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中古一戸建て南河内郡太子町大字山田　戸建て(3LDK)

価格 1,399万円
月々のお支払い目安
 間取り 3LDK 建物面積 81.81m2 築年月 2002年02月(築23年)
土地面積 103.71m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通 所在地 大阪府南河内郡大字山田838-9
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  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム中】外壁は補修点検を行い、屋根は塗装を行います。
  • 【間取図】3LDKの間取りです。2階はすべて洋室で1部屋1部屋区分されていますので、プライベート空間も確保できますね。また、ウォークインクローゼットも完備しているので、大きいトランクケースなども収納で
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。 施工箇所のみ施工会社による保証）。
  • 【リフォーム中】玄関ドア写真。シール等をはがし、ピカピカにクリーニングします。また、鍵交換も行いますので、住んでからの防犯面も安心できますね。
  • 【リフォーム中】玄関ホール写真。玄関収納は永大産業製に新品交換済。また、玄関タイル等はピカピカにクリーニングを行いました。玄関は住宅の顔になりますので、きれいになっていると嬉しいですね。
  • 【リフォーム中】1階廊下写真。天井、壁はクロスを張替え、床は永大産業製のフローリングを重ね張りします。照明なども設置しますので、即ご入居できるようにリフォームしてまいります。
  • 【リフォーム済】リビング別アングル写真。天井、壁はクロスを張替え、床は永大産業製のフローリングを重ね張りしました。インターホンもTVモニターフォンに交換済。安全性を保った住宅にリフォームをいたしました
  • 【リフォーム済】洗面所写真。洗面化粧台はリクシル製の洗面台に交換しました。ハンドシャワータイプなので、朝シャンも手軽にできますよ。新しく生まれ変わった住宅で新生活はいかがでしょうか。
  • 【リフォーム済】階段写真。天井、壁はクロス張替え、床はクリーニングを行いました。また、手すりは交換し、床にノンスリップを設置済なので、安全面にこだわったリフォームを行いました。
  • 【リフォーム済】2階廊下写真。。天井、壁はクロスを張替え、床は永大産業製のフローリングを重ね張りしました。また、半間分の収納がございます。無駄のない収納スペースで活用できますね。
  • 【リフォーム済】2階和室写真。北側のお部屋ですが、洋室に変更します。天井、壁はクロスを張替え、床は永大産業製のフローリングを張替しました。また、押入もクローゼットに変更したので、お洋服等も掛けられるハ
  • 【リフォーム済】2階東側洋室写真。2面採光で明るいお部屋になっております。天井、壁はクロスを張替え、床は永大産業製のフローリングを重ね張りしました。照明も新しく設置いたしますので、即ご入居できるように
  • 【リフォーム済】西側洋室写真。。天井、壁はクロスを張替え、床は永大産業製のフローリングを重ね張りしました。主寝室にいかがでしょうか。
  • 【リフォーム済】ウォークインクローゼット写真です。西側洋室に併設されておりますので、主寝室としてお使いいただけます。
  • 【リフォーム済】ベランダ写真。床は防水塗装済なので、住んでからのメンテナンスも軽減されますね。
  • 【同仕様写真】新品の排水口は、凹凸が少なく、汚れが落としやすい形状なのでお掃除がラクラク。さらにトラップカバーを開けて見える部分すべてが抗菌・防カビ効果を持つ樹脂で、ぬめりやカビ汚れの増殖を抑えます。
  • 【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
  • 【同仕様写真】新品キッチンのシンクは、大きな鍋も洗いやすいセンターポケット形状。シンクの裏面に振動を軽減する素材を貼ることで、水はね音を抑えた静音設計のシンクです。
  • 【同仕様写真】新しいシステムキッチンは、傷つきにくくお手入れ簡単な人工大理石の天板。さらにシンクはワイドでつなぎ目なしの一体成型です。つなぎ目がなく拭き上げがしやすいので、清潔さが長持ちしますよ。
  • 【同仕様写真】キッチンの薄型レンジフードです。見た目にはスリムですが、コンロに面した平らなパネルで煙を捕らえ、パネルの周りの吸気口からどんどん排出してとてもパワフル。
  • 【同仕様写真】コンロは3口あり大きなお鍋を置いても困らない広さです。ワンタッチ着火で火力調整もレバーでできます。ワークトップは熱や汚れに強いエンボス加工でうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
  • 【リフォーム済】屋根の塗装を行いますので、住んでからのメンテナンス費用も抑えられますね。新しく生まれ変わった住宅で新生活はいかがでしょうか。
  • 【同仕様写真】リクシル製の温水洗浄付便器に交換。従来に比べ約69%節水できる「超節水エコ5トイレ」防汚効果の高いジルコンを採用した「ハイパーキラミック」汚れを弾く効果もあるのでお手入れ楽々ですよ。
  • 【同仕様写真】浴室は新品のリクシル製ユニットバスに交換。心地よい入浴を可能にした形状の浴槽は安全面を考慮し床に凹凸が付いています。広々1坪タイプでのんびり入浴でき、一日の疲れを癒せますよ。
  • 【同仕様写真】新品の浴室フロアは、特殊な表面処理をされているので、汚れが付きにくく、落としやすい。冷たさを感じにくく、汚れも落としやすい「キレイサーモフロア」を搭載しております。独自の断熱層で、 寒い
  • CG合成で家具を配置したイメージです。
  • 【リフォーム済】キッチンはリクシル製のシステムキッチンに新品交換しました。天板は人造大理石で吊り戸棚収納もございますので、たっぷり収納ができますよ。食器等が多いご家庭にも喜んでいただいております。
  • 【リフォーム済】浴室写真。ユニットバスはリクシル製に交換します。1坪タイプなので、足を伸ばしてゆっくりご入浴時間を過ごせますね。1日の疲れを癒していただけます。
