タワーマンション専門【TOWERZ】【オーナーチェンジ物件】 ◆月額家賃：250 000円 ◆年間予定賃料収入：3 000 000円 ◆想定利回り：約3.5％

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中古マンションブランズタワーウェリス心斎橋SOUTH(2SLDK) 9階/9F

価格 (管理費)	8,380万円 (18,200円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	5,320円	間取り	2SLDK	築年月	2017年11月(築7年)
価格 (管理費)	8,380万円 (18,200円) 月々のお支払い目安	専有面積	70.98m²(壁芯)	主要採光面	南東	構造	RC
交通	地下鉄長堀鶴見緑地線長堀橋駅まで徒歩1分地下鉄堺筋線長堀橋駅まで徒歩1分			所在地	大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目3-3 地図・周辺情報

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お問い合わせ番号：27-12512963

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取り扱い不動産会社(1)

112

ブランズタワーウェリス心斎橋SOUTH(2SLDK) 9階/9F

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ブランズタワーウェリス心斎橋SOUTHで他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	23階		1億2,880万円	20,700円 6,040円	3LDK 80.55m²	角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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物件の特徴

間取り・居室全体	角部屋
設備	床暖房
共用部	宅配ボックス
キッチン	ディスポーザー
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2024/01/30

交通	地下鉄長堀鶴見緑地線長堀橋駅まで徒歩1分地下鉄堺筋線長堀橋駅まで徒歩1分
所在地	大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目3-3 地図・周辺情報

価格	8,380万円月々のお支払い目安	築年月	2017年11月(築7年)
修繕積立金	5,320円	管理費	18,200円
その他費用	-
間取り	2SLDK (リビングダイニングキッチン 16.9帖、洋室 7帖、洋室 5帖、サービスルーム 1.3帖、サービスルーム 0.5帖)
現況	賃貸中	引渡し可能時期	相談

総戸数	202戸	階数	9階/地上30階建(地下1階)
専有面積	70.98m²(壁芯)	バルコニー面積	18.22m²
駐車場	空有(駐車場料金：29000円税込、駐車場までの距離：0m、備考：29　000〜33　000円／月　詳細は弊社までお問い合わせくださいませ。)
構造	RC	主要採光面	南東
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	(株)東急コミュニティー	施工会社	長谷工コーポレーション
管理組合	有	管理	管理員：常駐/ 管理形態：全部委託

設備・条件	ペット相談、下水

その他備考	現行利回り：3.5000% ◇南東角住戸につき、採光・通風良好です◎ ◇充実の共用部分！ ☆お部屋POINT―― 〇リビングダイニング床暖房付です◎ 〇キッチン使いやすいI型キッチン！〇浴室 1418サイズの浴室！〇収納 WIC、SIC、納戸×2と充実しております☆ ☆共用施設―― 〇ラウンジ〇コンシェルジュカウンター〇ゲストルーム〇スタディルーム／応接室〇スカイラウンジ TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

その他備考

現行利回り：3.5000%

◇南東角住戸につき、採光・通風良好です◎ ◇充実の共用部分！ ☆お部屋POINT―― 〇リビングダイニング床暖房付です◎ 〇キッチン使いやすいI型キッチン！〇浴室 1418サイズの浴室！〇収納 WIC、SIC、納戸×2と充実しております☆ ☆共用施設―― 〇ラウンジ〇コンシェルジュカウンター〇ゲストルーム〇スタディルーム／応接室〇スカイラウンジ TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

更新日	2024/05/29	情報の有効期限	2024/06/07

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	-
買い物	コンビニ(111m) スーパー(175m)
その他施設	総合病院(1,979m) 公園(1,226m) 銀行(823m) 大島内科医院(431m)

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格万円

管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	10:00-18:00	定休日	毎週水曜日	電話	0120-905-323
所在地	大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F	交通	大阪市御堂筋線本町駅徒歩3分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣免許(01)第010312号
不動産団体/保証協会	(公社)西日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
お問い合わせ無料