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中古一戸建て新潟市東区寺山3丁目(3LDK)

価格 2,249万円
月々のお支払い目安
 間取り 3LDK 建物面積 104.34m2(壁芯) 築年月 2010年12月(築14年)
土地面積 110.59m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通 所在地 新潟県新潟市東区寺山３丁目
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁は塗装を行いました。
  • 【リフォーム中】1階LDKのキッチンを移設し、生活しやすい3LDKの間取りへリフォームしています。
  • 【リフォーム中】リビング別角度からの写真です。勝手口側に新しくキッチンを新設して使いやすい形のLDKに生まれ変わります。
  • 敷地図です。お車は並列2台停めることができます。前面道路は6mなので運転が苦手な方も楽々駐車できます。また角地にあるおうちなので採光・通風が良好です。
  • 【リフォーム中】キッチンはハウステック製に新品交換します。
  • 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
  • 【リフォーム中】LDKは壁天井のクロスを張替え、床はフロアタイルで仕上げました。追加工事を行い間取り変更予定です。
  • 【リフォーム済】ユニットバスはクリーニングを行いました。1坪タイプなので足を伸ばしてくつろげます。
  • 【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口60cm洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
  • 【リフォーム済】小屋裏の状況です。雨漏れがないか確認の上リフォームを行っています。
  • 【リフォーム済】外壁は塗装をして、玄関扉はクリーニング、鍵交換を行いました。
  • 【リフォーム済】玄関は壁天井のクロスを張替え明るくなりました。玄関戸も明かりを取り込める仕様です。
  • 【リフォーム済】2階7.25帖のお部屋です。新たに間仕切りを起こし個室へ間取り変更を行いました。クロスを張替え明るくなりました。
  • 【リフォーム済】別の角度から見た2階7.25帖のお部屋です。新たに間仕切りを起こし個室へ間取り変更を行いました。クロスを張替え明るくなりました。
  • 【リフォーム済】2階西側5.25帖のお部屋です。新たに間仕切りを起こし個室へ間取り変更を行いました。クロスを張替え明るくなりました。0.5帖分の大きさの収納があり便利です。
  • 【リフォーム済】2階南側5.25帖のお部屋です。新たに間仕切りを起こし個室へ間取り変更を行いました。南側二面採光に加え、クロスを張替えさらに明るくなりました。
  • 【リフォーム中】リビング別角度からの写真です。勝手口側に新しくキッチンを新設して使いやすい形のLDKに生まれ変わります。
  • 【リフォーム済】脱衣場の様子です。クロス張替え、クリーニングを行いました。
  • 【周辺施設】イオン新潟東店様まで約700m（徒歩約9分）です。ちょっとそこまでの距離で毎日のお買い物が済ませれるのは嬉しいポイント。健康のために歩いても程よい距離なので長続きしそうです。
  • 【中学校】木戸中学校まで約1200m（徒歩約15分）です。勉強や部活など、充実した中学校生活を楽しみながら記憶に残るような素敵な三年間にしてくださいね。
  • セブンイレブン新潟逢谷内店様まで550m（徒歩約7分）です。24時間営業のコンビニが徒歩圏内にあるのは便利ですね。
  • 【ドラッグストア】クスリのアオキ逢谷内店様まで約600m（徒歩約8分）です。ドラッグストアが近くにあると急なお買い物もすぐに行くことができ、安心ですね。
  • 【リフォーム済】2階廊下の様子です。クロス張替え、クリーニングを行いました。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【リフォーム済】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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新潟市東区寺山3丁目(3LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁は塗装を行いました。
  • 間取り 【リフォーム中】1階LDKのキッチンを移設し、生活しやすい3LDKの間取りへリフォームしています。
  • 【リフォーム中】リビング別角度からの写真です。勝手口側に新しくキッチンを新設して使いやすい形のLDKに生まれ変わります。
  • 敷地図です。お車は並列2台停めることができます。前面道路は6mなので運転が苦手な方も楽々駐車できます。また角地にあるおうちなので採光・通風が良好です。
  • 【リフォーム中】キッチンはハウステック製に新品交換します。
  • 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
  • 【リフォーム中】LDKは壁天井のクロスを張替え、床はフロアタイルで仕上げました。追加工事を行い間取り変更予定です。
  • 【リフォーム済】ユニットバスはクリーニングを行いました。1坪タイプなので足を伸ばしてくつろげます。
  • 【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口60cm洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
  • 【リフォーム済】小屋裏の状況です。雨漏れがないか確認の上リフォームを行っています。
  • 【リフォーム済】外壁は塗装をして、玄関扉はクリーニング、鍵交換を行いました。
  • 【リフォーム済】玄関は壁天井のクロスを張替え明るくなりました。玄関戸も明かりを取り込める仕様です。
  • 【リフォーム済】2階7.25帖のお部屋です。新たに間仕切りを起こし個室へ間取り変更を行いました。クロスを張替え明るくなりました。
  • 【リフォーム済】別の角度から見た2階7.25帖のお部屋です。新たに間仕切りを起こし個室へ間取り変更を行いました。クロスを張替え明るくなりました。
  • 【リフォーム済】2階西側5.25帖のお部屋です。新たに間仕切りを起こし個室へ間取り変更を行いました。クロスを張替え明るくなりました。0.5帖分の大きさの収納があり便利です。
  • 【リフォーム済】2階南側5.25帖のお部屋です。新たに間仕切りを起こし個室へ間取り変更を行いました。南側二面採光に加え、クロスを張替えさらに明るくなりました。
  • 【リフォーム中】リビング別角度からの写真です。勝手口側に新しくキッチンを新設して使いやすい形のLDKに生まれ変わります。
  • 【リフォーム済】脱衣場の様子です。クロス張替え、クリーニングを行いました。
  • 【周辺施設】イオン新潟東店様まで約700m（徒歩約9分）です。ちょっとそこまでの距離で毎日のお買い物が済ませれるのは嬉しいポイント。健康のために歩いても程よい距離なので長続きしそうです。
  • 【中学校】木戸中学校まで約1200m（徒歩約15分）です。勉強や部活など、充実した中学校生活を楽しみながら記憶に残るような素敵な三年間にしてくださいね。
  • セブンイレブン新潟逢谷内店様まで550m（徒歩約7分）です。24時間営業のコンビニが徒歩圏内にあるのは便利ですね。
  • 【ドラッグストア】クスリのアオキ逢谷内店様まで約600m（徒歩約8分）です。ドラッグストアが近くにあると急なお買い物もすぐに行くことができ、安心ですね。
  • 【リフォーム済】2階廊下の様子です。クロス張替え、クリーニングを行いました。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【リフォーム済】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。

