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中古マンションパレ北武庫之荘V壱号棟　302(3LDK) 3階

価格
(管理費)		 1,899万円
(12,430円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 16,570円 間取り 3LDK 築年月 1999年09月(築25年)
専有面積 69.03m2(壁芯) 主要採光面 南 構造 RC
交通
  • 阪急伊丹線 伊丹駅までバス約10分 昆陽里バス停 徒歩4分
  • 昆陽里バス停 徒歩4分
  • 阪急バス「昆陽ノ里」停 徒歩約2分（約160m）
 所在地 兵庫県伊丹市寺本1丁目115-1
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お問い合わせ番号：28-13365633

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【外観】外観写真です。総戸数34戸、平成11年築の中規模マンションとなります。当物件は3階南向きのお部屋です。
  • 【間取図】南向きの3LDKになります。管理規約に定められている専有部分の給排水管に漏水や故障があった場合は、引き渡しから2年間保証します。
  • 【住宅ローン減税対象】【リフォーム済】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム済】洗面室の様子です。こちらは天井・壁のクロス、床を水に強くお手入れしやすいクッションフロアに張り替えました。三面鏡付きの洗面台も新しく交換しています。
  • 【駐車場】マンション敷地内には専用駐車場があります。自家用車をお持ちの方でも安心です。敷地内に駐車場があると雨の日や急ぎの用事の際にも助かります。（月4100円/2024年2月現在）
  • 【リフォーム済】玄関ドアはクリーニングを行いました。鍵はお引き渡し時まで大切に管理保管いたします。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
  • 【リフォーム済】玄関ホールは天井・壁のクロス張替え、シューズボックスの交換を行いました。ご家族のお履き物がたくさん収納できるので玄関周りがスッキリしますよ。
  • 【リフォーム済】南向き洋室6.3帖の写真です。天井・壁のクロス貼替え、床はフローリングの貼替を行いました。南から暖かい日がよく入るのでご自身の一人部屋にしても良いですね。
  • 【リフォーム済】南向き洋室5.5帖の写真です。天井・壁のクロス貼替え、床はフローリングの貼替を行いました。南向きの窓からは暖かい日がよく入ります。2面に開口がありますので換気もばっちりできますね。
  • 【リフォーム済】北側5.1帖の洋室です。天井・壁のクロス貼替え、床はフローリングの貼替を行いました。コンパクトなお部屋でお子様の一人部屋にもいいですよ。
  • 【リフォーム済】各洋室にはクローゼットがございます。こちらは天井・壁のクロスと床をフローリングに張り替え、枕棚とパイプハンガーを新設しました。折れ戸ぎりぎりまで家具を置くことができ、いろいろなレイアウ
  • 【リフォーム済】南向きのバルコニーはクリーニングを行いました。家族のお布団はこちらで干すことができます。フカフカの布団で眠る夜は、疲れた体も休まり心地いい眠りにつけそうですね。
  • 【コンビニ】セブンイレブン伊丹昆陽8丁目店様まで約400ｍ（徒歩約5分）です。24時間営業なので、時間を気にせず各種支払やちょっとした買い物に行けるのも便利ですね。
  • 【スーパー】スーパーオオジ伊丹店様まで約800ｍ（徒歩約10分）です。近くにスーパーがあると何かと便利ですね。買い忘れがあってもこの距離ならすぐ買いに出る事ができますね。
  • 【ショッピングモール】イオンモール伊丹昆陽まで約1600ｍ（徒歩約20分）です。大型施設でお店が多く入っていますので、お休みの日の遊び場には困りませんね。道なりも平坦なので自転車で行く事も出来ますよ。
  • 【小学校】昆陽里小学校まで約450ｍ（徒歩約6分）です。友達同士、毎日の通学に程よい距離感が嬉しいですね。登下校の思い出もお子様にとって素敵な思い出になりますよ。
  • 【郵便局】伊丹寺本郵便局まで約400ｍ（徒歩約5分）です。急ぎの郵便物がある時も徒歩圏内に郵便局があると便利ですね。各種支払い等も清算する事ができますよ。
  • 【アプローチ】マンションアプローチの様子です。アプローチには段差がない為、キャスター付きの荷物の運搬にも苦労しませんよ。
  • 【エントランス】エントランスの写真になります。ガラス戸から自然光の入る明るいエントランスは管理人さんによって手入れが行き届いています。
  • 【リフォーム済】キッチンは新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【リフォーム済】南向き14.2帖のリビングです。こちらは天井・壁のクロスと床のフローリングを張替えました。家族が寛ぐリビングは明るくきれいな空間です。
  • 【リフォーム済】リビング別角度の写真です。家族が寛ぐリビングは明るくきれいな空間です。新生活を機に家具を新調してお部屋の雰囲気を変えてみるのも良さそうですね。
  • 【リフォーム済】浴室は新品のユニットバスに交換しました。浴室乾燥機も付いておりますので24時間換気可能です。冬は入浴前に浴室を暖かくしてからお風呂に入る事もできますよ。
  • 【リフォーム済】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換しました。天井壁をクロス、床を水に強くお手入れしやすいクッションフロアに張り替えました。クッションフロアは水拭きしやすくお手入れ簡単です。
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パレ北武庫之荘V壱号棟　302(3LDK) 3階

