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中古マンション千里レックスマンションＡ棟(3DK) 4階

価格
(管理費)		 1,800万円
(5,540円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 10,140円 間取り 3DK 築年月 1975年03月(築50年)
専有面積 60.50m2(壁芯) 主要採光面 西 構造 RC
交通
  • 阪急千里線 山田駅まで 徒歩13分
  • 大阪モノレール本線 山田駅まで 徒歩15分
 所在地 大阪府吹田市山田西３丁目
地図・周辺情報
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電話で問い合わせる無料

お問い合わせ番号：27-11721067

物件情報
地図・周辺情報
取り扱い不動産会社(1)
  • 【外観】１９７５年３月築。総戸数２４４戸。大規模マンションは毎月の管理費や修繕積立金の額が上がりにくく、固定費を抑えられます。阪急千里線『山田』駅徒歩約１３分、大阪モノレ『山田』駅徒歩約１５分です。
  • 3DK、専有面積60.5平米、バルコニー面積8.05平米。西向きの２室は陽当たりも通風も良好です◎お部屋中央にダイニングキッチンがありご家族のコミュニケーションが弾みます♪２０１４年全室リフォーム済◎
  • 【外エントランス】敷地内へのエントランス部分は階段とスロープに分かれているため、ご高齢の方やキャリーケース、ベビーカーをご利用の方にも安心のつくりです。手入れされた植栽が毎日お出迎えしてくれます♪
  • 【トランクルーム】共有通路にトランクルームがあり、ご利用いただけます（月額１４０円）。室内に持ち込みにくいアウトドアグッズやスポーツ用品、外遊び道具、スーツケースなどを収納するのに便利ですね。
  • 【駐輪場・バイク置き場】屋内駐輪場は自転車が雨にあたる心配がなく、保管も安心です。白線で区画が整理され、出し入れもしやすいですね♪最新の空き状況や月額利用料についてはお気軽にお尋ねください。
  • 【バイク置き場】建物地下１階部分にある屋外バイク置き場です。区画が白線と番号で整理され、愛車の位置がわかりやすいですね。地上１階部分にあるエントランスへは、左側のエレベーターを利用していただけます◎
  • 【駐車場】敷地内にある平面駐車場は、自走式でスムーズにお車の出し入れをしていただけます。駐車場使用料は、１２０００円／月です。最新の空き状況についてはお調べしますので、お気軽にお尋ねください。
  • 【駐車場】敷地内にある平面駐車場は、自走式でスムーズにお車の出し入れをしていただけます。駐車場使用料は、１２０００円／月です。最新の空き状況についてはお調べしますので、お気軽にお尋ねください。
  • 【エレベーター】建物地下１階部分に駐車場、駐輪場（駐輪場は２階建です）、バイク置き場などがあるため、地上１階部分にあるエントランスへ向かうにはこちらのエレベーターを利用し、移動していただけます。
  • 【管理棟】約９０００平米の広大な敷地の中に南向きと西向きの棟がそれぞれ１棟ずつL字型に配置され、エントランス横には管理棟がございます。管理人さんは日勤でいらっしゃるので安心してお過ごしいただけます。
  • 【休憩所】敷地内には赤や黄色などカラフルなベンチが５つ置かれた休憩所があり、住民の方同士のコミュニケーションの場になっているようです。総戸数２４４戸のマンションで、共用施設が充実しています♪
  • 【休憩所】敷地内には赤や黄色などカラフルなベンチが５つ置かれた休憩所があり、住民の方同士のコミュニケーションの場になっているようです。総戸数２４４戸のマンションで、共用施設が充実しています♪
  • 【敷地内公園】敷地内にある「千里レックス遊園」です。滑り台や鉄棒、ブランコ、ジャングルジム、お砂場、ベンチなど遊具がたくさん設置され、木陰もあるので、お子様の遊び場やちょっとした休憩におすすめです♪
