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中古マンション藤和宝ヶ池ホームズ(3LDK) 4階

価格
(管理費)		 4,499万円
(12,600円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 15,600円 間取り 3LDK 築年月 1998年03月(築27年)
専有面積 78.87m2(壁芯) 主要採光面 南西 構造 RC
交通 所在地 京都府京都市左京区上高野下荒蒔町6-3
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お問い合わせ番号：26-13395323

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【外観】藤和宝ヶ池ホームズ。白川通より少し入った立地なので車の走行音などは気になりません。聴こえるのは川の流れです。共用部も綺麗でお勧めのマンションです。
  • 【間取図】間取りは3LDK。各居室も6帖以上確保されており、収納も豊富です。バルコニーも奥行があり採光も良好です。
  • 【洗面室】三面鏡タイプの洗面台。鏡の裏は収納。コンセントは2カ所。下部も収納になっています。
  • 【浴室】木目調のアクセントパネルが高級感あるシステムバスルーム。ワイドな鏡が奥行を感じさせてくれます。設備として浴室暖房乾燥機付きです。
  • 【トイレ】お手洗いには壁付けのウォシュレットリモコン。ペーパーなどを置いていただける棚なども設置。
  • 【設備】マンション共用設備としてインターフォンがございます。オートロックなので、こちらで開錠が可能です。
  • 【和室】床間・押入付きの和室です。押入は布団を収納できて便利。琉球風畳も新調。くつろぎのスペースです。
  • 【和室】和室にはエアコン（日立ルームエアコン）を1台設置しております。そのままお使いいただけます。
  • 【洋室】こちらは6.2帖の洋室。窓は出窓になっています。出窓の下部はエアコンの室外機置場が確保されています。
  • 【洋室】こちらは広々と7.6帖の洋室。各居室がしっかりと広さを確保されているのもおススメポイントの一つです。
  • 【洋室】全ての居室に収納がございます。和室には押入。洋室にはクローゼットとなっています。
  • 【廊下・玄関】廊下には棚付きの収納がございます。もちろん建具も新調しています。
  • 【玄関】玄関ホールにはシューズボックスがございます。靴が多い場合は廊下の収納も合わせてご使用が良いと思います。
  • 【バルコニー】南西向きのバルコニーです。南からの採光もあり明るく暖かいスペースです。広さも十分にございます。
  • 【眺望】こちらはバルコニーからの眺望です。高野川の流れ。城山の景観を楽しめます。公園も見えています。
  • 藤和宝ヶ池ホームズ。京都市左京区上高野下荒蒔町6-3。秋には紅葉が美しいマンションです。室内はリノベーション完成。内覧はレナトスまでお願いいたします。
  • マンション入口です。管理もしっかりしていて綺麗な印象です。内覧の際は現地お待ち合わせも可能です。
  • エントランスホールです。マンションはオートロックになっています。
  • 共用ロビーです。高級感ある造りで素敵ですね。
  • エレベーターホールです。お部屋は4階になります。
  • 1階の中庭です。ここにも緑を感じられて素敵なマンションです。
  • 駐車場入り口です。空きはございます。最新の状況やサイズなどは現地にてご確認ください。
  • 【リビング】リノベーションされた美しい室内。窓からの景観も良く四季を感じられるおススメの1邸です。
  • お部屋前の廊下です。窓の下部は室外機置場になっています。
  • 【リビング】広さ約17帖の広々としたリビングルーム。和室と合わせれば23帖とさらにワイド。ゆったりとした時間を過ごせそう。
  • 【リビング】南西からの暖かな採光でリビングは明るく住み心地良い室内になっています。窓も大きく解放感があります。
  • 【リビング】対面キッチン、そして和室。広がりを感じられるワイドな空間。照明器具・レースカーテンはプレゼントいたします。
  • 【キッチン】新調されたシステムキッチン。十分なスペースが確保されており、付帯設備として食器洗乾燥機や浄水付水栓などがございます。
  • 【キッチン】ビルトインコンロは楽にお掃除できるタイプのものを設置しています。見た目にも綺麗です。
  • 【洗面室】ホワイトでシンプルにまとまった清潔感ある洗面室。洗濯機置場や洗面台がございます。もちろん水廻り設備は全て新品です。
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藤和宝ヶ池ホームズ(3LDK) 4階

