◆小松小学校まで徒歩6分でお子様の通学も安心です ◆上層階で眺望・通風良好です ◆トランクルーム付きでたくさん収納できます ◆阪神武庫川駅まで徒歩7分で通勤にも便利です

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中古マンションイトーピア武庫川(4LDK) 10階

価格 (管理費)	2,910万円 (9,650円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	18,100円	間取り	4LDK	築年月	1982年02月(築43年)
価格 (管理費)	2,910万円 (9,650円) 月々のお支払い目安	専有面積	80.44m²(壁芯)	主要採光面	東	構造	SRC
交通	阪神本線武庫川駅まで徒歩7分阪神武庫川線東鳴尾駅まで徒歩17分			所在地	兵庫県西宮市小松東町3丁目地図・周辺情報

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お問い合わせ番号：28-13225067

物件情報

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取り扱い不動産会社(1)

130

イトーピア武庫川(4LDK) 10階

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

外観
間取り

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階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
10階	2,910万円	9,650円 18,100円	4LDK 80.44m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
10階	2,910万円	9,650円 18,100円	4LDK 80.44m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
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物件の特徴

免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	バリアフリー
セキュリティ	TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
共用部	エレベーター、トランクルーム
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2023年12月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2023年12月実施内容：床（フローリング等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2023/12/22

交通	阪神本線武庫川駅まで徒歩7分阪神武庫川線東鳴尾駅まで徒歩17分
所在地	兵庫県西宮市小松東町3丁目地図・周辺情報

価格	2,910万円月々のお支払い目安	築年月	1982年02月(築43年)
修繕積立金	18,100円	管理費	9,650円
その他費用	-
間取り	4LDK (リビングダイニングキッチン 14.5帖、洋室 6.5帖、洋室 5.5帖、洋室 4.5帖、和室 6帖)
現況	空家	引渡し可能時期	即時

総戸数	246戸	階数	10階/地上14階建
専有面積	80.44m²(壁芯)	バルコニー面積	10.86m²
駐車場	-
構造	SRC	主要採光面	東
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ	施工会社	竹中工務店
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

設備・条件	-

その他備考	弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しております。物件の購入や売却に関するご相談はもちろん、土地の有効活用や投資の相談まで、幅広い知識により高いパフォーマンスをご提供します。・物件の購入で何を注意したらいいのか分からない・中古物件を自分でリフォームしたいけどノウハウが無い・持ち家に住んでいるけれど住み替えの手順が分からないこの様な相談もご対応いたします。不動産コンサルティング株式会社

その他備考

弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しております。物件の購入や売却に関するご相談はもちろん、土地の有効活用や投資の相談まで、幅広い知識により高いパフォーマンスをご提供します。・物件の購入で何を注意したらいいのか分からない・中古物件を自分でリフォームしたいけどノウハウが無い・持ち家に住んでいるけれど住み替えの手順が分からないこの様な相談もご対応いたします。不動産コンサルティング株式会社

更新日	2024/05/03	情報の有効期限	2024/05/16

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	西宮市立小松小学校(441m) 西宮市立学文中学校(973m)
買い物	コンビニ(525m) スーパー(637m) ドラッグストア(782m) 商店街(2,304m)
その他施設	銀行(2,431m) おおしま保育園(1,833m)

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格万円

管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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武庫川駅（兵庫県／尼崎市）の住みやすさ

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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不動産コンサルティング株式会社 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	09:00-19:00	定休日	毎週水曜日　第2、第4火曜日	電話	078-871-6700
所在地	兵庫県神戸市灘区水道筋２丁目17	交通	阪急電鉄神戸線王子公園駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(02)第011965号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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