中古マンション千里グランドコーポ(3LDK) 10階

価格
(管理費)
2,680万円
(7,100円)
修繕積立金 11,920円 間取り 3LDK 築年月 1978年03月(築47年)
専有面積 62.12m2(壁芯) 主要採光面 南西 構造 SRC
交通
  • 大阪モノレール本線 山田駅まで 徒歩2分
  • 阪急千里線 山田駅まで 徒歩3分
  • 大阪モノレール本線 万博記念公園駅 徒歩19分
所在地 大阪府吹田市山田西4丁目
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お問い合わせ番号:27-11721065

物件情報
地図・周辺情報
取り扱い不動産会社(1)
  • 【外観】マンションの敷地内にはきれいに手入れされた植栽が並び、自然を感じることができます。大阪モノレール本線の線路が頭上を通る中央環状線そばのマンションで高速ICも近く、お車での移動も便利です◎
  • 3LDK、専有面積62.12平米、バルコニー面積7.97平米。2023年10月リノベーション済!最上階、南西向き約12帖LDKは陽当たり・通風・眺望良好◎食洗機・浴室乾燥機付♪ペット飼育可(規約あり)
  • 【リビングダイニング】約12帖のリビングダイニングは南西向きのバルコニーに面し、明るい陽射しが差し込みます。大切なご家族の一員であるワンちゃんや猫ちゃんとも、ひろびろ快適にお過ごしいただけます◎
  • 【洋室1】玄関左側にある約4.5帖の洋室は、北東から明るい光が差し込みます。収納に便利なクローゼット付◎寝室としてだけでなく、ワーキングスペースや納戸、趣味のお部屋など、多用途にお使いいただけます。
  • 【洋室2】間取り中央にある約5帖の洋室です。室内にクローゼットがあり、衣類などをすっきりと収納できます。室内窓からは南西からの明るい陽射しが取り込めます◎壁面に凸凹がなく、家具の配置がしやすいですね
  • 【洋室3】LDK横にある約6帖洋室は南西向きバルコニーに面し、陽当たりも通風も良好です。LDKを通るお部屋で、ご家族のコミュニケーションが弾みます♪間仕切りを開けて、LDKとの一体利用も可能です◎
  • 【洋室3】リビング横にある約6帖の洋室です。南西向きのバルコニーから明るい陽射しが入り、換気もしやすいです。お天気の良い日にはバルコニーに出てグッと伸びをしたり、リフレッシュするのもいいですね♪
  • 【廊下収納】廊下には扉付きの収納がございます。内部の3段可動棚は使いやすいように自由にカスタマイズしていただけます。かさばるペーパー類などの日用品ストックやお掃除用具をしまっておくのにも便利ですね。
  • 【バルコニー】南西向きの2室から出入りできるバルコニーは、陽当たりも通風も良好で、お洗濯物も乾きやすいです。物干金具付きで助かります◎手すりはすりガラス、鉄格子など場所により形状が変わります。
  • 【眺望】最上階10階で前面にさほど大きな建物もなく、遠くまで見渡すことができます。家事の合間などに一息つきながら、景色を眺めるのもいいですね。青空や周辺の木々で自然を感じリフレッシュできそうです
  • 【廊下】玄関を開けた時の眺めです。南西向きの窓から陽射しが差し込み、明るい室内です。右側には洗面所と浴室があり、外出先から帰ってすぐに手洗い・うがいをしたいときやお風呂に入りたいときに便利ですね。
  • 【玄関】明るく、間口にゆとりがあり、靴の着脱がしやすい玄関です。シューズボックス付きで、来客時にも玄関をすっきりと保てます。上部は飾り棚にして素敵な小物やグリーンでお客様をお出迎えするのもいいですね。
  • 【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房で寒い冬場のヒートショックを防ぐことができ、涼風で夏でも快適なバスタイムを過ごせます。
  • 【浴室リモコン】毎日の疲れを癒してくれるバスルームです。おいだき機能やたし湯・たし水設定で、ちょうどいい湯加減のお風呂に入ることができます。ご家族がお風呂から出る際などに使える呼出ボタンもあります。
  • 【台所リモコン】忙しい毎日でも、栓をしておけば台所からボタン一つでお風呂をいれることができます。予約設定もあるので便利ですね。台所で給湯温度の設定などもでき、一年中快適なバスタイムが過ごせます。
  • 【TVモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。あとからどんな来客があったか確認もできます。
  • 【二重サッシ】室内のすべての窓は二重サッシです。ガラスを二重にして間に空気の層を作ることで断熱性を高め、結露防止・省エネにもなります。また防音・遮音や防犯に高い効果を発揮し、より安全に生活できます。
  • 【エントランスロビー】明るく開放感のあるエントランスロビーです。ロビー内には郵便受けや掲示板、エレベーター、管理人室などがございます。オートロックはありませんが、管理人さんが日勤でいらっしゃいます◎
