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中古一戸建てポラス売主足立区六月2丁目 戸建て(3SLDK)

価格 5,299万円
月々のお支払い目安
 間取り 3SLDK 建物面積 81.18m2 築年月 2022年01月(築3年)
土地面積 84.04m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通 所在地 東京都足立区六月２丁目
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お問い合わせ番号：13-13413595

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【宅配ボックス付の門柱】インターホン・ポスト・宅配ボックスを備えた機能性の高い門柱。外出時や手が離せないときにも荷物を受け取ることができます。
  • 【間取図】南面に庭のある3LDK。2階の納戸はデスクを置いて勉強や仕事のスペースとしても活用できます。2階に洗面・浴室を設定した、家事動線に優れた設計です。
  • 【LDK/約17.3帖】南側の掃き出し窓から庭に出ることができます。リビング天井高2.7ｍの開放感と、天然木のフロアを貼り上げた木のぬくもりを感じられる空間です。(2023年9月撮影)
  • 【浴室】いつでも清潔に保てるお手入れの簡単さと、保温浴槽や節水シャワーなどエコにも配慮された高機能なバスルーム。木目のパネルがリラックス下空間を演出しています。
  • 【洗面台】パナソニックの洗面台。一体型ボウルでお掃除しやすく、収納豊富。お子さまの目線に設置したミラーなど家族みんなが快適に使える洗面台です。
  • 【トイレ】デザイン性、清掃性に優れたシャワートイレ一体型便器。水をムダなく賢く節約する節水トイレです。収納スペース付きですっきりとした空間を保てます。
  • 【玄関】玄関脇にコンパクトな洗面台が設置されています。帰宅後すぐに手洗い・うがいを済ませることができる、衛生的な動線です。
  • 【外観】令和2年築！全23邸ポラスの旧分譲地！木のぬくもりと暖かな日差しを感じられるポラスの「HITO-TOKI」シリーズ！家具付き販売です！
  • 【カースペース】屋根に人感センサー付の照明が設置されているので、夜間の駐車も快適。カースペース奥にはアウトドア用品などの収納に便利な外部物入があります。
  • ポラス売主足立区六月2丁目 戸建て(3SLDK)のその他画像
  • 全23邸の美しい街並みです！「灯りのいえなみ」協定により夜も暖かな光が灯されます。前面道路は分譲地の方だけの道路のため安心です。
  • 教育目標は「ほんきでやろう　きまりをまもろう　まなびあおう　保木間の子」。校庭は広く、保護者ボランティアの方々が四季折々の花を植えられています。
  • 教育目標「礼儀を重んじ他を思いやる生徒　自ら考え創造する生徒　心身を鍛え根気強く成しとげる生徒」先生はもちろん全校児童が一緒に給食を食べる「全校給食」という取り組みを開校以来行っています。
  • 1952年創立。1歳児から受け入れている、定員37名の保育園です。アットホームであたたかな保育を行っています。
  • プール遊びを楽しめる人工芝の屋上・園舎北側の農園など、子ども達がのびのびと過ごせる設備が整った幼稚園です。未就園児対象の「ふちえスマイルスクール」を実施しています。
  • 年中無休、24時間営業のスーパーです。駐車場があり、まとめ買いにも便利です。
  • 9:00〜27:00まで営業するディスカウントストア。食品や日用品、化粧品をはじめ、家電や生活雑貨まで豊富に取り揃えています。
  • 「西新井」駅徒歩2分。食料品・衣料品のほか、100円均一ショップや家電量販店などの専門店も入っています。1階食料品エリアの営業時間は9:00〜22:00、駐車場は240台分あります。
  • 緑あふれる公園内には釣り池や遊具、足立生物園があり、自然や動植物と触れ合えます。公園内にはピクニックを楽しむ家族連れも多い。冬の時期にはイルミネーションが実施されます。
  • 【ダイニング】食卓が明るくなる2面採光のダイニング。配膳しやすく、会話が深まる対面式キッチンです。生活用品の収納に便利なダイニングクロークが設置されています。(2024年2月撮影)
  • 「24時間365日断らない医療」をモットーに、東京都指定二次救急医療機関としての役割を担っている総合病院です。
  • 【キッチン】ステンレスキャビネットで汚れや熱に強いクリナップのキッチン。食器洗浄乾燥機、蛇口一体型浄水器が搭載されています。(2024年2月撮影)
  • 【キッチン】換気に便利な窓や床下収納、大容量のカップボードが設置されています。お料理がはかどる機能充実のキッチンです。
  • ポラス売主足立区六月2丁目 戸建て(3SLDK)のその他画像
  • 【カウンター】LDK内に家族でシェアして使えるカウンターが設置されています。コンセントや棚があるので、PC作業や勉強など、様々な用途で活用できます。
