☆２０２４年２月末リフォーム完了しました ☆大阪メトロ長堀鶴見緑地線【今福鶴見駅】徒歩約５分！　☆角部屋　☆南向きバルコニー　☆スーパー、コンビニ、薬局など徒歩１０分圏内♪

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中古マンションハイマートすみれ(3LDK) 3階/306

価格 (管理費)	1,988万円 (11,800円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	10,690円	間取り	3LDK	築年月	1974年08月(築50年)
価格 (管理費)	1,988万円 (11,800円) 月々のお支払い目安	専有面積	69.00m²	主要採光面	南	構造	SRC
交通	地下鉄長堀鶴見緑地線今福鶴見駅まで徒歩5分			所在地	大阪府大阪市城東区今福東３丁目17-13 地図・周辺情報

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130

ハイマートすみれ(3LDK) 3階/306

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

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間取り

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選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	3階		1,988万円	11,800円 10,690円	3LDK 69.00m²	南向き角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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物件の特徴

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
共用部	エレベーター、トランクルーム
キッチン	食器洗い乾燥機

物件の詳細情報登録日：2023/11/06

交通	地下鉄長堀鶴見緑地線今福鶴見駅まで徒歩5分
所在地	大阪府大阪市城東区今福東３丁目17-13 地図・周辺情報

価格	1,988万円月々のお支払い目安	築年月	1974年08月(築50年)
修繕積立金	10,690円	管理費	11,800円
その他費用	-
間取り	3LDK (リビングダイニングキッチン 11.5帖、洋室 6.2帖、洋室 6帖、和室 6帖)
現況	空家	引渡し可能時期	相談

総戸数	158戸	階数	3階/地上11階建
専有面積	69.00m²	バルコニー面積	6.69m²
駐車場	空無(備考：空き状況は管理事務室に都度確認)
構造	SRC	主要採光面	南
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	東急コミュニティー	施工会社	浅沼興産
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

設備・条件	ペット不可、公営水道、都市ガス

その他備考	近隣にイオンモール・鶴見緑地公園もあり子育て世代に人気♪ 【リフォーム内容】UB、洗面台トイレ、ウォシュレット、TVインターホン、給湯器の交換 /廊下、ＬＤＫのフローリング貼り /クッションフロア上張り(６帖洋室２部屋) /トイレ、ＬＤＫのドア交換 /洋室６.２帖の引戸交換 /クロス張替、畳、襖張替 /ハウスクリーニング　　　　　※現況と相違ある場合は現況を優先します株式会社エステートはた楽

その他備考

近隣にイオンモール・鶴見緑地公園もあり子育て世代に人気♪ 【リフォーム内容】UB、洗面台トイレ、ウォシュレット、TVインターホン、給湯器の交換 /廊下、ＬＤＫのフローリング貼り /クッションフロア上張り(６帖洋室２部屋) /トイレ、ＬＤＫのドア交換 /洋室６.２帖の引戸交換 /クロス張替、畳、襖張替 /ハウスクリーニング　　　　　※現況と相違ある場合は現況を優先します株式会社エステートはた楽

更新日	2024/05/07	情報の有効期限	2024/05/14

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	大阪市立鶴見小学校(630m) 大阪市立菫中学校(450m)
買い物	コンビニ(210m) スーパー(320m) ドラッグストア(400m)
その他施設	総合病院(510m) 銀行(230m)

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物件価格万円

管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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今福鶴見駅（大阪府／大阪市鶴見区）の住みやすさ

大阪市鶴見区の住みやすさを見る

3.74
街レビュー7件

大阪市内の中でも、若い世代が多く、活気がある。鶴見緑地も自転車で10分かからず、気軽に緑の多いところを散歩したり、休日にはゆ…
大型ショッピングセンターのイオンが徒歩圏内にあり、小学校や中学校も近く、近くに大きな病院もあるので、不自由に感じたことがほと…
同世代ファミリーが多く、ご近所づきあいが多いと感じた。スーパーなどの生活必需品を購入できるお店が多くてありがたい。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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株式会社エステートはた楽 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日	電話	072-985-6100
所在地	大阪府東大阪市桜町4-8　エンゼルハイツ1F	交通	近鉄難波・奈良線瓢箪山駅徒歩11分
取引態様	専任媒介	免許番号	大阪府知事(01)第064024号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿圏不動産流通機構
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