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【外観】外観写真です。総戸数34戸、平成11年築の中規模マンションとなります。当物件は3階南向きのお部屋です。
  • 間取り 【間取図】南向きの3LDKになります。管理規約に定められている専有部分の給排水管に漏水や故障があった場合は、引き渡しから2年間保証します。
  • 【住宅ローン減税対象】【リフォーム済】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム済】洗面室の様子です。こちらは天井・壁のクロス、床を水に強くお手入れしやすいクッションフロアに張り替えました。三面鏡付きの洗面台も新しく交換しています。
  • 【駐車場】マンション敷地内には専用駐車場があります。自家用車をお持ちの方でも安心です。敷地内に駐車場があると雨の日や急ぎの用事の際にも助かります。（月4100円/2024年2月現在）
  • 【リフォーム済】玄関ドアはクリーニングを行いました。鍵はお引き渡し時まで大切に管理保管いたします。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
  • 【リフォーム済】玄関ホールは天井・壁のクロス張替え、シューズボックスの交換を行いました。ご家族のお履き物がたくさん収納できるので玄関周りがスッキリしますよ。
  • 【リフォーム済】南向き洋室6.3帖の写真です。天井・壁のクロス貼替え、床はフローリングの貼替を行いました。南から暖かい日がよく入るのでご自身の一人部屋にしても良いですね。
  • 【リフォーム済】南向き洋室5.5帖の写真です。天井・壁のクロス貼替え、床はフローリングの貼替を行いました。南向きの窓からは暖かい日がよく入ります。2面に開口がありますので換気もばっちりできますね。
  • 【リフォーム済】北側5.1帖の洋室です。天井・壁のクロス貼替え、床はフローリングの貼替を行いました。コンパクトなお部屋でお子様の一人部屋にもいいですよ。
  • 【リフォーム済】各洋室にはクローゼットがございます。こちらは天井・壁のクロスと床をフローリングに張り替え、枕棚とパイプハンガーを新設しました。折れ戸ぎりぎりまで家具を置くことができ、いろいろなレイアウ
  • 【リフォーム済】南向きのバルコニーはクリーニングを行いました。家族のお布団はこちらで干すことができます。フカフカの布団で眠る夜は、疲れた体も休まり心地いい眠りにつけそうですね。
  • 【コンビニ】セブンイレブン伊丹昆陽8丁目店様まで約400ｍ（徒歩約5分）です。24時間営業なので、時間を気にせず各種支払やちょっとした買い物に行けるのも便利ですね。
  • 【スーパー】スーパーオオジ伊丹店様まで約800ｍ（徒歩約10分）です。近くにスーパーがあると何かと便利ですね。買い忘れがあってもこの距離ならすぐ買いに出る事ができますね。
  • 【ショッピングモール】イオンモール伊丹昆陽まで約1600ｍ（徒歩約20分）です。大型施設でお店が多く入っていますので、お休みの日の遊び場には困りませんね。道なりも平坦なので自転車で行く事も出来ますよ。
  • 【小学校】昆陽里小学校まで約450ｍ（徒歩約6分）です。友達同士、毎日の通学に程よい距離感が嬉しいですね。登下校の思い出もお子様にとって素敵な思い出になりますよ。
  • 【郵便局】伊丹寺本郵便局まで約400ｍ（徒歩約5分）です。急ぎの郵便物がある時も徒歩圏内に郵便局があると便利ですね。各種支払い等も清算する事ができますよ。
  • 【アプローチ】マンションアプローチの様子です。アプローチには段差がない為、キャスター付きの荷物の運搬にも苦労しませんよ。
  • 【エントランス】エントランスの写真になります。ガラス戸から自然光の入る明るいエントランスは管理人さんによって手入れが行き届いています。
  • 【リフォーム済】キッチンは新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【リフォーム済】南向き14.2帖のリビングです。こちらは天井・壁のクロスと床のフローリングを張替えました。家族が寛ぐリビングは明るくきれいな空間です。
  • 【リフォーム済】リビング別角度の写真です。家族が寛ぐリビングは明るくきれいな空間です。新生活を機に家具を新調してお部屋の雰囲気を変えてみるのも良さそうですね。
  • 【リフォーム済】浴室は新品のユニットバスに交換しました。浴室乾燥機も付いておりますので24時間換気可能です。冬は入浴前に浴室を暖かくしてからお風呂に入る事もできますよ。
  • 【リフォーム済】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換しました。天井壁をクロス、床を水に強くお手入れしやすいクッションフロアに張り替えました。クッションフロアは水拭きしやすくお手入れ簡単です。