  • 【敷地内公園】敷地内にある「千里レックス遊園」です。滑り台や鉄棒、ブランコ、ジャングルジム、お砂場、ベンチなど遊具がたくさん設置され、木陰もあるので、お子様の遊び場やちょっとした休憩におすすめです♪
  • 【公園】敷地内にある「千里レックス遊園」以外にも、周辺には徒歩圏内に「山田西公園」「山田西第３公園」など公園が複数あり、緑豊かで子育て世帯にも嬉しい環境です◎万博記念公園まではお車で約１０分ほどです。
  • 【外観】１９７５年３月築。総戸数２４４戸。８階建マンションの４階部分です。２０１４年に室内全面リフォームされ、２０１６年３月に大規模修繕工事、２０１９年４月には地震復旧工事実施が行われました。
  • 【外観】１９７５年３月築。総戸数２４４戸。周辺は第１種中高層住居専用地域に指定されており、マンションなどが建ち並ぶ緑豊かな住宅地です。約９０００平米とゆったりとした敷地に建ち、開放感ある立地です。
  • メインエリアでは、セミナーやイベントを行ったり、お客様との打ち合わせもしています！キッズスペースでは、黒板にお絵かきしたり、DVDを観たり、本を読んだり、楽しく過ごせるような空間になっています♪
  • 江坂駅南改札口出てすぐ左のビル２階にファンリノベショールームがございます！雑貨屋さんやカフェに立ち寄るようにお気軽にお立ち寄りください♪今だけご来店で、オリジナルドリップコーヒープレゼント中です！
  • 光のたくさん入るリビングダイニングスペースです！夜は照明が表情を変え、ゆったりくつろげる雰囲気に変身します。お茶をのみながらゆっくり理想のくらしをお聞かせ下さい♪
  • シンプル、ベーシックな洗面化粧台です！自然素材の塗壁と、ラフなウッドパネルの組み合わせ。おむつ交換台を備え付けています。また、授乳室も兼ねております！
  • 外出を自粛されている、仕事や家事などで忙しいお客様に向け、当社のリノベーションコーディネーターがオンラインのテレビ電話で、中古マンション購入やリノベーションに関する悩みについて個別でご対応します。
  • 【エントランス】エントランス内には郵便受けや掲示板、２基のエレベーターなどがあります。非常用ベルも備わっていますので、防犯面も安心してお過ごしいただけます。管理人さんは日勤でいてくださいます。
  • リノベ不動産は「資金計画＋不動産購入＋設計デザイン＋リノベーション工事＋インテリア提案＋アフターサービス」までを一社完結型として提供することで、住む人が本当に叶えたかった暮らしを実現させます。
  • 【エントランス内】エントランス内には階段が数段設置されていますが、スロープもあるため、ベビーカー連れの方やキャリーケースをお持ちの方などにも安心してご利用いただけます。スロープには手すりもございます。
  • 【エレベーター】２基ございますので、混み合う時間帯の緩和につながります。ベビーカーを利用の際や、大きな荷物を運ぶ時などにもエレベーターがあれば助かります。中の様子を見られるモニターもあり安心です◎
  • 【エレベーター】エレベーターは２基ございますので、混み合う時間帯の緩和につながり、待ち時間が少なくすみそうです。中の様子を見られるよう、モニターがついていて安心です。屋上防水工事実施済です。
  • 【ロビー内郵便受け】ロビーには、総戸数２４４戸の郵便受けが並んでいます。郵便受けの周りにはゴミなど散らかっておらず、清掃が行き届いています。きちんと管理がされているマンションは安心できますね◎
  • 【外エントランス】ゆったりとしたマンション敷地内には手入れさた植栽がきれいに並び、緑に癒されます。丈夫なタイルがロビーまで続いています。管理人さんが日勤でいてくださるので、防犯面も安心ですね。
  • 【外エントランス】マンション出入口部分は遊歩道から続くゆるやかなスロープがあり、ベビーカーなどをご利用の方にもやさしい設計となっています。きれいに手入れされた植栽が毎日お出迎えしてくれます♪
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千里レックスマンションＡ棟(3DK) 4階