  • 【エレベーター】エレベーターは1基です。ベビーカーや車椅子をお使いの方はもちろん、重い荷物を持った時などはエレベーターがありがたいですね。中の様子を見られるよう、一部がガラス扉になっていて安心です。
  • 【エントランス】ガラスをたくさん使用し、明るい陽射しが差し込むエントランスです。ベビーカー・車椅子をご利用の方や、大きな荷物を持った時などに自動ドアが嬉しいですね♪手入れされた植栽が目に鮮やかです。
  • 【駐輪場・バイク置き場】屋外にある駐輪場・バイク置き場です。屋根付きで雨の日でも乗り降りしやすく助かりますね。最新の空き状況や月額使用料については、お調べしますのでお気軽にお尋ねください♪
  • 【駐車場】マンション敷地前にある平面駐車場です。広いスペースで見通しもよく、入出庫しやすいですね◎空き状況や月額利用料については、お気軽にお尋ねください。近隣の月極駐車場をお探しすることも可能です。
  • 【ゴミ置き場】密閉タイプのゴミ置き場です。生ごみなどの嫌なにおいが周辺に漏れず、ゴミ袋を荒らされて散らかる心配もございません。ゴミ置き場が整備されているマンションは安心できますね。敷地内で便利です。
  • 【キッチン】節水や食後の片付けに嬉しい食洗機付き、浄水器も付いたオープンカウンターキッチンです。開放感があり、食事の準備や後片付けなどが効率的にできるのがいいですね。ご家族の様子やTVも見られます♪
  • 【リビングダイニング】南西向きのバルコニーに面した約12帖のリビングは、陽当たりも風通しも良好です。隣の約6帖の洋室と繋げて、約18帖のゆとりある2LDKとしてお使いいただくことも可能です◎
  • 【外観】1978年3月築、総戸数60戸。大阪モノレール『山田』駅徒歩約2分、阪急千里線『山田』駅徒歩約3分と駅近です!徒歩2分圏内にショッピング施設、コンビニなどが揃い、生活利便性の高い立地です◎
  • 【リビングダイニング】南西向きバルコニーに面した約12帖LDKは、陽当たり・風通しともに良好です。最上階10階部分で眺望もバッチリ◎キッチンから窓を臨むと、晴れた日には青空が爽快な気分にさせてくれます
  • 【浴室】浴室乾燥機付きで、雨の日などの室内干しに大活躍。おいだき機能もあり、いつでもあったかお風呂に入れます♪シャワーの高さはお好みで変えられます◎ゆったりと癒しのバスタイムをお過ごしください。
  • 【洗面化粧台】新設したばかりでピカピカの洗面化粧台です。鏡の裏側と洗面台下に収納があり、散らかりがちな洗面台まわりをすっきりきれいに保てます。大きめの洗面ボウルで、手洗いのものも洗いやすいです♪
  • 【トイレ】手洗い付き、温水洗浄便座付きで、座った時にヒヤっとせず快適なトイレ時間が過ごせます。水が背面に飛び散りにくく、お掃除しやすいタンク一体型です。白を基調とした清潔感のある空間です◎
  • 外観 【外観】マンションの敷地内にはきれいに手入れされた植栽が並び、自然を感じることができます。大阪モノレール本線の線路が頭上を通る中央環状線そばのマンションで高速ICも近く、お車での移動も便利です◎
  • 間取り 3LDK、専有面積62.12平米、バルコニー面積7.97平米。2023年10月リノベーション済!最上階、南西向き約12帖LDKは陽当たり・通風・眺望良好◎食洗機・浴室乾燥機付♪ペット飼育可(規約あり)
  • 【リビングダイニング】約12帖のリビングダイニングは南西向きのバルコニーに面し、明るい陽射しが差し込みます。大切なご家族の一員であるワンちゃんや猫ちゃんとも、ひろびろ快適にお過ごしいただけます◎
  • 【洋室1】玄関左側にある約4.5帖の洋室は、北東から明るい光が差し込みます。収納に便利なクローゼット付◎寝室としてだけでなく、ワーキングスペースや納戸、趣味のお部屋など、多用途にお使いいただけます。
  • 【洋室2】間取り中央にある約5帖の洋室です。室内にクローゼットがあり、衣類などをすっきりと収納できます。室内窓からは南西からの明るい陽射しが取り込めます◎壁面に凸凹がなく、家具の配置がしやすいですね
  • 【洋室3】LDK横にある約6帖洋室は南西向きバルコニーに面し、陽当たりも通風も良好です。LDKを通るお部屋で、ご家族のコミュニケーションが弾みます♪間仕切りを開けて、LDKとの一体利用も可能です◎
  • 【洋室3】リビング横にある約6帖の洋室です。南西向きのバルコニーから明るい陽射しが入り、換気もしやすいです。お天気の良い日にはバルコニーに出てグッと伸びをしたり、リフレッシュするのもいいですね♪
  • 【廊下収納】廊下には扉付きの収納がございます。内部の3段可動棚は使いやすいように自由にカスタマイズしていただけます。かさばるペーパー類などの日用品ストックやお掃除用具をしまっておくのにも便利ですね。
  • 【バルコニー】南西向きの2室から出入りできるバルコニーは、陽当たりも通風も良好で、お洗濯物も乾きやすいです。物干金具付きで助かります◎手すりはすりガラス、鉄格子など場所により形状が変わります。
