西鉄天神大牟田線と地下鉄七隈線のダブルアクセス可能な薬院駅まで徒歩3分。薬院駅から天神駅まで乗車時間3分、博多駅まで7分です。お車をお持ちの方には嬉しい敷地内に一住戸一台駐車場が確保されています。

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中古マンションサングレート薬院駅ロイヤルウィン(2LDK) 6階

価格 (管理費)	4,000万円 (4,460円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	7,240円	間取り	2LDK	築年月	2003年11月(築21年)
価格 (管理費)	4,000万円 (4,460円) 月々のお支払い目安	専有面積	55.72m²(壁芯)	主要採光面	東	構造	RC
交通	西鉄天神大牟田線薬院駅まで徒歩2分地下鉄七隈線薬院駅まで徒歩3分			所在地	福岡県福岡市中央区平尾１丁目3-31 地図・周辺情報

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取り扱い不動産会社(1)

128

サングレート薬院駅ロイヤルウィン(2LDK) 6階

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

外観
間取り

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物件の特徴

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2023/06/23

交通	西鉄天神大牟田線薬院駅まで徒歩2分地下鉄七隈線薬院駅まで徒歩3分
所在地	福岡県福岡市中央区平尾１丁目3-31 地図・周辺情報

価格	4,000万円月々のお支払い目安	築年月	2003年11月(築21年)
修繕積立金	7,240円	管理費	4,460円
その他費用	-
間取り	2LDK (リビングダイニングキッチン 13.4帖、洋室 5.9帖、洋室 5.1帖)
現況	賃貸中	引渡し可能時期	相談

総戸数	155戸	階数	6階/地上15階建
専有面積	55.72m²(壁芯)	バルコニー面積	7.89m²
駐車場	空有(駐車場料金：12000円税込、駐車場空き台数：1台、駐車場までの距離：5m、備考：敷地内に一住戸一台駐車スペース確保)
構造	RC	主要採光面	東
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	総合システム管理株式会社	施工会社	株式会社錢高組
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

設備・条件	ペット相談、公営水道、都市ガス、下水

その他備考	オーナーチェンジ物件○年間予定収入：1,586,400円○表面利回り：3.97％福岡クラソ不動産エージェンシー　Qlaso合同会社

更新日	2024/05/01	情報の有効期限	2024/05/13

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	福岡市立平尾小学校(650m) 福岡市立平尾中学校(2,000m)
買い物	コンビニ(140m) スーパー(200m) ドラッグストア(140m)
その他施設	総合病院(550m) 公園(300m) 銀行(500m)

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物件価格万円

管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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薬院駅（福岡県／福岡市中央区）の住みやすさ

福岡市中央区の住みやすさを見る

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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福岡クラソ不動産エージェンシー　Qlaso合同会社 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	09:00-19:00	定休日	年末年始	電話	092-726-8822
所在地	福岡県福岡市中央区警固３丁目2-14-202	交通	福岡市七隈線桜坂駅徒歩6分
取引態様	専任媒介	免許番号	福岡県知事(02)第018949号
不動産団体/保証協会	(公社)西日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
お問い合わせ無料電話で問い合わせる無料

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