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中古一戸建て山口市下小鯖　戸建て(4LDK)

価格 1,099万円
月々のお支払い目安
 間取り 4LDK 建物面積 80.32m2 築年月 1982年10月(築42年)
土地面積 259.43m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通
  • ＪＲ山口線 山口駅まで 徒歩115分
 所在地 山口県山口市下小鯖4031-21
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お問い合わせ番号：35-13099555

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【間取り】和室だったお部屋も全室洋室に変わり、キッチンとリビングが一体化したLDKを確保しました。生活同線の良いおうちになりそうですね。
  • 【リフォーム済】トイレは新品と交換いたしました。天井と壁は下地処理後クロス張りで明るい空間にいたしました。
  • 【リフォーム済】1階洗面脱衣所の写真です。洗面化粧台は新品のモノを設置いたしました。洗濯機を設置しても十分なスペースのある脱衣所となっています。
  • 【リフォーム済】広いお庭側の駐車場の他に、駐車場もご用意しております。ファミリーカーのサイズでも駐車可能です。
  • 【リフォーム済】玄関扉は新品と交換いたしました。モニター付きインターホンも設置していますので、来訪者の顔もしっかりと確認できるので安心です。
  • 【リフォーム済】玄関内部の写真です。玄関横には新しい大きめのシューズボックスを設置いたしましたので、靴で散らかりがちな玄関もスッキリとまとめることができそうです。
  • 【リフォーム済】リビングの別角度からの写真です。17帖と広々としたサイズのLDKになっているので、様々な家具を置いても圧迫感はない広さになっています。
  • 【リフォーム済】一階洋室の写真です。天井・壁はクロスで仕上げ、床はフローリングを張りました。二面採光で日当たりも良いお部屋となっています。
  • 【リフォーム済】2階の西側洋室の写真です。天井・壁クロス、床はフローリングを張替えいたしました。2面採光で明るいお部屋になっています。
  • 【リフォーム済】2階東側洋室の写真です。こちらも天井・壁クロス、床はフローリング張り替えいたしました。コンパクトなサイズの洋室なので寝室にオススメです。
  • 【リフォーム済】キッチン裏側の庭の写真です。園芸を始めるにはピッタリな空間だと思います。様々なアイデアで素敵な空間にできそうですね。
  • 【リフォーム済】一階洋室の別角度からの写真です。収納も二つございますのでお洋服などもバッチリまとめられます。
  • ザ・ビッグ大内店様まで車で9分（4.9ｋｍ）。生活雑貨もすべて購入可能な大型スーパーなので日々の買い物も転々といろんな場所に行かなくても良いのがありがたいですね。
  • 小鯖小学校まで徒歩22分（1.7km）。歩道の広い大通りが通学路になるので、防犯、交通安全の面でも安全です。お踊り沿いのため、迎えにも行きやすいです。
  • 大内中学校まで車で9分（4.7ｋｍ）。自転車通学だと約18分程度です。
  • 小鯖地域交流センターまで徒歩22分(1.7ｋｍ）
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
  • 【リフォーム済】DKスペースの写真です。庭に通じる勝手口もあるので、お庭で野菜やハーブを育てると収穫がしやすく、毎日の料理が楽しくなりそうですね。
  • 【リフォーム済】1階の廊下の写真です。写真右手にはトイレ、洗面脱衣所、浴室があり、奥にはLDK、左手には洋室がございます。互いのスペースを干渉しない生活同線になっています。
  • 【リフォーム済】一階洋室の別角度からの写真です。広めで朝の日の入りも良いお部屋なので、寝室としてもオススメです。
  • 【リフォーム済】リビングの写真です。日当たりも良いので、お日様ポカポカなお部屋になりそうです。
  • 【リフォーム済】2階の西側洋室の別角度からの写真です。大きめの収納もございますので、荷物はしっかりと整理できそうです。子ども部屋にもいかがですか。
  • 【リフォーム済】区画図です。図表右上の箇所に1台、左下のスペースには最大2台駐車可能なスペースがございます。庭として楽しむことも可能です。
  • 【リフォーム済】キッチンは新品交換いたしました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【リフォーム済】外壁は塗装を行い、白が映える仕上がりにいたしました。駐車場は最大3台駐車可能なスペースを確保しています。
  • 【リフォーム済】リビングの写真です。天井・壁はクロス、床はフローリングを張替えいたしました。シンプルなデザインに仕上げたため、どんな家具でもバッチリ似合いそうです。
  • CG合成で家具を配置したイメージです。
  • 【リフォーム済】浴室はスペースを拡大して1坪サイズのユニットバスを新設いたしました。広々とした綺麗なお風呂は毎日の入浴を楽しくしてくれますね。
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山口市下小鯖　戸建て(4LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り 【間取り】和室だったお部屋も全室洋室に変わり、キッチンとリビングが一体化したLDKを確保しました。生活同線の良いおうちになりそうですね。
  • 【リフォーム済】トイレは新品と交換いたしました。天井と壁は下地処理後クロス張りで明るい空間にいたしました。
  • 【リフォーム済】1階洗面脱衣所の写真です。洗面化粧台は新品のモノを設置いたしました。洗濯機を設置しても十分なスペースのある脱衣所となっています。
  • 【リフォーム済】広いお庭側の駐車場の他に、駐車場もご用意しております。ファミリーカーのサイズでも駐車可能です。
  • 【リフォーム済】玄関扉は新品と交換いたしました。モニター付きインターホンも設置していますので、来訪者の顔もしっかりと確認できるので安心です。
  • 【リフォーム済】玄関内部の写真です。玄関横には新しい大きめのシューズボックスを設置いたしましたので、靴で散らかりがちな玄関もスッキリとまとめることができそうです。
  • 【リフォーム済】リビングの別角度からの写真です。17帖と広々としたサイズのLDKになっているので、様々な家具を置いても圧迫感はない広さになっています。
  • 【リフォーム済】一階洋室の写真です。天井・壁はクロスで仕上げ、床はフローリングを張りました。二面採光で日当たりも良いお部屋となっています。
  • 【リフォーム済】2階の西側洋室の写真です。天井・壁クロス、床はフローリングを張替えいたしました。2面採光で明るいお部屋になっています。
  • 【リフォーム済】2階東側洋室の写真です。こちらも天井・壁クロス、床はフローリング張り替えいたしました。コンパクトなサイズの洋室なので寝室にオススメです。
  • 【リフォーム済】キッチン裏側の庭の写真です。園芸を始めるにはピッタリな空間だと思います。様々なアイデアで素敵な空間にできそうですね。
  • 【リフォーム済】一階洋室の別角度からの写真です。収納も二つございますのでお洋服などもバッチリまとめられます。
  • ザ・ビッグ大内店様まで車で9分（4.9ｋｍ）。生活雑貨もすべて購入可能な大型スーパーなので日々の買い物も転々といろんな場所に行かなくても良いのがありがたいですね。
  • 小鯖小学校まで徒歩22分（1.7km）。歩道の広い大通りが通学路になるので、防犯、交通安全の面でも安全です。お踊り沿いのため、迎えにも行きやすいです。
  • 大内中学校まで車で9分（4.7ｋｍ）。自転車通学だと約18分程度です。
  • 小鯖地域交流センターまで徒歩22分(1.7ｋｍ）
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
  • 【リフォーム済】DKスペースの写真です。庭に通じる勝手口もあるので、お庭で野菜やハーブを育てると収穫がしやすく、毎日の料理が楽しくなりそうですね。
  • 【リフォーム済】1階の廊下の写真です。写真右手にはトイレ、洗面脱衣所、浴室があり、奥にはLDK、左手には洋室がございます。互いのスペースを干渉しない生活同線になっています。
  • 【リフォーム済】一階洋室の別角度からの写真です。広めで朝の日の入りも良いお部屋なので、寝室としてもオススメです。
  • 【リフォーム済】リビングの写真です。日当たりも良いので、お日様ポカポカなお部屋になりそうです。
  • 【リフォーム済】2階の西側洋室の別角度からの写真です。大きめの収納もございますので、荷物はしっかりと整理できそうです。子ども部屋にもいかがですか。
  • 【リフォーム済】区画図です。図表右上の箇所に1台、左下のスペースには最大2台駐車可能なスペースがございます。庭として楽しむことも可能です。
  • 【リフォーム済】キッチンは新品交換いたしました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【リフォーム済】外壁は塗装を行い、白が映える仕上がりにいたしました。駐車場は最大3台駐車可能なスペースを確保しています。
  • 【リフォーム済】リビングの写真です。天井・壁はクロス、床はフローリングを張替えいたしました。シンプルなデザインに仕上げたため、どんな家具でもバッチリ似合いそうです。
  • CG合成で家具を配置したイメージです。
  • 【リフォーム済】浴室はスペースを拡大して1坪サイズのユニットバスを新設いたしました。広々とした綺麗なお風呂は毎日の入浴を楽しくしてくれますね。

