待ち時間なくお車の出し入れが行えます。屋内ですので汚れる心配もございません。
  • 駐輪場です。屋内のため、雨の日も自転車が雨ざらしになる心配がなく安心してお停めいただけます。空き状況はお気軽にお問い合わせくださいませ。
  • 敷地北側の前面道路（東側から）です。周辺は商業地域に指定された店舗や事務所が多く立ち並ぶ住宅地です。
  • 敷地北側の前面道路（西側から）です。教育施設も徒歩10分圏内に揃っており、子育てにも最適な住環境です。
  • 株式会社互恵会　大阪回生病院の外観
  • ショッピングプラザ新大阪の外観
  • ダイエー（イオンフードスタイル）（東三国店）の外観
  • 淀川区役所の外観
  • メルパルクホールの外観
  • サンティフルみくにの外観
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新大阪グランドハイツ2号棟(1R) 1階

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  • 外観 新大阪グランドハイツ2号棟の外観（北西側から）です。1981年2月築、建物14階建て・総戸数152戸の大規模マンションです。
  • 間取り 間取りは専有面積69.33平米の店舗事務所。
  • 新大阪グランドハイツ2号棟の外観（北東側から）です。大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩5分、駅近で生活至便な立地です。
  • エントランスです。JR東海道本線・東海道新幹線・山陽新幹線「新大阪」駅も徒歩圏にあり、出張などが多い方にも便利な立地です。
  • エントランスです。4沿線2駅が利用可能、近隣にスーパーなどの買物施設も充実しており暮らしやすい立地です。
  • 駐車場出入り口です。御堂筋通に近く、お車での通勤やお出かけもスムーズに行えます。空き状況はお気軽にお問い合わせくださいませ。
  • 駐車場出入り口（ロボットゲート付き）です。ロボットゲート付きでセキュリティ面も安心してお停めいただけます。
  • 敷地内駐車場（屋内平面式）です。平面式のため待ち時間なくお車の出し入れが行えます。屋内ですので汚れる心配もございません。
  • 駐輪場です。屋内のため、雨の日も自転車が雨ざらしになる心配がなく安心してお停めいただけます。空き状況はお気軽にお問い合わせくださいませ。
  • 敷地北側の前面道路（東側から）です。周辺は商業地域に指定された店舗や事務所が多く立ち並ぶ住宅地です。
  • 敷地北側の前面道路（西側から）です。教育施設も徒歩10分圏内に揃っており、子育てにも最適な住環境です。
  • 株式会社互恵会　大阪回生病院の外観
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物件の詳細情報登録日：2024/05/17

交通
  • 御堂筋線 東三国駅まで 徒歩5分
  • 東海道線 新大阪駅まで 徒歩8分
    		•
    所在地 大阪府大阪市淀川区宮原４丁目
    地図・周辺情報
    価格 2,480万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1981年02月(築44年)
    修繕積立金 12,610円 管理費 11,000円
    その他費用 施設専用使用料:4800円/月、電気料金:3000円/月
    間取り 1R
    現況 賃貸中 引渡し可能時期 相談
    総戸数 152戸 階数 1階/地上14階建
    専有面積 69.33m2(壁芯) バルコニー面積 -m2
    駐車場 空無
    構造 SRC 主要採光面 東
    用途地域 商業地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 株式会社浪速管理 施工会社 株式会社奥村組
    管理組合 - 管理 日勤
    設備・条件 -
    その他備考 【オーナーチェンジ物件】 ・御堂筋線「東三国」駅徒歩5分 ・賃料:月額200,000円、表面利回り:約6.52％ ・管理費、修繕積立金等:月額31,410円（借主負担） ◆大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩5分！ ◆JR東海道本線・東海道新幹線・山陽新幹線「新大阪」駅徒歩9分！ ◎駅近で旅行や出張の機会が多い方にも至便な立地です！ ◆新御堂筋に近い区画の整った住宅地！ ◆コンビニやドラッグストア等近隣に買物施設が充実！ ～コロナウイルス対策実施中～ ・接客時、営業担当及び事務スタッフ全員、マスクを着用しております。 ・来店時、アルコール消毒をご準備しております。 ・店舗内の接客テーブルは、各テーブル2m以上あけて設置しております。 ・ご案内時、現地待ち合わせ可能です。 ・インターネット上でのテレビ通話商談（チャットワーク、スカイプ、ZOOM等）対応可能です。 / ウィル不動産販売　伊丹営業所
    更新日 2024/05/17 情報の有効期限 2024/05/31

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    ウィル不動産販売　伊丹営業所
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-19:00 定休日 なし 電話 072-785-0020
    所在地
    兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9
    		 交通 阪急電鉄伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
    取引態様 専任媒介 免許番号 国土交通大臣(5)第006447号
    不動産団体/保証協会 不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
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