  • 【南向洋室】南向きのバルコニーに面した明るい洋室。間仕切り壁造作で約5帖の洋室2部屋に変更予定です。
  • 間仕切壁造作で約5帖の洋室2部屋に変更予定です。
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ポラス売主足立区六月2丁目 戸建て(3SLDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【宅配ボックス付の門柱】インターホン・ポスト・宅配ボックスを備えた機能性の高い門柱。外出時や手が離せないときにも荷物を受け取ることができます。
  • 間取り 【間取図】南面に庭のある3LDK。2階の納戸はデスクを置いて勉強や仕事のスペースとしても活用できます。2階に洗面・浴室を設定した、家事動線に優れた設計です。
  • 【LDK/約17.3帖】南側の掃き出し窓から庭に出ることができます。リビング天井高2.7ｍの開放感と、天然木のフロアを貼り上げた木のぬくもりを感じられる空間です。(2023年9月撮影)
  • 【浴室】いつでも清潔に保てるお手入れの簡単さと、保温浴槽や節水シャワーなどエコにも配慮された高機能なバスルーム。木目のパネルがリラックス下空間を演出しています。
  • 【洗面台】パナソニックの洗面台。一体型ボウルでお掃除しやすく、収納豊富。お子さまの目線に設置したミラーなど家族みんなが快適に使える洗面台です。
  • 【トイレ】デザイン性、清掃性に優れたシャワートイレ一体型便器。水をムダなく賢く節約する節水トイレです。収納スペース付きですっきりとした空間を保てます。
  • 【玄関】玄関脇にコンパクトな洗面台が設置されています。帰宅後すぐに手洗い・うがいを済ませることができる、衛生的な動線です。
  • 【外観】令和2年築！全23邸ポラスの旧分譲地！木のぬくもりと暖かな日差しを感じられるポラスの「HITO-TOKI」シリーズ！家具付き販売です！
  • 【カースペース】屋根に人感センサー付の照明が設置されているので、夜間の駐車も快適。カースペース奥にはアウトドア用品などの収納に便利な外部物入があります。
  • ポラス売主足立区六月2丁目 戸建て(3SLDK)のその他画像
  • 全23邸の美しい街並みです！「灯りのいえなみ」協定により夜も暖かな光が灯されます。前面道路は分譲地の方だけの道路のため安心です。
  • 教育目標は「ほんきでやろう　きまりをまもろう　まなびあおう　保木間の子」。校庭は広く、保護者ボランティアの方々が四季折々の花を植えられています。
  • 教育目標「礼儀を重んじ他を思いやる生徒　自ら考え創造する生徒　心身を鍛え根気強く成しとげる生徒」先生はもちろん全校児童が一緒に給食を食べる「全校給食」という取り組みを開校以来行っています。
  • 1952年創立。1歳児から受け入れている、定員37名の保育園です。アットホームであたたかな保育を行っています。
  • プール遊びを楽しめる人工芝の屋上・園舎北側の農園など、子ども達がのびのびと過ごせる設備が整った幼稚園です。未就園児対象の「ふちえスマイルスクール」を実施しています。
  • 年中無休、24時間営業のスーパーです。駐車場があり、まとめ買いにも便利です。
  • 9:00〜27:00まで営業するディスカウントストア。食品や日用品、化粧品をはじめ、家電や生活雑貨まで豊富に取り揃えています。
  • 「西新井」駅徒歩2分。食料品・衣料品のほか、100円均一ショップや家電量販店などの専門店も入っています。1階食料品エリアの営業時間は9:00〜22:00、駐車場は240台分あります。
  • 緑あふれる公園内には釣り池や遊具、足立生物園があり、自然や動植物と触れ合えます。公園内にはピクニックを楽しむ家族連れも多い。冬の時期にはイルミネーションが実施されます。
  • 【ダイニング】食卓が明るくなる2面採光のダイニング。配膳しやすく、会話が深まる対面式キッチンです。生活用品の収納に便利なダイニングクロークが設置されています。(2024年2月撮影)
  • 「24時間365日断らない医療」をモットーに、東京都指定二次救急医療機関としての役割を担っている総合病院です。
  • 【キッチン】ステンレスキャビネットで汚れや熱に強いクリナップのキッチン。食器洗浄乾燥機、蛇口一体型浄水器が搭載されています。(2024年2月撮影)
  • 【キッチン】換気に便利な窓や床下収納、大容量のカップボードが設置されています。お料理がはかどる機能充実のキッチンです。
  • ポラス売主足立区六月2丁目 戸建て(3SLDK)のその他画像
  • 【カウンター】LDK内に家族でシェアして使えるカウンターが設置されています。コンセントや棚があるので、PC作業や勉強など、様々な用途で活用できます。
  • 【南向洋室】南向きのバルコニーに面した明るい洋室。間仕切り壁造作で約5帖の洋室2部屋に変更予定です。
  • 間仕切壁造作で約5帖の洋室2部屋に変更予定です。

