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中古マンションアヴァンジェ下津(3LDK) 2階

価格
(管理費)		 999万円
(8,700円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 10,300円 間取り 3LDK 築年月 1993年02月(築32年)
専有面積 72.05m2(壁芯) 主要採光面 南 構造 RC
交通 所在地 愛知県稲沢市下津宮西町
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お問い合わせ番号：23-13057101

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 2023年4月大規模修繕工事完了の7階建て全21戸マンションの2階の角部屋のお部屋になります。主要な幹線道路にアクセスのいい下津宮西町エリアです。
  • アヴァンジェ下津(3LDK) 2階の間取り
  • LDK、洋室どこからでもアクセスのしやすい位置に洗面所が配置されていて家事の負担も軽減されそうですね。
  • 優しい色味のバスルームは、気持ちも穏やかになりそうです。深いバスタブなので、肩までしっかりと浸かってご入浴していただけそうです。
  • 北東に位置する洋室です。収納スペースも設けています。北バルコニー付きで、視界も良好◎
  • 北側の眺望です。視界が開けていて、お部屋からの眺めも◎冬用タイヤ等の保管場としても活用できそうですね。
  • 北西の洋室です。北窓からの採光で一日を通して安定した明るさを確保できそうですね。
  • 大型の収納スペースを設けています。各居室に収納を設けていてすっきりとした室内を保てそうですね。
  • 腰高の玄関収納を設けています。圧迫感を軽減してくれていて、広々とした玄関ホールは靴の脱ぎ履きもしやすそうですね。
  • エントランスにはガラス扉を採用。向こう側から外にいる人の顔をチェックすることができるので、防犯面でも安心。女性の方にもお子様にも安心して生活をしていただけます。
  • 北側と南側には平面駐車場があるので、大切な愛車も敷地内の目の行き届く場所で保管することができます。空き状況についてはお問い合わせくださいませ。
  • 近隣には大型ショッピングモールもあり、安心して新生活をスタートできそうですね。
  • 全面にさえぎる建物がなく日当たりのいい南向きバルコニーと北側洋室にもバルコニーのある3LDK。2018年にシステムキッチン交換、キッチンクロス貼替済。南東角部屋で明るい室内です。
  • 北側前面道路:周辺は商業施設も充実したエリアです。保育園、小学校、クリニックまで徒歩10分圏内と便利な立地となっています。
  • 「下津小学校」主体的に学ぶ意欲や思いやりの心をもち、知・徳・体の調和のとれた心身ともに健全な児童の育成に励んでいます。 600m
  • 「治郎丸中学校」校訓　創造/勤勉/礼儀愛　未来の豊かな社会を築くために、自立した人格をもつ人間として、主体的に学ぶ力、他者と協働しながら新しい価値を創造する力を育成し、豊かな人間性を育てる学校…
  • 「下津保育園」定員：180名対象年齢：0歳児(産休明け)〜5歳児園の周辺には畑があり季節の野菜が栽培されていて、自然に恵まれている保育園です。 350m
  • 「MEGAドン・キホーテUNY稲沢東店」営業時間8時〜0時。「豊富な品揃え」と「驚きの安さ」をコンセプトに開発した「ファミリー型総合ディスカウント 1200m
  • 「おりづ歯科」歯科や小児歯科、ホワイトニング、レーザー治療などを行っている歯医者です。ゆったりとくつろげる空間を用意した待合室を用意しており、治療までのあいだ穏やかに過ごすことが可能です。 280m
  • 「いしはら内科.循環器内科クリニック」水土曜午後、日曜休診。内科、循環器内科、呼吸器内科、小学生以上が対象の小児科の診療を行う。 350m
  • 「DCMカーマ21稲沢店」営業時間9時〜20時地域のニーズを売場作りに生かし、大型店としてDIY用品・ペット・園芸・レジャー・サイクル・文具やその他日用品の品揃えが充実しています。 1600m
  • セブン-イレブン 稲沢下津大門町店 「セブンイレブン 稲沢下津大門町店」スローガンは「近くて便利」。地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。 350m
  • 「珈琲屋らんぷ下津店」営業時間6：00〜22：00店舗は木造で、落ち着いた古民家風の建物です。明治時代をイメージしたモダンな雰囲気も感じることができます 400m
  • 「JR稲沢駅」名古屋駅まで12分。停車する列車は、名古屋駅方面と岐阜駅方面を結ぶ普通列車と一部の快速列車。普通列車はおおむね1時間あたり上下4本ずつ停車する。 1440m
  • 南向きの明るいLDKです。開放感もあり、自然と家族が集う空間になりそうですね。
  • カーテンレール付きなので入居時の費用を抑えることができそうです。ダイニングスペースとリビングスペースを分けてご利用いただけるゆとりがあるので生活にメリハリをつけることができそうですね。
  • ワイドなキッチンで大人2人が同時にご利用いただいてもゆとりのある造りです。足元収納、吊り下げ収納付きで、収納力も高そうです。リフォーム履歴（2018年システムキッチン交換、キッチンクロス貼替
  • バルコニーは二面に設置されています。南バルコニーは日当たり良好で、お洗濯物もしっかりと乾きそうですね。
  • あると嬉しい続き和室のある間取りです。廊下からの出入りも可能で、アクセスのしやすい和室はゲストルームとしても活用できそうですね。
  • 東窓のある和室で、朝から明るいお部屋です。腰高窓なので家具の配置に困ることもなさそうです、家具選びもより楽しめそうですね。
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アヴァンジェ下津(3LDK) 2階

