〜只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ〜 ■令和6年7月リフォーム完了予定 ■市営地下鉄「名谷」歩8分の立地 ■風通しの良い両面バルコニー ■専用庭付！ガーデニングなどにも◎

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中古マンション中落合第一住宅四六三号棟(3LDK) 1階

価格 (管理費)	2,290万円 (4,000円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	6,000円	間取り	3LDK	築年月	1981年03月(築44年)
価格 (管理費)	2,290万円 (4,000円) 月々のお支払い目安	専有面積	77.44m²(壁芯)	主要採光面	南	構造	RC
交通	地下鉄西神・山手線名谷駅まで徒歩8分地下鉄西神・山手線妙法寺駅まで徒歩25分			所在地	兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目地図・周辺情報

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取り扱い不動産会社(1)

122

中落合第一住宅四六三号棟(3LDK) 1階

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外観
間取り

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物件の特徴

間取り・居室全体	バリアフリー
セキュリティ	TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
キッチン	カウンターキッチン
その他	専用庭、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2024/04/22

交通	地下鉄西神・山手線名谷駅まで徒歩8分地下鉄西神・山手線妙法寺駅まで徒歩25分
所在地	兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目地図・周辺情報

価格	2,290万円月々のお支払い目安	築年月	1981年03月(築44年)
修繕積立金	6,000円	管理費	4,000円
その他費用	-
間取り	3LDK
現況	空家	引渡し可能時期	相談

総戸数	30戸	階数	1階/地上5階建
専有面積	77.44m²(壁芯)	バルコニー面積	11.73m²
駐車場	-
構造	RC	主要採光面	南
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本総合住生活株式会社	施工会社	-
管理組合	-	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水

その他備考	法令上の制限：・自治会費：月100円専用庭 0円／月専用庭34.00平米 ■南向き陽当り通風良好 ■バルコニーに面した明るい約17帖LDK ■収納充実！全居室・洗面室・廊下収納、パントリー ■全室洋室でお掃除かんたん♪ ■小・中学校、スーパーが徒歩10分圏内 ◎アフターサービス保証付〈リフォーム内容〉・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・ユニットバス新調・温水洗浄便座付トイレ新調・クロス・床貼替・建具新調など株式会社トラストホーム

その他備考

法令上の制限：・自治会費：月100円専用庭 0円／月

専用庭34.00平米 ■南向き陽当り通風良好 ■バルコニーに面した明るい約17帖LDK ■収納充実！全居室・洗面室・廊下収納、パントリー ■全室洋室でお掃除かんたん♪ ■小・中学校、スーパーが徒歩10分圏内 ◎アフターサービス保証付〈リフォーム内容〉・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・ユニットバス新調・温水洗浄便座付トイレ新調・クロス・床貼替・建具新調など株式会社トラストホーム

更新日	2024/05/17	情報の有効期限	2024/05/30

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	神戸市立花谷小学校(660m) 神戸市立東落合中学校(390m)
買い物	スーパー(600m)
その他施設	-

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金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

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名谷駅（兵庫県／神戸市須磨区）の住みやすさ

神戸市須磨区の住みやすさを見る

3.55
街レビュー24件

閑静な住宅街でバス停もあるが、名谷駅まで下り坂なので歩いて行ける。帰りは駅からバスで。普段は車で通勤するが道は広くて運転しや…
約20分で三宮に地下鉄1本で電車で出る事ができ、最寄り駅周辺には大きなスーパー2つ・病院（薬局含む）・コンビニ・家電量販…
三ノ宮まで、地下鉄で20分程で本数も多く、とても便利です。住むには静かで、住みやすい所だと思います

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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株式会社トラストホーム 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	09:00-19:00	定休日	なし、年末年始・他	電話	0120-39-7710
所在地	兵庫県神戸市灘区深田町４丁目1番39号　メイン六甲Aビル1階	交通	東海道本線六甲道駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣免許(01)第10163号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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