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【外観】１９７５年３月築。総戸数２４４戸。大規模マンションは毎月の管理費や修繕積立金の額が上がりにくく、固定費を抑えられます。阪急千里線『山田』駅徒歩約１３分、大阪モノレ『山田』駅徒歩約１５分です。
  • 間取り 3DK、専有面積60.5平米、バルコニー面積8.05平米。西向きの２室は陽当たりも通風も良好です◎お部屋中央にダイニングキッチンがありご家族のコミュニケーションが弾みます♪２０１４年全室リフォーム済◎
  • 【外エントランス】敷地内へのエントランス部分は階段とスロープに分かれているため、ご高齢の方やキャリーケース、ベビーカーをご利用の方にも安心のつくりです。手入れされた植栽が毎日お出迎えしてくれます♪
  • 【トランクルーム】共有通路にトランクルームがあり、ご利用いただけます（月額１４０円）。室内に持ち込みにくいアウトドアグッズやスポーツ用品、外遊び道具、スーツケースなどを収納するのに便利ですね。
  • 【駐輪場・バイク置き場】屋内駐輪場は自転車が雨にあたる心配がなく、保管も安心です。白線で区画が整理され、出し入れもしやすいですね♪最新の空き状況や月額利用料についてはお気軽にお尋ねください。
  • 【バイク置き場】建物地下１階部分にある屋外バイク置き場です。区画が白線と番号で整理され、愛車の位置がわかりやすいですね。地上１階部分にあるエントランスへは、左側のエレベーターを利用していただけます◎
  • 【駐車場】敷地内にある平面駐車場は、自走式でスムーズにお車の出し入れをしていただけます。駐車場使用料は、１２０００円／月です。最新の空き状況についてはお調べしますので、お気軽にお尋ねください。
  • 【駐車場】敷地内にある平面駐車場は、自走式でスムーズにお車の出し入れをしていただけます。駐車場使用料は、１２０００円／月です。最新の空き状況についてはお調べしますので、お気軽にお尋ねください。
  • 【エレベーター】建物地下１階部分に駐車場、駐輪場（駐輪場は２階建です）、バイク置き場などがあるため、地上１階部分にあるエントランスへ向かうにはこちらのエレベーターを利用し、移動していただけます。
  • 【管理棟】約９０００平米の広大な敷地の中に南向きと西向きの棟がそれぞれ１棟ずつL字型に配置され、エントランス横には管理棟がございます。管理人さんは日勤でいらっしゃるので安心してお過ごしいただけます。
  • 【休憩所】敷地内には赤や黄色などカラフルなベンチが５つ置かれた休憩所があり、住民の方同士のコミュニケーションの場になっているようです。総戸数２４４戸のマンションで、共用施設が充実しています♪
  • 【休憩所】敷地内には赤や黄色などカラフルなベンチが５つ置かれた休憩所があり、住民の方同士のコミュニケーションの場になっているようです。総戸数２４４戸のマンションで、共用施設が充実しています♪
  • 【敷地内公園】敷地内にある「千里レックス遊園」です。滑り台や鉄棒、ブランコ、ジャングルジム、お砂場、ベンチなど遊具がたくさん設置され、木陰もあるので、お子様の遊び場やちょっとした休憩におすすめです♪
  • 【敷地内公園】敷地内にある「千里レックス遊園」です。滑り台や鉄棒、ブランコ、ジャングルジム、お砂場、ベンチなど遊具がたくさん設置され、木陰もあるので、お子様の遊び場やちょっとした休憩におすすめです♪
  • 【公園】敷地内にある「千里レックス遊園」以外にも、周辺には徒歩圏内に「山田西公園」「山田西第３公園」など公園が複数あり、緑豊かで子育て世帯にも嬉しい環境です◎万博記念公園まではお車で約１０分ほどです。
  • 【外観】１９７５年３月築。総戸数２４４戸。８階建マンションの４階部分です。２０１４年に室内全面リフォームされ、２０１６年３月に大規模修繕工事、２０１９年４月には地震復旧工事実施が行われました。
  • 【外観】１９７５年３月築。総戸数２４４戸。周辺は第１種中高層住居専用地域に指定されており、マンションなどが建ち並ぶ緑豊かな住宅地です。約９０００平米とゆったりとした敷地に建ち、開放感ある立地です。
  • メインエリアでは、セミナーやイベントを行ったり、お客様との打ち合わせもしています！キッズスペースでは、黒板にお絵かきしたり、DVDを観たり、本を読んだり、楽しく過ごせるような空間になっています♪
  • 江坂駅南改札口出てすぐ左のビル２階にファンリノベショールームがございます！雑貨屋さんやカフェに立ち寄るようにお気軽にお立ち寄りください♪今だけご来店で、オリジナルドリップコーヒープレゼント中です！
  • 光のたくさん入るリビングダイニングスペースです！夜は照明が表情を変え、ゆったりくつろげる雰囲気に変身します。お茶をのみながらゆっくり理想のくらしをお聞かせ下さい♪
  • シンプル、ベーシックな洗面化粧台です！自然素材の塗壁と、ラフなウッドパネルの組み合わせ。おむつ交換台を備え付けています。また、授乳室も兼ねております！
  • 外出を自粛されている、仕事や家事などで忙しいお客様に向け、当社のリノベーションコーディネーターがオンラインのテレビ電話で、中古マンション購入やリノベーションに関する悩みについて個別でご対応します。
  • 【エントランス】エントランス内には郵便受けや掲示板、２基のエレベーターなどがあります。非常用ベルも備わっていますので、防犯面も安心してお過ごしいただけます。管理人さんは日勤でいてくださいます。
  • リノベ不動産は「資金計画＋不動産購入＋設計デザイン＋リノベーション工事＋インテリア提案＋アフターサービス」までを一社完結型として提供することで、住む人が本当に叶えたかった暮らしを実現させます。
  • 【エントランス内】エントランス内には階段が数段設置されていますが、スロープもあるため、ベビーカー連れの方やキャリーケースをお持ちの方などにも安心してご利用いただけます。スロープには手すりもございます。
  • 【エレベーター】２基ございますので、混み合う時間帯の緩和につながります。ベビーカーを利用の際や、大きな荷物を運ぶ時などにもエレベーターがあれば助かります。中の様子を見られるモニターもあり安心です◎
  • 【エレベーター】エレベーターは２基ございますので、混み合う時間帯の緩和につながり、待ち時間が少なくすみそうです。中の様子を見られるよう、モニターがついていて安心です。屋上防水工事実施済です。
  • 【ロビー内郵便受け】ロビーには、総戸数２４４戸の郵便受けが並んでいます。郵便受けの周りにはゴミなど散らかっておらず、清掃が行き届いています。きちんと管理がされているマンションは安心できますね◎
  • 【外エントランス】ゆったりとしたマンション敷地内には手入れさた植栽がきれいに並び、緑に癒されます。丈夫なタイルがロビーまで続いています。管理人さんが日勤でいてくださるので、防犯面も安心ですね。
  • 【外エントランス】マンション出入口部分は遊歩道から続くゆるやかなスロープがあり、ベビーカーなどをご利用の方にもやさしい設計となっています。きれいに手入れされた植栽が毎日お出迎えしてくれます♪