  • 【眺望】最上階10階で前面にさほど大きな建物もなく、遠くまで見渡すことができます。家事の合間などに一息つきながら、景色を眺めるのもいいですね。青空や周辺の木々で自然を感じリフレッシュできそうです
  • 【廊下】玄関を開けた時の眺めです。南西向きの窓から陽射しが差し込み、明るい室内です。右側には洗面所と浴室があり、外出先から帰ってすぐに手洗い・うがいをしたいときやお風呂に入りたいときに便利ですね。
  • 【玄関】明るく、間口にゆとりがあり、靴の着脱がしやすい玄関です。シューズボックス付きで、来客時にも玄関をすっきりと保てます。上部は飾り棚にして素敵な小物やグリーンでお客様をお出迎えするのもいいですね。
  • 【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房で寒い冬場のヒートショックを防ぐことができ、涼風で夏でも快適なバスタイムを過ごせます。
  • 【浴室リモコン】毎日の疲れを癒してくれるバスルームです。おいだき機能やたし湯・たし水設定で、ちょうどいい湯加減のお風呂に入ることができます。ご家族がお風呂から出る際などに使える呼出ボタンもあります。
  • 【台所リモコン】忙しい毎日でも、栓をしておけば台所からボタン一つでお風呂をいれることができます。予約設定もあるので便利ですね。台所で給湯温度の設定などもでき、一年中快適なバスタイムが過ごせます。
  • 【TVモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。あとからどんな来客があったか確認もできます。
  • 【二重サッシ】室内のすべての窓は二重サッシです。ガラスを二重にして間に空気の層を作ることで断熱性を高め、結露防止・省エネにもなります。また防音・遮音や防犯に高い効果を発揮し、より安全に生活できます。
  • 【エントランスロビー】明るく開放感のあるエントランスロビーです。ロビー内には郵便受けや掲示板、エレベーター、管理人室などがございます。オートロックはありませんが、管理人さんが日勤でいらっしゃいます◎
  • 【エレベーター】エレベーターは1基です。ベビーカーや車椅子をお使いの方はもちろん、重い荷物を持った時などはエレベーターがありがたいですね。中の様子を見られるよう、一部がガラス扉になっていて安心です。
  • 【エントランス】ガラスをたくさん使用し、明るい陽射しが差し込むエントランスです。ベビーカー・車椅子をご利用の方や、大きな荷物を持った時などに自動ドアが嬉しいですね♪手入れされた植栽が目に鮮やかです。
  • 【駐輪場・バイク置き場】屋外にある駐輪場・バイク置き場です。屋根付きで雨の日でも乗り降りしやすく助かりますね。最新の空き状況や月額使用料については、お調べしますのでお気軽にお尋ねください♪
  • 【駐車場】マンション敷地前にある平面駐車場です。広いスペースで見通しもよく、入出庫しやすいですね◎空き状況や月額利用料については、お気軽にお尋ねください。近隣の月極駐車場をお探しすることも可能です。
  • 【ゴミ置き場】密閉タイプのゴミ置き場です。生ごみなどの嫌なにおいが周辺に漏れず、ゴミ袋を荒らされて散らかる心配もございません。ゴミ置き場が整備されているマンションは安心できますね。敷地内で便利です。
  • 【キッチン】節水や食後の片付けに嬉しい食洗機付き、浄水器も付いたオープンカウンターキッチンです。開放感があり、食事の準備や後片付けなどが効率的にできるのがいいですね。ご家族の様子やTVも見られます♪
  • 【リビングダイニング】南西向きのバルコニーに面した約12帖のリビングは、陽当たりも風通しも良好です。隣の約6帖の洋室と繋げて、約18帖のゆとりある2LDKとしてお使いいただくことも可能です◎
  • 【外観】1978年3月築、総戸数60戸。大阪モノレール『山田』駅徒歩約2分、阪急千里線『山田』駅徒歩約3分と駅近です!徒歩2分圏内にショッピング施設、コンビニなどが揃い、生活利便性の高い立地です◎
  • 【リビングダイニング】南西向きバルコニーに面した約12帖LDKは、陽当たり・風通しともに良好です。最上階10階部分で眺望もバッチリ◎キッチンから窓を臨むと、晴れた日には青空が爽快な気分にさせてくれます
  • 【浴室】浴室乾燥機付きで、雨の日などの室内干しに大活躍。おいだき機能もあり、いつでもあったかお風呂に入れます♪シャワーの高さはお好みで変えられます◎ゆったりと癒しのバスタイムをお過ごしください。
  • 【洗面化粧台】新設したばかりでピカピカの洗面化粧台です。鏡の裏側と洗面台下に収納があり、散らかりがちな洗面台まわりをすっきりきれいに保てます。大きめの洗面ボウルで、手洗いのものも洗いやすいです♪
  • 【トイレ】手洗い付き、温水洗浄便座付きで、座った時にヒヤっとせず快適なトイレ時間が過ごせます。水が背面に飛び散りにくく、お掃除しやすいタンク一体型です。白を基調とした清潔感のある空間です◎

