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中古マンショングランデュール鴨川2番館(3LDK) 3階

価格 (管理費)	2,780万円 (9,640円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	23,870円	間取り	3LDK	築年月	1993年02月(築32年)
価格 (管理費)	2,780万円 (9,640円) 月々のお支払い目安	専有面積	91.80m²(壁芯)	主要採光面	東	構造	SRC
交通	烏丸線竹田駅まで徒歩28分近鉄京都線伏見駅まで徒歩26分			所在地	京都府京都市伏見区中島河原田町地図・周辺情報

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取り扱い不動産会社(3)

130

グランデュール鴨川2番館(3LDK) 3階

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選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	6階		1,980万円	7,770円 19,230円	2LDK 73.98m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る

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1,980万円

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物件の特徴

間取り・居室全体	LDK15帖以上
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年05月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/床/壁/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/06/17

交通	烏丸線竹田駅まで徒歩28分近鉄京都線伏見駅まで徒歩26分
所在地	京都府京都市伏見区中島河原田町地図・周辺情報

価格	2,780万円月々のお支払い目安	築年月	1993年02月(築32年)
修繕積立金	23,870円	管理費	9,640円
その他費用	-
間取り	3LDK
現況	空家	引渡し可能時期	相談

総戸数	451戸	階数	3階/地上11階建
専有面積	91.80m²(壁芯)	バルコニー面積	9.74m²
駐車場	空無
構造	SRC	主要採光面	東
用途地域	第二種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

設備・条件	下水道：その他ガス・オール電化：都市ガス

その他備考	■月々7万円台より購入可 ■ペット飼育可/リフォーム済み（R6年5月） ■食洗機/浴室乾燥機/LDK約23帖 ■本日ご内覧可能！ ■当日のご相談予約はお電話がスムーズリフォーム内容・食洗器付きシステムキッチン・カップボード新設・洗面化粧台、トイレ新調・浴室乾燥機付きユニットバス・床、全室貼替・和室2部屋をLDKへ拡張・玄関収納新調/他立地・下鳥羽小学校まで徒歩約17分（約1300m）・京都市立伏見中学校まで徒歩約33分（約2630m）弊社について・センチュリー21グループ売上販売・契約件数全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中）・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能）・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内 →現地/物件見学（約30分～） →ご希望条件のご相談（約30分～） →資金計画やローンのご相談（約30分～） →ご売却相談（約30分～）お気軽にお問い合わせください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:東 / リフォーム実施時期:202405 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/床/壁/建具 / センチュリー21 フロンティアホーム　京都店 ■令和6年5月リフォーム済物件！ ■バス「赤池」停まで徒歩約4分の立地！ ■お買い物施設が徒歩圏内で生活便利！【令和6年5月リフォーム内容】・システムキッチン新調・カップボード新設・洗面化粧台新調・トイレ新調・ユニットバス新調・全室壁、床張替・全建具新調・和室2部屋→LDK拡張・玄関収納物件に関するお問い合わせは（株）ランド　京都店までお気軽にお問い合わせくださいませ！＜センチュリー21ランドについて＞ ●センチュリー21ランド京都店は・・・　お客様のご希望をお客様の目線でご満足いただけるお住いを全力でお探し致します！ ●購入・売却・ローンのご相談など、些細なことでもお気軽にご相談下さいませ！ ●リフォームのご相談も承っております。 ○京阪鴨東線「出町柳」駅徒歩約6分 ○京都市営地下鉄烏丸線「今出川」駅徒歩約10分 ○営業時間:10:00～20:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。ご連絡お待ちしております！ / リフォーム実施時期:202405 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、クロス張替え、床、洗面所、建具、全室、間取り変更等 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 駐車場備考:駐車場料金 15,000円 / センチュリー21株式会社ランド　京都店令和6年5月フルリノベーション済み＆嬉しい家具・照明付き物件☆ リビングゆったり23.6帖の3LDK☆ 食洗器付きシステムキッチンや大容量収納可能なキッチンカップボード、浴室暖房乾燥機、シャワー付き洗面化粧台、ウォシュレット付きトイレなど新調しているのでピカピカです！ペット飼育可能（規約による制限あり）♪ ■学区:下鳥羽小学校（1.4km）・伏見中学校（2.7km） ■令和6年5月フルリノベーション済み食洗器付きシステムキッチン新調家電収納付きキッチンカップボード新設洗面化粧台新調トイレ新調浴室暖房乾燥機きユニットバス新調全室壁・床張替全建具新調和室2部屋からLDK拡張玄関シューズボックス新調など ■ペット飼育可（規約による制限あり） ■既存住宅売買瑕疵保険2年間付き ■室内設置物は全て物件価格に含まれています ■駐車場:10.000円～15.000円/月 ■バイク置き場:1.500～2.000円/月（原付1.500円/月） ■駐輪場:200円/月 ※施設空き状況随時確認要 / リフォーム実施時期:202405 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、カップボード新設、全建具新調、和室2部屋からLDK拡張 / 株式会社ハウスプロジェクト

