専有面積：88平米、3LDKの南向き住戸です☆LDKは約21.1帖もあり、ゆったりくつろげます☆

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中古マンションアッド・パー・プレイス(3LDK) 4階

価格 (管理費)	5,280万円 (12,060円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	9,680円	間取り	3LDK	築年月	2005年02月(築20年)
価格 (管理費)	5,280万円 (12,060円) 月々のお支払い目安	専有面積	88.00m²(壁芯)	主要採光面	南	構造	RC
交通	地下鉄御堂筋線新大阪駅まで徒歩12分地下鉄御堂筋線東三国駅まで徒歩10分			所在地	大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目5-46 地図・周辺情報

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取り扱い不動産会社(1)

117

アッド・パー・プレイス(3LDK) 4階

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外観
間取り

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物件の特徴

間取り・居室全体	バリアフリー
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター、フロントサービス、キッズルーム
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2023/06/09

交通	地下鉄御堂筋線新大阪駅まで徒歩12分地下鉄御堂筋線東三国駅まで徒歩10分
所在地	大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目5-46 地図・周辺情報

価格	5,280万円月々のお支払い目安	築年月	2005年02月(築20年)
修繕積立金	9,680円	管理費	12,060円
その他費用	町会費：300円、バイク置場料金（月額）：1000円、駐輪場料金（月額）：100円
間取り	3LDK (洋室 5.5帖、洋室 7.3帖、和室 4.5帖、リビングダイニングキッチン 21.1帖)
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

総戸数	494戸	階数	4階/地上15階建
専有面積	88.00m²(壁芯)	バルコニー面積	14.25m²
駐車場	空有(駐車場料金：5000円、駐車場空き台数：1台)
構造	RC	主要採光面	南
用途地域	準工業地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理組合	有	管理	管理員：常駐/ 管理形態：全部委託

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水

その他備考	[物件コード]186001-752、・安心のダブルオートロックセキリティ☆・24時間有人管理で安心セキリティ☆・ペット飼育可能マンション☆・LDKは約21.1帖の広々した空間になっております☆・敷地内駐車場は0円〜5、000円！必ず1台（ハイルーフ車も可）確保可能です☆※令和7年3月より管理費167円/平米、修繕積立金150円/平米に改定予定です。センチュリー21PROUD ONE

その他備考

[物件コード]186001-752、・安心のダブルオートロックセキリティ☆・24時間有人管理で安心セキリティ☆・ペット飼育可能マンション☆・LDKは約21.1帖の広々した空間になっております☆・敷地内駐車場は0円〜5、000円！必ず1台（ハイルーフ車も可）確保可能です☆※令和7年3月より管理費167円/平米、修繕積立金150円/平米に改定予定です。センチュリー21PROUD ONE

更新日	2024/05/21	情報の有効期限	2024/06/02

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	宮原小学校(831m) 宮原中学校(488m)
買い物	スーパー(238m) ドラッグストア(896m)
その他施設	ダイソー新大阪店(704m)

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管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

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金利 %

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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新大阪駅（大阪府／大阪市淀川区）の住みやすさ

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3.65
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センチュリー21PROUD ONE 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	10:00-19:00	定休日	水曜日	電話	06-6151-4040
所在地	大阪府大阪市淀川区東三国６丁目3-47-101	交通	大阪市御堂筋線東三国駅徒歩8分
取引態様	専属専任媒介	免許番号	大阪府知事(2)第60164号
不動産団体/保証協会	(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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