  • 【リフォーム済】トイレ写真。洗浄付き便座便器に交換しました。肌に触れる水廻りが新しく交換されていると清潔感があって良いですね。
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南河内郡太子町大字山田　戸建て(3LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム中】外壁は補修点検を行い、屋根は塗装を行います。
  • 間取り 【間取図】3LDKの間取りです。2階はすべて洋室で1部屋1部屋区分されていますので、プライベート空間も確保できますね。また、ウォークインクローゼットも完備しているので、大きいトランクケースなども収納で
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。 施工箇所のみ施工会社による保証）。
  • 【リフォーム中】玄関ドア写真。シール等をはがし、ピカピカにクリーニングします。また、鍵交換も行いますので、住んでからの防犯面も安心できますね。
  • 【リフォーム中】玄関ホール写真。玄関収納は永大産業製に新品交換済。また、玄関タイル等はピカピカにクリーニングを行いました。玄関は住宅の顔になりますので、きれいになっていると嬉しいですね。
  • 【リフォーム中】1階廊下写真。天井、壁はクロスを張替え、床は永大産業製のフローリングを重ね張りします。照明なども設置しますので、即ご入居できるようにリフォームしてまいります。
  • 【リフォーム済】リビング別アングル写真。天井、壁はクロスを張替え、床は永大産業製のフローリングを重ね張りしました。インターホンもTVモニターフォンに交換済。安全性を保った住宅にリフォームをいたしました
  • 【リフォーム済】洗面所写真。洗面化粧台はリクシル製の洗面台に交換しました。ハンドシャワータイプなので、朝シャンも手軽にできますよ。新しく生まれ変わった住宅で新生活はいかがでしょうか。
  • 【リフォーム済】階段写真。天井、壁はクロス張替え、床はクリーニングを行いました。また、手すりは交換し、床にノンスリップを設置済なので、安全面にこだわったリフォームを行いました。
  • 【リフォーム済】2階廊下写真。。天井、壁はクロスを張替え、床は永大産業製のフローリングを重ね張りしました。また、半間分の収納がございます。無駄のない収納スペースで活用できますね。
  • 【リフォーム済】2階和室写真。北側のお部屋ですが、洋室に変更します。天井、壁はクロスを張替え、床は永大産業製のフローリングを張替しました。また、押入もクローゼットに変更したので、お洋服等も掛けられるハ
  • 【リフォーム済】2階東側洋室写真。2面採光で明るいお部屋になっております。天井、壁はクロスを張替え、床は永大産業製のフローリングを重ね張りしました。照明も新しく設置いたしますので、即ご入居できるように
  • 【リフォーム済】西側洋室写真。。天井、壁はクロスを張替え、床は永大産業製のフローリングを重ね張りしました。主寝室にいかがでしょうか。
  • 【リフォーム済】ウォークインクローゼット写真です。西側洋室に併設されておりますので、主寝室としてお使いいただけます。
  • 【リフォーム済】ベランダ写真。床は防水塗装済なので、住んでからのメンテナンスも軽減されますね。
  • 【同仕様写真】新品の排水口は、凹凸が少なく、汚れが落としやすい形状なのでお掃除がラクラク。さらにトラップカバーを開けて見える部分すべてが抗菌・防カビ効果を持つ樹脂で、ぬめりやカビ汚れの増殖を抑えます。
  • 【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
  • 【同仕様写真】新品キッチンのシンクは、大きな鍋も洗いやすいセンターポケット形状。シンクの裏面に振動を軽減する素材を貼ることで、水はね音を抑えた静音設計のシンクです。
  • 【同仕様写真】新しいシステムキッチンは、傷つきにくくお手入れ簡単な人工大理石の天板。さらにシンクはワイドでつなぎ目なしの一体成型です。つなぎ目がなく拭き上げがしやすいので、清潔さが長持ちしますよ。
  • 【同仕様写真】キッチンの薄型レンジフードです。見た目にはスリムですが、コンロに面した平らなパネルで煙を捕らえ、パネルの周りの吸気口からどんどん排出してとてもパワフル。
  • 【同仕様写真】コンロは3口あり大きなお鍋を置いても困らない広さです。ワンタッチ着火で火力調整もレバーでできます。ワークトップは熱や汚れに強いエンボス加工でうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
  • 【リフォーム済】屋根の塗装を行いますので、住んでからのメンテナンス費用も抑えられますね。新しく生まれ変わった住宅で新生活はいかがでしょうか。
  • 【同仕様写真】リクシル製の温水洗浄付便器に交換。従来に比べ約69%節水できる「超節水エコ5トイレ」防汚効果の高いジルコンを採用した「ハイパーキラミック」汚れを弾く効果もあるのでお手入れ楽々ですよ。
  • 【同仕様写真】浴室は新品のリクシル製ユニットバスに交換。心地よい入浴を可能にした形状の浴槽は安全面を考慮し床に凹凸が付いています。広々1坪タイプでのんびり入浴でき、一日の疲れを癒せますよ。
  • 【同仕様写真】新品の浴室フロアは、特殊な表面処理をされているので、汚れが付きにくく、落としやすい。冷たさを感じにくく、汚れも落としやすい「キレイサーモフロア」を搭載しております。独自の断熱層で、 寒い
  • CG合成で家具を配置したイメージです。
  • 【リフォーム済】キッチンはリクシル製のシステムキッチンに新品交換しました。天板は人造大理石で吊り戸棚収納もございますので、たっぷり収納ができますよ。食器等が多いご家庭にも喜んでいただいております。
  • 【リフォーム済】浴室写真。ユニットバスはリクシル製に交換します。1坪タイプなので、足を伸ばしてゆっくりご入浴時間を過ごせますね。1日の疲れを癒していただけます。
  • 【リフォーム済】トイレ写真。洗浄付き便座便器に交換しました。肌に触れる水廻りが新しく交換されていると清潔感があって良いですね。