その他備考

■月々7万円台より購入可 ■ペット飼育可/リフォーム済み（R6年5月） ■食洗機/浴室乾燥機/LDK約23帖 ■本日ご内覧可能！ ■当日のご相談予約はお電話がスムーズリフォーム内容・食洗器付きシステムキッチン・カップボード新設・洗面化粧台、トイレ新調・浴室乾燥機付きユニットバス・床、全室貼替・和室2部屋をLDKへ拡張・玄関収納新調/他立地・下鳥羽小学校まで徒歩約17分（約1300m）・京都市立伏見中学校まで徒歩約33分（約2630m）弊社について・センチュリー21グループ売上販売・契約件数全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中）・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能）・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内 →現地/物件見学（約30分～） →ご希望条件のご相談（約30分～） →資金計画やローンのご相談（約30分～） →ご売却相談（約30分～）お気軽にお問い合わせください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:東 / リフォーム実施時期:202405 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/床/壁/建具 / センチュリー21 フロンティアホーム　京都店 ■令和6年5月リフォーム済物件！ ■バス「赤池」停まで徒歩約4分の立地！ ■お買い物施設が徒歩圏内で生活便利！【令和6年5月リフォーム内容】・システムキッチン新調・カップボード新設・洗面化粧台新調・トイレ新調・ユニットバス新調・全室壁、床張替・全建具新調・和室2部屋→LDK拡張・玄関収納物件に関するお問い合わせは（株）ランド　京都店までお気軽にお問い合わせくださいませ！＜センチュリー21ランドについて＞ ●センチュリー21ランド京都店は・・・　お客様のご希望をお客様の目線でご満足いただけるお住いを全力でお探し致します！ ●購入・売却・ローンのご相談など、些細なことでもお気軽にご相談下さいませ！ ●リフォームのご相談も承っております。 ○京阪鴨東線「出町柳」駅徒歩約6分 ○京都市営地下鉄烏丸線「今出川」駅徒歩約10分 ○営業時間:10:00～20:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。ご連絡お待ちしております！ / リフォーム実施時期:202405 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、クロス張替え、床、洗面所、建具、全室、間取り変更等 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 駐車場備考:駐車場料金 15,000円 / センチュリー21株式会社ランド　京都店令和6年5月フルリノベーション済み＆嬉しい家具・照明付き物件☆ リビングゆったり23.6帖の3LDK☆ 食洗器付きシステムキッチンや大容量収納可能なキッチンカップボード、浴室暖房乾燥機、シャワー付き洗面化粧台、ウォシュレット付きトイレなど新調しているのでピカピカです！ペット飼育可能（規約による制限あり）♪ ■学区:下鳥羽小学校（1.4km）・伏見中学校（2.7km） ■令和6年5月フルリノベーション済み食洗器付きシステムキッチン新調家電収納付きキッチンカップボード新設洗面化粧台新調トイレ新調浴室暖房乾燥機きユニットバス新調全室壁・床張替全建具新調和室2部屋からLDK拡張玄関シューズボックス新調など ■ペット飼育可（規約による制限あり） ■既存住宅売買瑕疵保険2年間付き ■室内設置物は全て物件価格に含まれています ■駐車場:10.000円～15.000円/月 ■バイク置き場:1.500～2.000円/月（原付1.500円/月） ■駐輪場:200円/月 ※施設空き状況随時確認要 / リフォーム実施時期:202405 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、カップボード新設、全建具新調、和室2部屋からLDK拡張 / 株式会社ハウスプロジェクト

更新日	2024/06/17	情報の有効期限	2024/07/01

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京都市伏見区（京都府）の住みやすさ

3.33
街レビュー74件

駅付近には商店街があり、居酒屋、カフェ、スーパー、美容院、ネイル、ヨガなど徒歩圏内ですべて揃うのでわざわざ都会に出る必要もな…
京阪本線中書島から近くて通勤に便利でした。特急も止まり京都市内と大阪市にも早く行けるので便利でした。
京阪電車、近鉄電車、JRが徒歩圏内で乗れるので、お出かけに便利です。大手筋の商店街にも歩いて行ける、自転車で日常生活用品…

京都市伏見区のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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センチュリー21 フロンティアホーム　京都店 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	09:00-21:00	定休日	なし	電話	075-601-6655
所在地	京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13	交通	京阪電気鉄道京阪線中書島駅徒歩17分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010103号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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センチュリー21株式会社ランド　京都店 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	10:00-20:00	定休日	火曜日・水曜日（祝日営業）	電話	075-708-3537
所在地	京都府京都市上京区大原口町224	交通	京阪電気鉄道鴨東線出町柳駅徒歩6分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(2)第9508号
不動産団体/保証協会	全日本不動産協会
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株式会社ハウスプロジェクト 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	09:00-19:30	定休日	年中無休（年末年始を除く）	電話	075-602-1023
所在地	京都府京都市伏見区桃山町遠山69	交通	京阪電気鉄道宇治線六地蔵駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	京都府知事(3)第12993号
不動産団体/保証協会	公益社団法人　全日本不動産協会公益社団法人　近畿圏不動産流通機構住宅保証機構　株式会社
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