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物件の特徴

セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機、床暖房
キッチン カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納 床下収納

物件の詳細情報登録日：2024/04/20

交通
  • 東武伊勢崎・大師線 竹ノ塚駅まで 徒歩12分
  • 東武伊勢崎・大師線 西新井駅まで 徒歩19分
    		•
    所在地 東京都足立区六月２丁目
    地図・周辺情報
    価格 5,299万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 2022年01月(築3年)
    その他費用 -
    間取り 3SLDK (リビングダイニングキッチン 17.3帖、洋室 10帖、洋室 5.7帖)
    現況 空家 引渡し可能時期 相談
    総戸数 - 駐車場 空有(駐車場料金：無料)
    建物面積 81.18m2 土地面積 84.04m2(公簿)
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 南
    用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
    地勢 平坦 地目 宅地
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 393.00m2 セットバック 無
    接道状況 一方(北 5m 私道) 施工会社 -
    設備・条件 公営水道、都市ガス、下水
    その他備考 法令上の制限：ゴミ置場部分3.07ｍ2（持分1/16）、未利用地部分2.17ｍ2（持分1/16）、車庫面積7.45ｍ2は建物面積に含みません。

    ◇◆快適性や使い心地のよさを再生し、憧れの暮らしを育む棲家に◇◆ ■当社売主物件のため諸費用を抑えられます ■始発利用可！東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩12分 ■東武伊勢崎線準急停車「西新井」駅徒歩19分！ ■南側にプライベートな庭のある2LDK！ ■2階は間仕切り壁対応で、3LDKへ変更可能！（要有償工事） ■2階納戸はワークスペースとしても◎ ■全居室収納、水まわり収納、外部物入など収納豊富！ ポラスグループ　株式会社中央住宅　Re：polus課
    更新日 2024/05/15 情報の有効期限 2024/05/26

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    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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    学校 保木間小学校(530m) 六月中学校(850m)
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    ポラスグループ　株式会社中央住宅　Re：polus課
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 10:00-19:00 定休日 毎週火曜日・水曜日 電話 048-945-3792
    所在地
    埼玉県越谷市南越谷１丁目20-14　Nスクエアー5F
    		 交通 武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣免許(13)第002401号
    不動産団体/保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)全国住宅産業協会,(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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    ポラスグループ　株式会社中央住宅　Re：polus課

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