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中古一戸建て静岡市駿河区丸子　戸建て(3LDK)

価格 1,349万円
月々のお支払い目安
 間取り 3LDK 建物面積 78.76m2 築年月 1978年08月(築46年)
土地面積 137.68m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通
  • ＪＲ東海道本線 安倍川駅まで 赤目ヶ谷バス停 徒歩6分
 所在地 静岡県静岡市駿河区丸子6627-54
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お問い合わせ番号：22-13409011

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【間取図/リフォーム予定】1階の4部屋中3部屋を繋げ、15帖前後のLDKがあるお家に変更を予定しております。ご家族が自然と集まれる空間を目指します。
  • 【洗面化粧台】三面鏡タイプの新品に交換します。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口60ｃm、実容量14Ｌと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。
  • 【駐車場/リフォーム後】駐車場の拡張工事を行い並列3台の駐車が可能となりました。
  • 【玄関/リフォーム後】玄関ドアの新品交換・床のタイル張り・照明交換を行いました。お家の顔とも言われる玄関が綺麗なのは嬉しいですね。
  • 【玄関/リフォーム後】シューズボックスを新設しましたので、コンパクトながらも収納力があります。
  • 【LDK/リフォーム後】3部屋を1つのLDKに仕上げましたので、用途によって空間の使い分けができます。
  • 【LDK/リフォーム後】キッチン・ダイニング・リビングと空間を仕切りやすい間取りです。ダイニング・リビングには掃き出し窓がありますので明るい空間となっています。
  • 【一階5帖居室/リフォーム後】LDKと繋がっています。一階にも居室があるのはうれしいですね。
  • 【二階6帖居室/リフォーム後】階段上の空間はオープンに仕上げました。布団を敷いたり趣味のものを置いたりと、遊び心をくすぐる仕上がりです。
  • 【二階7.5帖居室/リフォーム後】三面採光のお部屋です。壁を立てましたので季節に合わせて衣類を収納できます。
  • 【階段/リフォーム後】手摺の交換・滑り止めの設置を行いました。窓がある明るい階段です。
  • 【コンビニ】ファミリーマート静岡丸子東海道店まで約400m（徒歩約5分、車約1分）。徒歩圏内にコンビニがあると便利で嬉しいですね。
  • 【スーパー】マックスバリュ静岡丸子店まで約3300m（車約8分）。隣にはウエルシアもあるため、食材や日用品の買い出しに便利です。
  • 【小学校】長田西小学校まで約3000m（徒歩約38分、車約5分）。友達との会話の弾む登下校になりそうですね。
  • 【中学校】長田西中学校まで約4200m（徒歩約53分、車約11分）。日々の通学が体力トレーニングになりそうですね。
  • 【外観/リフォーム後】前面道路は幅員約4.7ｍで車通りが少ないです。落ち着いて駐車が出来ます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工会社による保証）。さらに施工から2年後と5年後、計2回の無料点検もあります。
  • 【2階6帖居室/リフォーム後】1間のクローゼットに加え、階段上にフリースペースがあります。
  • 【キッチン/リフォーム後】L字型キッチンの左右にスペースがあります。キャビネットや冷蔵庫などを置けます。
  • 【洗面所/リフォーム後】洗面化粧台と洗濯機の間に棚を置けるスペースがあります。
  • 【外観/リフォーム後】北東側にはちょっとしたスペースがあります。自転車や倉庫などを置くに丁度よいです。
  • 【LDK】約15帖のLDKです。床材の張替え・壁紙の張替え・照明交換・水回り設備の交換を行いました。
  • 【キッチン】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出は嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【外観】建物外観は外壁塗装を行いました。軒天・基礎まで補修し、長く住み繋いでいただけるようリフォームを行っております。
  • CG合成で家具を配置したイメージです。
  • 【浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。0.75坪（1.2ｍ×1.6ｍ）のコンパクトサイズで、お手入れもしやすいです。1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【トイレ】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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静岡市駿河区丸子　戸建て(3LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り 【間取図/リフォーム予定】1階の4部屋中3部屋を繋げ、15帖前後のLDKがあるお家に変更を予定しております。ご家族が自然と集まれる空間を目指します。
  • 【洗面化粧台】三面鏡タイプの新品に交換します。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口60ｃm、実容量14Ｌと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。
  • 【駐車場/リフォーム後】駐車場の拡張工事を行い並列3台の駐車が可能となりました。
  • 【玄関/リフォーム後】玄関ドアの新品交換・床のタイル張り・照明交換を行いました。お家の顔とも言われる玄関が綺麗なのは嬉しいですね。
  • 【玄関/リフォーム後】シューズボックスを新設しましたので、コンパクトながらも収納力があります。
  • 【LDK/リフォーム後】3部屋を1つのLDKに仕上げましたので、用途によって空間の使い分けができます。
  • 【LDK/リフォーム後】キッチン・ダイニング・リビングと空間を仕切りやすい間取りです。ダイニング・リビングには掃き出し窓がありますので明るい空間となっています。
  • 【一階5帖居室/リフォーム後】LDKと繋がっています。一階にも居室があるのはうれしいですね。
  • 【二階6帖居室/リフォーム後】階段上の空間はオープンに仕上げました。布団を敷いたり趣味のものを置いたりと、遊び心をくすぐる仕上がりです。
  • 【二階7.5帖居室/リフォーム後】三面採光のお部屋です。壁を立てましたので季節に合わせて衣類を収納できます。
  • 【階段/リフォーム後】手摺の交換・滑り止めの設置を行いました。窓がある明るい階段です。
  • 【コンビニ】ファミリーマート静岡丸子東海道店まで約400m（徒歩約5分、車約1分）。徒歩圏内にコンビニがあると便利で嬉しいですね。
  • 【スーパー】マックスバリュ静岡丸子店まで約3300m（車約8分）。隣にはウエルシアもあるため、食材や日用品の買い出しに便利です。
  • 【小学校】長田西小学校まで約3000m（徒歩約38分、車約5分）。友達との会話の弾む登下校になりそうですね。
  • 【中学校】長田西中学校まで約4200m（徒歩約53分、車約11分）。日々の通学が体力トレーニングになりそうですね。
  • 【外観/リフォーム後】前面道路は幅員約4.7ｍで車通りが少ないです。落ち着いて駐車が出来ます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工会社による保証）。さらに施工から2年後と5年後、計2回の無料点検もあります。
  • 【2階6帖居室/リフォーム後】1間のクローゼットに加え、階段上にフリースペースがあります。
  • 【キッチン/リフォーム後】L字型キッチンの左右にスペースがあります。キャビネットや冷蔵庫などを置けます。
  • 【洗面所/リフォーム後】洗面化粧台と洗濯機の間に棚を置けるスペースがあります。
  • 【外観/リフォーム後】北東側にはちょっとしたスペースがあります。自転車や倉庫などを置くに丁度よいです。
  • 【LDK】約15帖のLDKです。床材の張替え・壁紙の張替え・照明交換・水回り設備の交換を行いました。
  • 【キッチン】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出は嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【外観】建物外観は外壁塗装を行いました。軒天・基礎まで補修し、長く住み繋いでいただけるようリフォームを行っております。
  • CG合成で家具を配置したイメージです。
  • 【浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。0.75坪（1.2ｍ×1.6ｍ）のコンパクトサイズで、お手入れもしやすいです。1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【トイレ】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。

