【ロケーション】最寄りの「藤沢」駅の魅力は何と言っても生活利便性と交通利便性の良さ。駅南口にはODAKYU湘南GATE・小田急百貨店、北口にはさいか屋藤沢・ビックカメラ藤沢店がペデストリアンデッキで繋がり、買い物もスムーズにできます。また、JR東海道線・湘南新宿ライン・上野東京ライン・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄が利用でき、都心だけでなく、古都・鎌倉や、江ノ島へのアクセスも快適。通勤・通学はもちろん休日のお出かけも楽しめ、ここでしか味わえない、ゆとりある暮らしが堪能できます。【物件の魅力】＜フラットアプローチ＞藤沢駅までの動線は、ほとんど起伏がなく歩きやすいフラットアプローチ。＜開放感のある住戸位置＞本件のバルコニー前面道路は街路樹と境川で前面建物がなく、開放感があります。春には桜並木を楽しめます。【お部屋の魅力】リノベーション工事完了！南東・北東角部屋につき採光・通風良好。＜リビング・ダイニング＞リビング・ダイニングと隣接する居室との間仕切りには、スライドウォールを設置。開ければ空間が一体化して広々としたリビングスペースが出現し、閉じれば客間としても使うことができる、柔軟な設計の住まいです。＜キッチン＞リビング・ダイニングの空間と自然につながるように配慮し、開放感のある空間となっています。食器洗い乾燥機を筆頭に最新の設備を導入。シンクサイズはそのままに、レイアウトを工夫し作業スペースを広げています。カウンタータイプのキッチンでは、家族との会話を楽しみながら家事をすることができます。＜玄関・廊下＞コスモスイニシア独自の「ウェルカムホール」を採用。玄関に隣り合う洋室との関係を含めて空間を設計。使い勝手の限られていた洋室の一部を活用することで、玄関幅を広げ、ゆとりのあるホール空間を確保しました。廊下の面積も少なくデッドスペースを少なくしています。玄関を開けてもリビングの様子が見えない「クランクイン廊下」でプライバシー性も確保しています。【周辺施設】・藤沢市役所　徒歩約6分・山内病院徒歩約6分・オーケー藤沢店徒歩約5分・イトーヨーカドー藤沢店徒歩約7分【リノベーション内容】・キッチン新規交換・ユニットバス新規交換・洗面化粧台新規交換・トイレ設備新規交換・フローリング貼替・壁、天井クロス貼替・照明新規設置　等 ■コスモスイニシアによる安心のサービス■ ・当社売主物件につき、仲介手数料は不要です。・既存住宅瑕疵保険加入（保険期間:2年）・アフターサービス（保険期間新規部分:2年、既存部分:3ヶ月） ■オンライン内見実施中■ 遠方にお住まいで移動が困難な方。お子様が小さく外出するのが難しい方。パソコンやタブレット、スマートフォンがあればどなたでもご参加いただけます。詳細はお気軽に担当までお尋ねください。

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中古マンションデュークス南藤沢(3LDK) 2階

価格 (管理費)	5,980万円 (12,600円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	13,140円	間取り	3LDK	築年月	2003年02月(築22年)
価格 (管理費)	5,980万円 (12,600円) 月々のお支払い目安	専有面積	76.62m²(壁芯)	主要採光面	南東	構造	SRC
交通	東海道線藤沢駅まで徒歩8分江ノ島線藤沢駅まで徒歩8分			所在地	神奈川県藤沢市南藤沢地図・周辺情報

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124

デュークス南藤沢(3LDK) 2階

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物件の特徴

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年02月実施クロス・フローリング貼替、浴室洗面台・トイレ新規交換、キッチン新規交換（浄水器・食器洗乾燥機付）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/05/18

交通	東海道線藤沢駅まで徒歩8分江ノ島線藤沢駅まで徒歩8分
所在地	神奈川県藤沢市南藤沢地図・周辺情報

価格	5,980万円月々のお支払い目安	築年月	2003年02月(築22年)
修繕積立金	13,140円	管理費	12,600円
その他費用	-
間取り	3LDK
現況	空家	引渡し可能時期	相談

総戸数	70戸	階数	2階/地上13階建
専有面積	76.62m²(壁芯)	バルコニー面積	24.45m²
駐車場	空有
構造	SRC	主要採光面	南東
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社東急コミュニティー	施工会社	大豊建設株式会社
管理組合	有	管理	日勤

設備・条件	-

その他備考	〇東海道本線「藤沢」駅までフラットアプローチで徒歩8分〇ゆとりある3LDK、76.62平米〇南東・北東向き角部屋、採光・通風良好〇春には桜並木を楽しめます。〇ペット飼育可※細則有 ○売主物件につき初期費用を抑えられます。〇安心の2年間アフターサービス付 / リフォーム実施時期:202402 / リフォーム実施内容:クロス・フローリング貼替、浴室洗面台・トイレ新規交換、キッチン新規交換（浄水器・食器洗乾燥機付） / 株式会社コスモスイニシア　田町営業所

その他備考

〇東海道本線「藤沢」駅までフラットアプローチで徒歩8分〇ゆとりある3LDK、76.62平米〇南東・北東向き角部屋、採光・通風良好〇春には桜並木を楽しめます。〇ペット飼育可※細則有 ○売主物件につき初期費用を抑えられます。〇安心の2年間アフターサービス付 / リフォーム実施時期:202402 / リフォーム実施内容:クロス・フローリング貼替、浴室洗面台・トイレ新規交換、キッチン新規交換（浄水器・食器洗乾燥機付） / 株式会社コスモスイニシア　田町営業所

更新日	2024/05/18	情報の有効期限	2024/06/01

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藤沢駅（神奈川県／藤沢市）の住みやすさ

藤沢市の住みやすさを見る

4.28
街レビュー58件

住みやすい、都会から離れているので静か物価が都会に比べ安い、鎌倉が近い、散歩に最適富士山や伊豆半島にも近くレジャーに…
都心までのアクセスも良く海など観光地も多い。生活必需品も駅周辺で買うことができ外食も選択肢が豊富である。
・駅周辺でホスピタリティーがあって独特な個人の飲み屋やカフェ、レストランが多く、すぐに馴染みの店になれて楽しめます。・住…

藤沢駅のレビューをすべて見る

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株式会社コスモスイニシア　田町営業所 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	-	定休日	-	電話	03-5444-3720
所在地	東京都港区芝５丁目34-6 新田町ビル	交通	山手線田町駅徒歩2分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(13)第002361号
不動産団体/保証協会	一般社団法人不動産協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
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