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千里レックスマンションＡ棟で他に入居可能な部屋

選択 階数 画像 価格 管理費/修繕費 間取り/専有面積 お気に入り
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 角部屋
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物件の特徴

共用部 エレベーター
その他 バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了：2014年01月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所
【内装】施工完了：2014年01月
実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）
【共用部分】施工完了：2016年03月
実施内容：大規模修繕工事、2019年4月実施：地震復旧工事
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2023/11/10

交通
  • 阪急千里線 山田駅まで 徒歩13分
  • 大阪モノレール本線 山田駅まで 徒歩15分
    		•
    所在地 大阪府吹田市山田西３丁目
    地図・周辺情報
    価格 1,800万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1975年03月(築50年)
    修繕積立金 10,140円 管理費 5,540円
    その他費用 /月　倉庫使用料：140円
    間取り 3DK (ダイニングキッチン 9帖、洋室 6帖、洋室 6帖、和室 4.5帖)
    現況 空家 引渡し可能時期 相談
    総戸数 244戸 階数 4階/地上8階建(地下1階)
    専有面積 60.50m2(壁芯) バルコニー面積 8.05m2
    駐車場 空有(駐車場料金：12000円税込)
    構造 RC 主要採光面 西
    用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 不要
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 関電コミュニティ株式会社 施工会社 株式会社長谷川工務店
    管理組合 - 管理 管理員：日勤/ 管理形態：全部委託
    設備・条件 ペット不可、公営水道、都市ガス、下水
    その他備考 〜おすすめポイント〜２沿線利用可能です！（阪急千里線『山田』駅徒歩１３分・大阪モノレール本線『山田』駅徒歩１５分）３部屋すべて窓に面し明るいです！うち２部屋には収納付き＋廊下収納もあり住空間すっきり♪敷地内平面駐車場に空きあります（月額１２０００円）総戸数２４４戸の大規模マンションで、２０１６年大規模修繕工事、２０１９年地震復旧工事実施済です◎徒歩１０分圏内にスーパー、小中学校などが揃っています♪ 株式会社ファンリノベ　リノベ不動産
    更新日 2024/05/12 情報の有効期限 2024/05/13

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 吹田市立西山田小学校(720m) 吹田市立西山田中学校(640m)
    買い物 コンビニ(1,020m) スーパー(800m) ドラッグストア(640m)
    その他施設 総合病院(1,450m) 公園(440m) 銀行(890m)

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    万円
    万円
    万円
    万円
    年
    %
    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    管理費/
    修繕積立費
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    株式会社ファンリノベ　リノベ不動産
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 10:00-19:00 定休日 毎週水曜日　予約制で営業 電話 06-6155-6639
    所在地
    大阪府吹田市江坂町１丁目23-32　リバーボール江坂2F
    		 交通 大阪市御堂筋線 江坂駅 徒歩1分
    取引態様 仲介 免許番号 大阪府知事(2)第60896号
    不動産団体/保証協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
    (公社)不動産保証協会
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