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物件の特徴

方位・場所 角地
駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機
その他 即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了：2023年07月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
【内装】施工完了：2023年07月
実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
【外装】施工完了：2023年07月
実施内容：外壁、屋根
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2023/03/20

交通
  • ＪＲ山口線 山口駅まで 徒歩115分
    		•
    所在地 山口県山口市下小鯖4031-21
    地図・周辺情報
    価格 1,099万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1982年10月(築42年)
    その他費用 -
    間取り 4LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 - 駐車場 空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：3台)
    建物面積 80.32m2 土地面積 259.43m2(公簿)
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 - 都市計画 未線引区域
    地勢 平坦 地目 宅地
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 296.00m2 セットバック 無
    接道状況 角地(北東 4m 私道)(南東 5m 公道) 施工会社 -
    設備・条件 公営水道、プロパンガス、浄化槽
    その他備考 敷地面積：259.43m2
    法令上の制限：山口駅より車で19分

    5/10(金)〜5/13(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 気になる水廻りはすべて交換いたしました。LDKはフロア張替えを行い、その他の居室等のフローリング・建具交換、クロスを張替え、外壁は塗装いたしました。 株式会社カチタス 山口店
    更新日 2024/05/08 情報の有効期限 2024/05/20

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 小鯖小学校(1,700m) 大内中学校(4,800m)
    買い物 -
    その他施設 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
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    金利
    万円/月
    お支払い目安
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    株式会社カチタス 山口店
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 電話 0120-593-000
    所在地
    山口県山口市平井６０１-１　ハイツ大蔵１０２
    		 交通 山口線 湯田温泉駅 徒歩16分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 中国地区不動産公正取引協議会,(一社)山口県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
    お問い合わせ無料 電話で問い合わせる無料
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    株式会社カチタス 山口店

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    お問い合わせ番号 48038-3190

    不動産会社につながります

    不動産会社のスタッフと
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    店舗スタッフ
    • お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
    • 光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
    • 定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、 お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
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