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物件の特徴

方位・場所 角地
間取り・居室全体 LDK15帖以上
駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン

リフォーム・リノベーション

実施内容 2023年02月実施
外壁
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/05/27

交通
  • 白新線 東新潟駅まで 徒歩40分
    		•
    所在地 新潟県新潟市東区寺山３丁目
    地図・周辺情報
    価格 2,249万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 2010年12月(築14年)
    その他費用 -
    間取り 3LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 期日指定
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建物面積 104.34m2(壁芯) 土地面積 110.59m2(公簿)
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 角地 施工会社 -
    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス
    その他備考 【見学会開催】【リフォーム中】 1階LDK対面キッチンへリフォーム中。パントリーもできる為、より使い勝手が良くなります。 2010年築、3LDK、普通車2台駐車可能。二方向接道。 / 私道負担:37.00平米×1/1 / 法令上の制限その他:東新潟駅より車で7分 / リフォーム実施時期:202302 / リフォーム実施内容:外壁 / カチタス新潟（東エリア）店　
    更新日 2024/05/27 情報の有効期限 2024/06/10

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    カチタス新潟（東エリア）店　
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 電話 0120-579-480
    所在地
    新潟県新潟市中央区小張木３丁目10-25
    		 交通 上越新幹線 新潟駅
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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