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 2023年4月大規模修繕工事完了の7階建て全21戸マンションの2階の角部屋のお部屋になります。主要な幹線道路にアクセスのいい下津宮西町エリアです。
  • 間取り アヴァンジェ下津(3LDK) 2階の内観
  • LDK、洋室どこからでもアクセスのしやすい位置に洗面所が配置されていて家事の負担も軽減されそうですね。
  • 優しい色味のバスルームは、気持ちも穏やかになりそうです。深いバスタブなので、肩までしっかりと浸かってご入浴していただけそうです。
  • 北東に位置する洋室です。収納スペースも設けています。北バルコニー付きで、視界も良好◎
  • 北側の眺望です。視界が開けていて、お部屋からの眺めも◎冬用タイヤ等の保管場としても活用できそうですね。
  • 北西の洋室です。北窓からの採光で一日を通して安定した明るさを確保できそうですね。
  • 大型の収納スペースを設けています。各居室に収納を設けていてすっきりとした室内を保てそうですね。
  • 腰高の玄関収納を設けています。圧迫感を軽減してくれていて、広々とした玄関ホールは靴の脱ぎ履きもしやすそうですね。
  • エントランスにはガラス扉を採用。向こう側から外にいる人の顔をチェックすることができるので、防犯面でも安心。女性の方にもお子様にも安心して生活をしていただけます。
  • 北側と南側には平面駐車場があるので、大切な愛車も敷地内の目の行き届く場所で保管することができます。空き状況についてはお問い合わせくださいませ。
  • 近隣には大型ショッピングモールもあり、安心して新生活をスタートできそうですね。
  • 全面にさえぎる建物がなく日当たりのいい南向きバルコニーと北側洋室にもバルコニーのある3LDK。2018年にシステムキッチン交換、キッチンクロス貼替済。南東角部屋で明るい室内です。
  • 北側前面道路:周辺は商業施設も充実したエリアです。保育園、小学校、クリニックまで徒歩10分圏内と便利な立地となっています。
  • 「下津小学校」主体的に学ぶ意欲や思いやりの心をもち、知・徳・体の調和のとれた心身ともに健全な児童の育成に励んでいます。 600m
  • 「治郎丸中学校」校訓　創造/勤勉/礼儀愛　未来の豊かな社会を築くために、自立した人格をもつ人間として、主体的に学ぶ力、他者と協働しながら新しい価値を創造する力を育成し、豊かな人間性を育てる学校…
  • 「下津保育園」定員：180名対象年齢：0歳児(産休明け)〜5歳児園の周辺には畑があり季節の野菜が栽培されていて、自然に恵まれている保育園です。 350m
  • 「MEGAドン・キホーテUNY稲沢東店」営業時間8時〜0時。「豊富な品揃え」と「驚きの安さ」をコンセプトに開発した「ファミリー型総合ディスカウント 1200m
  • 「おりづ歯科」歯科や小児歯科、ホワイトニング、レーザー治療などを行っている歯医者です。ゆったりとくつろげる空間を用意した待合室を用意しており、治療までのあいだ穏やかに過ごすことが可能です。 280m
  • 「いしはら内科.循環器内科クリニック」水土曜午後、日曜休診。内科、循環器内科、呼吸器内科、小学生以上が対象の小児科の診療を行う。 350m
  • 「DCMカーマ21稲沢店」営業時間9時〜20時地域のニーズを売場作りに生かし、大型店としてDIY用品・ペット・園芸・レジャー・サイクル・文具やその他日用品の品揃えが充実しています。 1600m
  • セブン-イレブン 稲沢下津大門町店 「セブンイレブン 稲沢下津大門町店」スローガンは「近くて便利」。地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。 350m
  • 「珈琲屋らんぷ下津店」営業時間6：00〜22：00店舗は木造で、落ち着いた古民家風の建物です。明治時代をイメージしたモダンな雰囲気も感じることができます 400m
  • 「JR稲沢駅」名古屋駅まで12分。停車する列車は、名古屋駅方面と岐阜駅方面を結ぶ普通列車と一部の快速列車。普通列車はおおむね1時間あたり上下4本ずつ停車する。 1440m
  • 南向きの明るいLDKです。開放感もあり、自然と家族が集う空間になりそうですね。
  • カーテンレール付きなので入居時の費用を抑えることができそうです。ダイニングスペースとリビングスペースを分けてご利用いただけるゆとりがあるので生活にメリハリをつけることができそうですね。
  • ワイドなキッチンで大人2人が同時にご利用いただいてもゆとりのある造りです。足元収納、吊り下げ収納付きで、収納力も高そうです。リフォーム履歴（2018年システムキッチン交換、キッチンクロス貼替
  • バルコニーは二面に設置されています。南バルコニーは日当たり良好で、お洗濯物もしっかりと乾きそうですね。
  • あると嬉しい続き和室のある間取りです。廊下からの出入りも可能で、アクセスのしやすい和室はゲストルームとしても活用できそうですね。
  • 東窓のある和室で、朝から明るいお部屋です。腰高窓なので家具の配置に困ることもなさそうです、家具選びもより楽しめそうですね。