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物件の特徴

セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機
共用部 宅配ボックス、エレベーター
キッチン カウンターキッチン
その他 即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2024/01/24

交通
  • 阪急伊丹線 伊丹駅までバス約10分 昆陽里バス停 徒歩4分
  • 昆陽里バス停 徒歩4分
  • 阪急バス「昆陽ノ里」停 徒歩約2分（約160m）
    		•
    所在地 兵庫県伊丹市寺本1丁目115-1
    地図・周辺情報
    価格 1,899万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1999年09月(築25年)
    修繕積立金 16,570円 管理費 12,430円
    その他費用 電波障害対策費：1450円
    間取り 3LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 34戸 階数 3階/地上6階建
    専有面積 69.03m2(壁芯) バルコニー面積 6.85m2
    駐車場 空有(駐車場料金：4100円)
    構造 RC 主要採光面 南
    用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 不要
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 - 施工会社 -
    管理組合 - 管理 管理員：無/ 管理形態：全部委託
    設備・条件 公営水道、都市ガス、下水
    その他備考 6/6(木)〜6/10(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 令和5年11月リフォーム完工済み！敷地内駐車場権利付（機械式につき高さ制限有）！南向きバルコニーで日当たり良好です！「伊丹」駅まで車で約7分！ 瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。 ●リフォーム内容 ・ 株式会社カチタス　宝塚店
    更新日 2024/06/07 情報の有効期限 2024/06/19

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 伊丹市立昆陽里小学校(450m) 伊丹市立松崎中学校(450m)
    買い物 コンビニ(400m) スーパー(800m) 商店街(600m)
    その他施設 総合病院(750m) 公園(270m)

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    万円
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    万円
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    年
    %
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    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    管理費/
    修繕積立費
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    株式会社カチタス　宝塚店
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 電話 0120-721-341
    所在地
    兵庫県宝塚市泉町24-13　ジャルダン宝塚六番館　201号室
    		 交通 福知山線 中山寺駅 徒歩1分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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    株式会社カチタス　宝塚店

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    お問い合わせ番号 23853-3196

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    不動産会社のスタッフと
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