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物件の特徴

駐車場 駐車場あり
セキュリティ TVモニタ付インターホン
収納 床下収納
その他 即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容 【リノベーション】施工完了：2023年00月
実施内容：全面改装
【水回り】施工完了：2023年10月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
【内装】施工完了：2023年10月
実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて） 水廻りすべて交換
【外装】施工完了：2023年10月
外壁、屋根塗装
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2023/07/21

交通
  • 近鉄南大阪線 上ノ太子駅まで 徒歩24分
    		•
    所在地 大阪府南河内郡大字山田838-9
    地図・周辺情報
    価格 1,399万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 2002年02月(築23年)
    その他費用 -
    間取り 3LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 - 駐車場 空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：1台)
    建物面積 81.81m2 土地面積 103.71m2(公簿)
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 南
    用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
    地勢 高台 地目 宅地
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方(北東 4m 公道) 施工会社 -
    設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水
    その他備考 敷地面積：103.71m2

    5/31(金)〜6/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 物件の魅力 ●リフォーム内容 ユニットバス交換、システムキッチン交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、ハウスクリーニング、防除工事、クロス張替、床フローリング一部重張 ・水廻りは新品交換で清潔感のあるリフォーム住宅。 ・外壁補修点検、屋根塗装で 株式会社カチタス　奈良店
    更新日 2024/06/01 情報の有効期限 2024/06/13

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 太子町立磯長小学校(900m) 太子中学校(800m)
    買い物 コンビニ(500m) スーパー(240m)
    その他施設 総合病院(4,700m)

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    ココが住みやすい！
    • 自然が豊かで金剛山が近くにあるので、キャンプや登山などのアウトドアが気兼ねなく楽しめますし、住みやすいです。
    • 子どもの人数が少なく、保育園に通っていなくても、町の支援センターで顔を合わすだけで、すぐ顔と名前が覚えられ、友達ができました…
    • 日中とても穏やかで、静かである。夜も静かで、うるさくて眠れなかった時は今まで、一度もない。近所の人は、とても優しいです。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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    株式会社カチタス　奈良店
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 電話 0120-011-740
    所在地
    奈良県北葛城郡広瀬台３丁目11-11
    		 交通 近鉄田原本線 大輪田駅 徒歩1分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)奈良県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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