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物件の特徴

間取り・居室全体 角部屋
共用部 エレベーター
キッチン カウンターキッチン
その他 バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容 【共用部分】施工完了：2023年04月
実施内容：・大規模修繕
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2023/04/10

交通
  • ＪＲ東海道本線 稲沢駅まで 徒歩18分
  • 名鉄名古屋本線 国府宮駅まで 徒歩37分
    		•
    所在地 愛知県稲沢市下津宮西町
    地図・周辺情報
    価格 999万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1993年02月(築32年)
    修繕積立金 10,300円 管理費 8,700円
    その他費用 -
    間取り 3LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 相談
    総戸数 21戸 階数 2階/地上7階建
    専有面積 72.05m2(壁芯) バルコニー面積 12.55m2
    駐車場 空有(駐車場料金：7000円税込、駐車場までの距離：0m、備考：カースペース)
    構造 RC 主要採光面 南
    用途地域 - 都市計画 市街化調整区域
    地勢 - 国土法届出 不要
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 株式会社合人社計画研究所 施工会社 吉川建設株式会社
    管理組合 無 管理 管理員：巡回/ 管理形態：全部委託
    設備・条件 ペット相談、公営水道、都市ガス、浄化槽
    その他備考 【全国店舗数NO.1。ハウスドゥ あま大治】＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／▼あま市・大治町エリア専門。取り扱い物件多数▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします◆下津小学校/治郎丸中学校◆駐車場有◆全居室収納完備◆両面バルコニー◆エレベーター有※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます ハウスドゥ　あま大治　ファミリアホームサービス株式会社
    更新日 2024/06/01 情報の有効期限 2024/06/07

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 下津小学校(600m) 治郎丸中学校(2,300m)
    買い物 コンビニ(350m) スーパー(1,200m)
    その他施設 下津保育園(350m)

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    ハウスドゥ　あま大治　ファミリアホームサービス株式会社
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 10:00-18:00 定休日 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始 電話 0120-960-135
    所在地
    愛知県海部郡大字花常字福島28番地1Ｄ
    		 交通 名鉄津島線 甚目寺駅 徒歩19分
    取引態様 専任媒介 免許番号 国土交通大臣免許(02)第009218号
    不動産団体/保証協会 東海不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会愛知県本部,(公社)中部圏不動産流通機構
    (公社)不動産保証協会
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    物件情報
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    取り扱い不動産会社(1)

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    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
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