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【外観】藤和宝ヶ池ホームズ。白川通より少し入った立地なので車の走行音などは気になりません。聴こえるのは川の流れです。共用部も綺麗でお勧めのマンションです。
  • 間取り 【間取図】間取りは3LDK。各居室も6帖以上確保されており、収納も豊富です。バルコニーも奥行があり採光も良好です。
  • 【洗面室】三面鏡タイプの洗面台。鏡の裏は収納。コンセントは2カ所。下部も収納になっています。
  • 【浴室】木目調のアクセントパネルが高級感あるシステムバスルーム。ワイドな鏡が奥行を感じさせてくれます。設備として浴室暖房乾燥機付きです。
  • 【トイレ】お手洗いには壁付けのウォシュレットリモコン。ペーパーなどを置いていただける棚なども設置。
  • 【設備】マンション共用設備としてインターフォンがございます。オートロックなので、こちらで開錠が可能です。
  • 【和室】床間・押入付きの和室です。押入は布団を収納できて便利。琉球風畳も新調。くつろぎのスペースです。
  • 【和室】和室にはエアコン（日立ルームエアコン）を1台設置しております。そのままお使いいただけます。
  • 【洋室】こちらは6.2帖の洋室。窓は出窓になっています。出窓の下部はエアコンの室外機置場が確保されています。
  • 【洋室】こちらは広々と7.6帖の洋室。各居室がしっかりと広さを確保されているのもおススメポイントの一つです。
  • 【洋室】全ての居室に収納がございます。和室には押入。洋室にはクローゼットとなっています。
  • 【廊下・玄関】廊下には棚付きの収納がございます。もちろん建具も新調しています。
  • 【玄関】玄関ホールにはシューズボックスがございます。靴が多い場合は廊下の収納も合わせてご使用が良いと思います。
  • 【バルコニー】南西向きのバルコニーです。南からの採光もあり明るく暖かいスペースです。広さも十分にございます。
  • 【眺望】こちらはバルコニーからの眺望です。高野川の流れ。城山の景観を楽しめます。公園も見えています。
  • 藤和宝ヶ池ホームズ。京都市左京区上高野下荒蒔町6-3。秋には紅葉が美しいマンションです。室内はリノベーション完成。内覧はレナトスまでお願いいたします。
  • マンション入口です。管理もしっかりしていて綺麗な印象です。内覧の際は現地お待ち合わせも可能です。
  • エントランスホールです。マンションはオートロックになっています。
  • 共用ロビーです。高級感ある造りで素敵ですね。
  • エレベーターホールです。お部屋は4階になります。
  • 1階の中庭です。ここにも緑を感じられて素敵なマンションです。
  • 駐車場入り口です。空きはございます。最新の状況やサイズなどは現地にてご確認ください。
  • 【リビング】リノベーションされた美しい室内。窓からの景観も良く四季を感じられるおススメの1邸です。
  • お部屋前の廊下です。窓の下部は室外機置場になっています。
  • 【リビング】広さ約17帖の広々としたリビングルーム。和室と合わせれば23帖とさらにワイド。ゆったりとした時間を過ごせそう。
  • 【リビング】南西からの暖かな採光でリビングは明るく住み心地良い室内になっています。窓も大きく解放感があります。
  • 【リビング】対面キッチン、そして和室。広がりを感じられるワイドな空間。照明器具・レースカーテンはプレゼントいたします。
  • 【キッチン】新調されたシステムキッチン。十分なスペースが確保されており、付帯設備として食器洗乾燥機や浄水付水栓などがございます。
  • 【キッチン】ビルトインコンロは楽にお掃除できるタイプのものを設置しています。見た目にも綺麗です。
  • 【洗面室】ホワイトでシンプルにまとまった清潔感ある洗面室。洗濯機置場や洗面台がございます。もちろん水廻り設備は全て新品です。

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物件の特徴

セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備 光回線、浴室乾燥機
共用部 エレベーター
キッチン カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他 ペット可、即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了：2024年02月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所
【内装】施工完了：2024年02月
実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/03/04

交通
  • 叡山電鉄叡山本線 宝ケ池駅まで 徒歩1分
  • 地下鉄烏丸線 国際会館駅まで 徒歩12分
    		•
    所在地 京都府京都市左京区上高野下荒蒔町6-3
    地図・周辺情報
    価格 4,499万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1998年03月(築27年)
    修繕積立金 15,600円 管理費 12,600円
    その他費用 -
    間取り 3LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 52戸 階数 4階/地上5階建
    専有面積 78.87m2(壁芯) バルコニー面積 11.16m2
    駐車場 空有(駐車場料金：5000円税込、備考：5000円〜20000円)
    構造 RC 主要採光面 南西
    用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 (株)ARC建物管理 施工会社 -
    管理組合 - 管理 管理員：日勤/ 管理形態：全部委託
    設備・条件 公営水道、都市ガス、下水
    その他備考 空室ですので、いつでも内覧可能です。お気軽にご希望日時を記載の上、お問合せ下さい。現地集合または、お迎えに上がる事も可能です。 株式会社レナトス
    更新日 2024/05/03 情報の有効期限 2024/05/11

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 京都市立上高野小学校(850m) 京都市立修学院中学校(1,900m)
    買い物 コンビニ(250m) スーパー(850m) ドラッグストア(1,100m)
    その他施設 公園(80m) 銀行(940m)

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    万円
    万円
    万円
    万円
    年
    %
    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    管理費/
    修繕積立費
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    • コンビニ
    • スーパー・
      デパート
    • 薬局・
      ドラッグストア
    • グルメ・
      レストラン
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      保育園
    • 学校・
      教育施設
    • 警察署・
      消防署
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      歯科

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    株式会社レナトス
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日　　第1・第3火曜日 電話 075-863-5628
    所在地
    京都府京都市右京区梅津南広町25　コープ野村京都四条1階
    		 交通 京都市東西線 太秦天神川駅 徒歩15分
    取引態様 仲介 免許番号 京都府知事(02)第013854号
    不動産団体/保証協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会京都府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
    (公社)不動産保証協会
    お問い合わせ無料 電話で問い合わせる無料
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    取り扱い不動産会社(1)

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    株式会社レナトス

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    お問い合わせ番号 02042-3197

    不動産会社につながります

    不動産会社のスタッフと
    直接電話で話せます

    店舗スタッフ
    • お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
    • 光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
    • 定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、 お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
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