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中古マンションローレルハイツ千里5号棟(1LDK) 5階

価格
(管理費)		 2,980万円
(7,000円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 13,920円 間取り 1LDK 築年月 1980年03月(築45年)
専有面積 90.00m2(壁芯) 主要採光面 南東 構造 SRC
交通 所在地 大阪府吹田市山田東４丁目41
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お問い合わせ番号：27-10307365

物件情報
地図・周辺情報
取り扱い不動産会社(1)
  • 【ローレルハイツ千里5号棟の外観（西側から）】総戸数735戸の大規模マンションです。
  • 【間取り図】2018年6月にリノベーション済みの1LDK。ベビーカーや傘立て等を置くことのできる土間スペースやウォークインクローゼットがあり、収納には困りません。
  • 【LDK】ダイニングテーブルやソファを置いても十分なスペースがございます。家族団欒ゆったりとおくつろぎいただけます。
  • 【フリースペース】現在は仕切りを設けておりませんが、お子様が成長した際には仕切りを設け、子供部屋として使用して頂く事が可能です。
  • 【西側洋室】床はカーペット仕様の洋室。角部屋の為、エアコン設置が可能。また日当たりもよく、日中は電気を付けずとも明るいです。
  • 【洗面室】デザイン性の高い洗面台で毎日の支度が楽しくなります。［2022年9月5日撮影］
  • 【洗面室】広々としたスペースを確保できています。タオルなどや洗剤などを収納する棚がございます。
  • 【浴室】ゆったりとしたユニットバス。足を伸ばして日々の疲れを癒していただけます。
  • 【トイレ】ウォシュレット付き。上部には吊戸棚もございますので消耗品のストックを隠して収納することができます。
  • 【エントランス】エントランスには屋根があるため、悪天候時も屋内に避難してからゆっくりと鍵を取り出していただけます。
  • 【エントランスホール】清掃が行き届き、いつもきれいに保たれています。広めのホールは混雑する事なく、良いですね。
  • 【敷地内駐車場】ゆったりとした敷地面積で建てられている為、平面自走式駐車場が確保されており、出入りが楽ですね。
  • 【駐輪場】屋根付きの為、雨の日も自転車が雨ざらしになる心配もなく、安心してお停めいただけます。
  • 【敷地中央にあるロータリー】1号棟〜5号棟の全5棟が配置され、その中心にロータリーがございます。
  • 山田西公園
  • 山田駅前図書館
  • 山田西第2公園
  • 山田出張所
  • 山田駅前図書館山田分室
  • 万博記念公園
  • 古江公園
  • 津雲公園
  • 【キッチン】オープンタイプのカウンターキッチンですので、お料理をしながらお子様を見守る事が出来ます。またご家族に手伝ってもらいながらお料理出来るのも特徴の1つです。
  • 亥の子谷公園
  • 【LDK】2018年に一度スケルトンにされてからリノベーションを行われている為、天井の高さがしっかりと確保されており、より開放的に感じて頂けます。
  • 【LDK】家具やインテリアの配置がしやすい間取りとなっています。キッチンの後ろにはカップボードも造り付けで設置されており、収納が充実しております。
  • 【玄関】土間スペースをたっぷりと確保したかなり広々とした玄関です。荷物が多くても、苦労することなく出入りができます。ベビーカーや傘立てを置いたり、キャンプ用品を置いておく事も可能です。
  • 【南東向きバルコニー】2部屋から出入りできるバルコニーになっています。開放的なバルコニーになっていますのでお洗濯物もよく乾きそうです。
  • 【南東向きバルコニー】お洗濯物を干すには十分な広さがございます。5階部分・南東向き住戸につき、日当たり・風通り良好です。
  • 【バルコニーからの眺め（南方向）】周囲は閑静な住環境です。竹林があるため、緑もありゆったりお過ごしいただけます。
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ローレルハイツ千里5号棟(1LDK) 5階

