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中古一戸建て富士市比奈　戸建て(3SLDK)

価格 1,299万円
月々のお支払い目安
 間取り 3SLDK 建物面積 78.65m2 築年月 1980年05月(築45年)
土地面積 122.31m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通 所在地 静岡県富士市比奈127-34
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お問い合わせ番号：22-13566907

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【RF後間取図】1階は約14帖のコンパクトながらに使いやすいLDKに生まれ変わります。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニックAWE製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
  • 【リフォーム中/玄関外部】玄関ドアは新品に交換予定です。
  • 【リフォーム中/玄関内部】玄関内部は、シューズボックス・照明の交換、クロスの張替を実施します。コンパクトな玄関ですが、シューズボックスを新設してすっきりと収納することができそうです。
  • 【リフォーム中/1階和室】リビングから続く6畳の和室です。オウチの中に和室が一つでもあると心が落ち着きそうです。これから、畳の表替、クロス・障子の張替、照明の交換を行います。
  • 【リフォーム中/2階洋室】階段を上がった手前側のお部屋です。これから間取り変更をし和室から洋室になります。収納付きでうれしいですね。
  • 【リフォーム中/2階洋室】階段奥の洋室です。これからクロス・フロアタイルの張替、照明・建具の交換を行います。二面採光で明るく、気持ちの良いお部屋です。
  • 【リフォーム中/バルコニー】南向きのバルコニーです。洗濯物にも嬉しいスペースですね。床面の塗装を実施します。
  • 【スーパー】ポテト中里店まで約1000ｍ（車で約3分）です。毎日のお買い物はここで決まりですね。
  • 【コンビニ】ローソン富士富士岡西店まで約550ｍ（車で約2分）です。買い忘れがあった際や公共料金のお支払いにも便利ですね。
  • 【小学校】吉永第一小学校まで約550ｍ（徒歩約7分）です。お子様がいらっしゃる方も安心の距離です。
  • 【小学校】吉原東中学校まで約170ｍ（徒歩約3分）です。部活動で遅くなった際も安心ですね。
  • 【前面道路】富士市所有の管理道路に接しています。道路幅も4ｍ以上あり、大きな車の出入りやすれ違いも十分できそうです。
  • 【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事を行いました。
  • 【防蟻保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【エアコン】リビングには新品のエアコンを1台設置します。別途費用で各居室にエアコンを設置可能、住宅ローンにも組み込み出来ます。詳しくは、スタッフまでお問い合わせください。
  • 【給湯器】給湯器は新品交換します。リビングに追い焚き機能付き給湯パネルを設置しています。
  • 【浴室乾燥機】新品交換予定のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
  • 【リフォーム中/外観】これから外壁・屋根塗装等を実施し、見た目から一新いたします。メンテナンス費用が掛かる部分もしっかりリフォームし、購入後の費用負担も軽減できますね。
  • 【ドアホン】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。モニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【リフォーム中/駐車場】間口約2.8mの駐車スペースです。コンパクトカー・軽自動車を1~2台駐車可能です。買い物施設や駅などの生活に欠かすことのできない施設は周辺にそろっているので、お車がなくても安心
  • 【同仕様写真】キッチンはトクラス製の新品に交換します。天板・シンクは熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【リフォーム中/外観】築年数は経過していますが、洋風な造りの住宅にてそこまで古さを感じない印象です。これから外壁や屋根の塗装を実施いたします。
  • 【リフォーム中/リビング】和室のリビングスペースは洋間に間取り変更し、約14帖のLDKに生まれ変わります。窓が大きいので日の光もたくさん入りそうです。これから、クロス・フローリングの張替、照明・建具の
  • 【同仕様写真/浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。
  • 【同仕様写真】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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富士市比奈　戸建て(3SLDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り 【RF後間取図】1階は約14帖のコンパクトながらに使いやすいLDKに生まれ変わります。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニックAWE製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
  • 【リフォーム中/玄関外部】玄関ドアは新品に交換予定です。
  • 【リフォーム中/玄関内部】玄関内部は、シューズボックス・照明の交換、クロスの張替を実施します。コンパクトな玄関ですが、シューズボックスを新設してすっきりと収納することができそうです。
  • 【リフォーム中/1階和室】リビングから続く6畳の和室です。オウチの中に和室が一つでもあると心が落ち着きそうです。これから、畳の表替、クロス・障子の張替、照明の交換を行います。
  • 【リフォーム中/2階洋室】階段を上がった手前側のお部屋です。これから間取り変更をし和室から洋室になります。収納付きでうれしいですね。
  • 【リフォーム中/2階洋室】階段奥の洋室です。これからクロス・フロアタイルの張替、照明・建具の交換を行います。二面採光で明るく、気持ちの良いお部屋です。
  • 【リフォーム中/バルコニー】南向きのバルコニーです。洗濯物にも嬉しいスペースですね。床面の塗装を実施します。
  • 【スーパー】ポテト中里店まで約1000ｍ（車で約3分）です。毎日のお買い物はここで決まりですね。
  • 【コンビニ】ローソン富士富士岡西店まで約550ｍ（車で約2分）です。買い忘れがあった際や公共料金のお支払いにも便利ですね。
  • 【小学校】吉永第一小学校まで約550ｍ（徒歩約7分）です。お子様がいらっしゃる方も安心の距離です。
  • 【小学校】吉原東中学校まで約170ｍ（徒歩約3分）です。部活動で遅くなった際も安心ですね。
  • 【前面道路】富士市所有の管理道路に接しています。道路幅も4ｍ以上あり、大きな車の出入りやすれ違いも十分できそうです。
  • 【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事を行いました。
  • 【防蟻保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【エアコン】リビングには新品のエアコンを1台設置します。別途費用で各居室にエアコンを設置可能、住宅ローンにも組み込み出来ます。詳しくは、スタッフまでお問い合わせください。
  • 【給湯器】給湯器は新品交換します。リビングに追い焚き機能付き給湯パネルを設置しています。
  • 【浴室乾燥機】新品交換予定のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
  • 【リフォーム中/外観】これから外壁・屋根塗装等を実施し、見た目から一新いたします。メンテナンス費用が掛かる部分もしっかりリフォームし、購入後の費用負担も軽減できますね。
  • 【ドアホン】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。モニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【リフォーム中/駐車場】間口約2.8mの駐車スペースです。コンパクトカー・軽自動車を1~2台駐車可能です。買い物施設や駅などの生活に欠かすことのできない施設は周辺にそろっているので、お車がなくても安心
  • 【同仕様写真】キッチンはトクラス製の新品に交換します。天板・シンクは熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【リフォーム中/外観】築年数は経過していますが、洋風な造りの住宅にてそこまで古さを感じない印象です。これから外壁や屋根の塗装を実施いたします。
  • 【リフォーム中/リビング】和室のリビングスペースは洋間に間取り変更し、約14帖のLDKに生まれ変わります。窓が大きいので日の光もたくさん入りそうです。これから、クロス・フローリングの張替、照明・建具の
  • 【同仕様写真/浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。
  • 【同仕様写真】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。

