〇4LDKタイプでファミリー層にもオススメ！ ●2階部分がリビングの為、プライバシー面も安心！～リフォーム内容～・クロス、CF張替・3階フロアタイル上張り・温水洗浄便座、ガスコンロ、モニター付インターフォン交換・網戸、襖、畳張替・ベランダ防水工事・ハウスクリーニング　等 ■周辺施設・「ライフ此花伝法店」約300m（徒歩4分）・「伝法公園」約230m（徒歩3分）・「ファミリーマート伝法駅前店」約270m（徒歩4分）・「ダイエー此花店」約1000m（徒歩13分）・「ドラッグストアコスモス高見店」約1300m（徒歩17分）・「上方温泉一休」約1700m（徒歩22分）

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中古一戸建て大阪市此花区伝法5丁目(4LDK)

価格	2,880万円月々のお支払い目安	間取り	4LDK	建物面積	97.74m²(壁芯)	築年月	2009年08月(築15年)
価格	2,880万円月々のお支払い目安	間取り	4LDK	土地面積	69.56m²(公簿)	構造/階建	木造 / 地上3階建
交通	なんば線伝法駅まで徒歩5分なんば線千鳥橋駅まで徒歩15分			所在地	大阪府大阪市此花区伝法５丁目地図・周辺情報

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物件情報

地図・周辺情報

取り扱い不動産会社(1)

130

大阪市此花区伝法5丁目(4LDK)

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外観
間取り

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物件の特徴

間取り・居室全体	LDK15帖以上、3階建て以上
駐車場	駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年04月実施トイレ、クロス張替え、床、ガスコンロ、ベランダ防水、ガスコンロ、インターフォン交換、網戸張替、
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/05/19

交通	なんば線伝法駅まで徒歩5分なんば線千鳥橋駅まで徒歩15分
所在地	大阪府大阪市此花区伝法５丁目地図・周辺情報

価格	2,880万円月々のお支払い目安	築年月	2009年08月(築15年)
その他費用	-
間取り	4LDK
現況	空家	引渡し可能時期	即時

総戸数	1戸	駐車場	有(駐車可能台数 1台)
建物面積	97.74m²(壁芯)	土地面積	69.56m²(公簿)
建ぺい率	60%	容積率	200%
構造/階建	木造 / 地上3階建	主要採光面	-
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	有
接道状況	一方	施工会社	-

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス

その他備考	法令上の制限：景観法、航空法、準防火地域 ●室内リフォーム済（2024年4月完成）　すぐにお住まいいただける状況です！　全室照明器具付きです！〇ハイルーフ車駐車可能です！（車種による） ●周辺住宅街で、お住まいしやすい環境です！ / 私道負担:私道面積 11.02平米 / 法令上の制限その他:大阪市建築基準法施行条例 / 駐車場備考:駐車可能台数 1台 / リフォーム実施時期:202404 / リフォーム実施内容:トイレ、クロス張替え、床、ガスコンロ、ベランダ防水、ガスコンロ、インターフォン交換、網戸張替、 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / センチュリー21不動産情報センター弁天町店

その他備考

法令上の制限：景観法、航空法、準防火地域

●室内リフォーム済（2024年4月完成）　すぐにお住まいいただける状況です！　全室照明器具付きです！〇ハイルーフ車駐車可能です！（車種による） ●周辺住宅街で、お住まいしやすい環境です！ / 私道負担:私道面積 11.02平米 / 法令上の制限その他:大阪市建築基準法施行条例 / 駐車場備考:駐車可能台数 1台 / リフォーム実施時期:202404 / リフォーム実施内容:トイレ、クロス張替え、床、ガスコンロ、ベランダ防水、ガスコンロ、インターフォン交換、網戸張替、 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / センチュリー21不動産情報センター弁天町店

更新日	2024/05/19	情報の有効期限	2024/06/02

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大阪市此花区（大阪府）の住みやすさ

2.92
街レビュー26件

住心地は最高でした、やはり大阪市内はもちろん京都、神戸、奈良に直接行ける。そしてユニバーサルスタジオに宿泊無しで自宅から行け…
梅田まで電車で10分、周りには　スーパーがたくさんあって　非常に住みやすい街でした。高齢の方が　多くて、周りをよく散…
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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センチュリー21不動産情報センター弁天町店 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週火曜日・水曜日	電話	06-6582-2112
所在地	大阪府大阪市港区波除３丁目2-5	交通	大阪市中央線弁天町駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(4)第50997号
不動産団体/保証協会	公益社団法人不動産保証協会
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