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【ローレルハイツ千里5号棟の外観（西側から）】総戸数735戸の大規模マンションです。
  • 間取り 【間取り図】2018年6月にリノベーション済みの1LDK。ベビーカーや傘立て等を置くことのできる土間スペースやウォークインクローゼットがあり、収納には困りません。
  • 【LDK】ダイニングテーブルやソファを置いても十分なスペースがございます。家族団欒ゆったりとおくつろぎいただけます。
  • 【フリースペース】現在は仕切りを設けておりませんが、お子様が成長した際には仕切りを設け、子供部屋として使用して頂く事が可能です。
  • 【西側洋室】床はカーペット仕様の洋室。角部屋の為、エアコン設置が可能。また日当たりもよく、日中は電気を付けずとも明るいです。
  • 【洗面室】デザイン性の高い洗面台で毎日の支度が楽しくなります。［2022年9月5日撮影］
  • 【洗面室】広々としたスペースを確保できています。タオルなどや洗剤などを収納する棚がございます。
  • 【浴室】ゆったりとしたユニットバス。足を伸ばして日々の疲れを癒していただけます。
  • 【トイレ】ウォシュレット付き。上部には吊戸棚もございますので消耗品のストックを隠して収納することができます。
  • 【エントランス】エントランスには屋根があるため、悪天候時も屋内に避難してからゆっくりと鍵を取り出していただけます。
  • 【エントランスホール】清掃が行き届き、いつもきれいに保たれています。広めのホールは混雑する事なく、良いですね。
  • 【敷地内駐車場】ゆったりとした敷地面積で建てられている為、平面自走式駐車場が確保されており、出入りが楽ですね。
  • 【駐輪場】屋根付きの為、雨の日も自転車が雨ざらしになる心配もなく、安心してお停めいただけます。
  • 【敷地中央にあるロータリー】1号棟〜5号棟の全5棟が配置され、その中心にロータリーがございます。
  • 山田西公園
  • 山田駅前図書館
  • 山田西第2公園
  • 山田出張所
  • 山田駅前図書館山田分室
  • 万博記念公園
  • 古江公園
  • 津雲公園
  • 【キッチン】オープンタイプのカウンターキッチンですので、お料理をしながらお子様を見守る事が出来ます。またご家族に手伝ってもらいながらお料理出来るのも特徴の1つです。
  • 亥の子谷公園
  • 【LDK】2018年に一度スケルトンにされてからリノベーションを行われている為、天井の高さがしっかりと確保されており、より開放的に感じて頂けます。
  • 【LDK】家具やインテリアの配置がしやすい間取りとなっています。キッチンの後ろにはカップボードも造り付けで設置されており、収納が充実しております。
  • 【玄関】土間スペースをたっぷりと確保したかなり広々とした玄関です。荷物が多くても、苦労することなく出入りができます。ベビーカーや傘立てを置いたり、キャンプ用品を置いておく事も可能です。
  • 【南東向きバルコニー】2部屋から出入りできるバルコニーになっています。開放的なバルコニーになっていますのでお洗濯物もよく乾きそうです。
  • 【南東向きバルコニー】お洗濯物を干すには十分な広さがございます。5階部分・南東向き住戸につき、日当たり・風通り良好です。
  • 【バルコニーからの眺め（南方向）】周囲は閑静な住環境です。竹林があるため、緑もありゆったりお過ごしいただけます。

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物件の特徴

セキュリティ TVモニタ付インターホン
共用部 エレベーター
キッチン カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納 ウォークインクローゼット
その他 バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了：2018年06月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
【内装】施工完了：2018年06月
実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2023/07/08

交通
  • 阪急千里線 山田駅まで 徒歩9分
  • 大阪モノレール彩都線 万博記念公園駅まで 徒歩13分
    		•
    所在地 大阪府吹田市山田東４丁目41
    地図・周辺情報
    価格 2,980万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1980年03月(築45年)
    修繕積立金 13,920円 管理費 7,000円
    その他費用 -
    間取り 1LDK
    現況 居住中 引渡し可能時期 相談
    総戸数 735戸 階数 5階/地上11階建
    専有面積 90.00m2(壁芯) バルコニー面積 10.54m2
    駐車場 空無
    構造 SRC 主要採光面 南東
    用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 不要
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 日本管財住宅管理株式会社 施工会社 東海興業株式会社
    管理組合 - 管理 管理員：日勤/ 管理形態：全部委託
    設備・条件 -
    その他備考 打ちっぱなしの天井、ステンレスのアイランドキッチン、そしてオークの無垢フローリング。異なるテクスチャーで構成された20帖のLDKは、遊び心と本物の素材が生み出す静謐さを兼ね備えた空間です。一方でベビーカーやキャンプ用品も優に収納可能な玄関土間や、壁面に断熱材を配することで角部屋ながら外気の影響を受けにくくする工夫など、機能性にも徹底的なこだわりが感じられるお部屋です。 株式会社ウィル　江坂営業所
    更新日 2024/05/17 情報の有効期限 2024/05/28

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 北山田小学校(480m) 山田東中学校(640m)
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    その他施設 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

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    株式会社ウィル　江坂営業所
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 10:00-19:00 定休日 年末年始 電話 0120-227-622
    所在地
    大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
    		 交通 大阪市御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
    取引態様 専任媒介 免許番号 国土交通大臣(5)第6447号
    不動産団体/保証協会 (公社)近畿圏不動産流通機構
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