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中古マンションワコーレグラン新神戸(3LDK) 1階

価格 (管理費)	3,180万円 (12,430円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	15,540円	間取り	3LDK	築年月	1995年09月(築29年)
価格 (管理費)	3,180万円 (12,430円) 月々のお支払い目安	専有面積	62.13m²(壁芯)	主要採光面	南東	構造	RC
交通	山陽新幹線新神戸駅まで徒歩8分阪急神戸線春日野道駅まで徒歩11分			所在地	兵庫県神戸市中央区中尾町地図・周辺情報

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物件情報

地図・周辺情報

取り扱い不動産会社(1)

130

ワコーレグラン新神戸(3LDK) 1階

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

外観
間取り

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物件の特徴

共用部	エレベーター
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2023年12月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所【内装】施工完了：2023年12月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/01/08

交通	山陽新幹線新神戸駅まで徒歩8分阪急神戸線春日野道駅まで徒歩11分
所在地	兵庫県神戸市中央区中尾町地図・周辺情報

価格	3,180万円月々のお支払い目安	築年月	1995年09月(築29年)
修繕積立金	15,540円	管理費	12,430円
その他費用	-
間取り	3LDK (リビングダイニングキッチン 15.5帖、洋室 6帖、洋室 4.5帖、洋室 5帖)
現況	空家	引渡し可能時期	相談

総戸数	22戸	階数	1階/地上7階建
専有面積	62.13m²(壁芯)	バルコニー面積	13.86m²
駐車場	空有(駐車場料金：8630円税込、駐車場までの距離：0m)
構造	RC	主要採光面	南東
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	グローバルコミュニティ	施工会社	山田工務店
管理組合	有	管理	管理員：巡回/ 管理形態：全部委託

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水

その他備考	法令上の制限：準防火地域/高度地区/宅地造成工事規制区域 ◆2023年12年フルリフォーム完了♪◆収納充実♪キッチン下部には地下倉庫付き♪◆駐車場権利付きです♪◆南東向きの広々としたバルコニー♪陽当たり風通し良好♪◆生活しやすい回遊動線♪・玄関からキッチンまで通り抜けできる間取り♪◆洗面室と脱衣室はセパレートタイプ♪扉で仕切れるので気兼ねなく使用できます♪◆各所に収納充実♪お部屋をすっきりお使いいただけますよ♪◆リフォーム済みにつき綺麗な室内♪ 神戸不動産リアルティ株式会社

その他備考

法令上の制限：準防火地域/高度地区/宅地造成工事規制区域

◆2023年12年フルリフォーム完了♪◆収納充実♪キッチン下部には地下倉庫付き♪◆駐車場権利付きです♪◆南東向きの広々としたバルコニー♪陽当たり風通し良好♪◆生活しやすい回遊動線♪・玄関からキッチンまで通り抜けできる間取り♪◆洗面室と脱衣室はセパレートタイプ♪扉で仕切れるので気兼ねなく使用できます♪◆各所に収納充実♪お部屋をすっきりお使いいただけますよ♪◆リフォーム済みにつき綺麗な室内♪ 神戸不動産リアルティ株式会社

更新日	2024/04/27	情報の有効期限	2024/05/03

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	神戸市立雲中小学校(630m) 神戸市立葺合中学校(460m)
買い物	コンビニ(160m) スーパー(470m) ドラッグストア(1,360m)
その他施設	総合病院(480m) 銀行(630m) 神戸熊内郵便局(680m)

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物件価格万円

管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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新神戸駅（兵庫県／神戸市中央区）の住みやすさ

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3.33
街レビュー7件

閑静なのに三宮までバスで１０分前後。三宮にお店が集約されているためか、飲食店は少なく、アミューズメント系の店はほぼありません…
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山も海も町もすぐ近くにあって、すごく住みやすい。近所づきあいも、つかず離れずって感じで、時には助け合い時には見守り、いい塩梅…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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神戸不動産リアルティ株式会社 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	09:00-20:00	定休日	水曜日も休まず営業	電話	078-798-6355
所在地	兵庫県神戸市垂水区野田通5-15	交通	山陽本線垂水駅徒歩12分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(3)第401433号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
お問い合わせ無料電話で問い合わせる無料

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