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物件の特徴

方位・場所 角地
駐車場 駐車場あり
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機
収納 床下収納

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了：2024年05月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
【内装】施工完了：2024年05月
実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替
【外装】施工完了：2024年05月
実施内容：外壁、屋根
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2023/11/15

交通
  • 岳南電車 岳南富士岡駅まで 吉永バス停 徒歩7分
    		•
    所在地 静岡県富士市比奈127-34
    地図・周辺情報
    価格 1,299万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1980年05月(築45年)
    その他費用 -
    間取り 3SLDK
    現況 空家 引渡し可能時期 期日指定
    総戸数 - 駐車場 空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：1台)
    建物面積 78.65m2 土地面積 122.31m2(公簿)
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
    地勢 平坦 地目 宅地
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 角地(北西 5m 公道)(北 4m 私道) 施工会社 -
    設備・条件 プロパンガス、下水
    その他備考 敷地面積：122.31m2
    法令上の制限：私道通行承諾書なし

    【リノベーション】年月：2024/08 箇所：水回り・床材/壁紙交換 5/27(月)〜6/2(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●耐震補強工事実施予定 耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります（証明書の取得には別途費用が必要）。 ●外構工事 駐車場拡張、外壁塗装 ●内装工事 間取変更、フローリング上張り、クッシ 株式会社カチタス　富士店
    更新日 2024/06/01 情報の有効期限 2024/06/13

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 吉永第一小学校(550m) 吉原第三中学校(1,600m)
    買い物 コンビニ(550m) スーパー(1,000m)
    その他施設 総合病院(3,600m)

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    金利
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    お支払い目安
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    株式会社カチタス　富士店
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 電話 0120-593-000
    所在地
    静岡県富士市吉原５丁目6-28　久保田ビル1階
    		 交通 東海道本線 富士駅 徒歩4分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 東海不動産公正取引協議会,(公社)静岡県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
    お問い合わせ無料 電話で問い合わせる無料
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    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
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