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物件の特徴

駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機
収納 床下収納
その他 即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了：2023年12月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
【内装】施工完了：2023年12月
実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
【外装】施工完了：2023年12月
実施内容：外壁、屋根
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2023/07/19

交通
  • ＪＲ東海道本線 安倍川駅まで 赤目ヶ谷バス停 徒歩6分
    		•
    所在地 静岡県静岡市駿河区丸子6627-54
    地図・周辺情報
    価格 1,349万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1978年08月(築46年)
    その他費用 -
    間取り 3LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 - 駐車場 空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：3台)
    建物面積 78.76m2 土地面積 137.68m2(公簿)
    建ぺい率 60% 容積率 180%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 南
    用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
    地勢 平坦 地目 宅地
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方(南東 4.7m 公道) 施工会社 -
    設備・条件 公営水道、プロパンガス、浄化槽
    その他備考 敷地面積：137.68m2
    法令上の制限：安倍川駅より車で10分　容積率は道路幅員制限により約188％です。

    6/6(木)〜6/10(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 バイパスまで350ｍと近く、静岡方面・藤枝方面にアクセスのよい立地です。長く住み繋いでいただけるようリフォームを行いました。 リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になります。 株式会社カチタス 静岡店
    更新日 2024/06/08 情報の有効期限 2024/06/20

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 長田西小学校(3,000m) 長田西中学校(4,200m)
    買い物 コンビニ(400m) スーパー(3,300m)
    その他施設 総合病院(7,100m) 公園(1,100m)

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

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    株式会社カチタス 静岡店
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 電話 0120-593-000
    所在地
    静岡県静岡市駿河区石田３丁目12-23
    		 交通 東海道・山陽新幹線 静岡駅 徒歩27分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 東海不動産公正取引協議会,(公社)静岡県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
    お問い合わせ無料 電話で問い合わせる無料
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    株式会社カチタス 静岡店

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    お問い合わせ番号 65461-3193

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    店舗スタッフ
    • お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
    • 光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
    • 定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、 お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。
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