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物件の特徴

間取り・居室全体 最上階
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機
共用部 エレベーター
キッチン カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他 バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了:2023年10月
実施内容:キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
【内装】施工完了:2023年10月
実施内容:壁、天井(クロス、塗装等)、全室クロス張替、床(フローリング等)
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日:2023/11/09

交通
  • 大阪モノレール本線 山田駅まで 徒歩2分
  • 阪急千里線 山田駅まで 徒歩3分
  • 大阪モノレール本線 万博記念公園駅 徒歩19分
  • 所在地 大阪府吹田市山田西4丁目
    価格 2,680万円 築年月 1978年03月(築47年)
    修繕積立金 11,920円 管理費 7,100円
    その他費用 -
    間取り 3LDK (リビングダイニングキッチン 12帖、洋室 6帖、洋室 5帖、洋室 4.5帖)
    現況 空家 引渡し可能時期 相談
    総戸数 60戸 階数 10階/地上10階建
    専有面積 62.12m2(壁芯) バルコニー面積 7.97m2
    駐車場 空無(備考:敷地内に屋外平面駐車場あり)
    構造 SRC 主要採光面 南西
    用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 不要
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 株式会社浪速管理 施工会社 株式会社大林組
    管理組合 - 管理 管理員:日勤/ 管理形態:全部委託
    設備・条件 ペット相談、公営水道、都市ガス、下水
    その他備考 〜おすすめポイント〜駅チカ、2沿線利用可能です!(大阪モノレール本線『山田』駅徒歩約2分、阪急千里線『山田』駅徒歩約3分)3部屋中2部屋に窓と収納あり、さらに廊下収納があり、住空間をすっきりと保てます◎浄水器付きのL字型カウンターキッチンです。府道2号線(中央環状線)・高速道路ICへのアクセスも良く、お車での移動もスムーズです!徒歩2分圏内にショッピング施設やコンビニがあり、生活しやすい環境です◎ 株式会社ファンリノベ リノベ不動産
    更新日 2024/05/26 情報の有効期限 2024/05/27

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 吹田市立北山田小学校(820m) 吹田市立山田東中学校(1,320m)
    買い物 コンビニ(100m) スーパー(330m) ドラッグストア(330m)
    その他施設 総合病院(710m) 公園(1,060m) 銀行(480m)

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    元金
    万円/月
    金利
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    管理費/
    修繕積立費
    万円/月
    お支払い目安
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    山田駅(大阪府/吹田市)の住みやすさ

    ココが住みやすい!
    • ・駅は阪急、モノレールの両方があり、梅田に出たり、空港を利用したりするのに便利。また、飲食店やスーパーも併設され、とても寄り…
    • 生まれた頃から住んでいて、近場でかいものもでき、駅が近いのでこうつうにも便利でだいまんぞくしています。
    • 治安がいい。緑も多い。 最近徐々にいろんな店ができ発展してきた。 駅前も充実し、子育てや新図書館が併設された施設が駅前に…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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    株式会社ファンリノベ リノベ不動産
    情報提供元: 株式会社LIFULL
    営業時間 10:00-19:00 定休日 毎週水曜日 予約制で営業 電話 06-6155-6639
    所在地
    大阪府吹田市江坂町1丁目23-32 リバーボール江坂2F
    交通 大阪市御堂筋線 江坂駅 徒歩1分
    取引態様 仲介 免許番号 大阪府知事(2)第60896号
    不動産団体/保証協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
    (公社)不動産保証協会
    お問い合わせ無料 電話で問い合わせる無料
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    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
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