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中古一戸建て新潟市東区幸栄2丁目(5LDK)

価格 2,349万円
月々のお支払い目安
 間取り 5LDK 建物面積 174.84m2(壁芯) 築年月 1998年11月(築26年)
土地面積 210.18m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通 所在地 新潟県新潟市東区幸栄２丁目
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お問い合わせ番号：15-10203359

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取り扱い不動産会社(1)
  • 北東から見た物件の様子です。角地にある物件ですので、隣地との距離も確保できてますね。
  • 【間取り図】6DKと部屋数が充実している建物です。気になる水回りは交換しました。詳細については担当スタッフまでお問い合わせください。
  • CG合成で家具を配置したイメージです。
  • 【リフォーム済み】駐車場の写真です。奥行は約5mありますので、普通車も止められます。並列3台駐車可能です。
  • 【リフォーム済み】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【外観】庭を解体して駐車場を並列3台分に拡張しました。
  • 【リフォーム済み】駐車場庭を解体しては3台分に拡張工事を行いました。物件は角地に位置しております。
  • 【リフォーム済み】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
  • 【リフォーム済み】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • 【リフォーム済み】洗濯スペースと洗面所が仕切られています。洗面台は新品交換しました。床はクッションフロア張替え、壁天井はクロス張替えを行いました。
  • 【リフォーム済み】建物の南側です。南側に窓があります。また庭木は一部伐採を行いました。
  • 【リフォーム済み】玄関は鍵交換を行いました。玄関脇のガラスがおしゃれですね。
  • 【リフォーム済み】玄関アプローチ部分です。木があるおかげで趣がありますね。
  • 【リフォーム済み】1階の和室です。畳は表替えを行い、障子・ふすまは張り替えました。客間としての利用はいかがでしょうか。
  • 【リフォーム済み】1階の8帖洋室です。壁天井クロス張替えを行いました。クローゼットがありますので、主寝室としての利用はいかがでしょうか。
  • 【リフォーム済み】2階の8帖洋室です。クリーニング・照明交換を行いました。寝室としてご利用いただけます。
  • 【リフォーム済み】2階の6帖洋室です。クリーニング・照明交換を行いました。お子様のお部屋にいかがでしょうか。
  • 【リフォーム済み】2階の6畳和室です。畳は表替えを行いました。押入にはお布団などを収納できます。
  • 新潟市立下山小学校まで1.6km（徒歩20分）です。で約2.1km（徒歩27分）です。登下校時間もお友達と一緒なら大切な思い出の1コマになりますよ。
  • 新潟市立下山中学校まで約2.1km（徒歩27分）です。勉強や部活など、充実した中学校生活を楽しみながら記憶に残るような素敵な三年間にしてくださいね。
  • 【周辺環境】セブンイレブン新潟浜谷町様まで約300m（徒歩4分）です。コンビニは今の時代日常生活に欠かせない存在となっていますが、徒歩7分以内の距離にあるのはとても嬉しいポイントですね。
  • 【周辺環境】ダイレックス新潟空港通り店様まで約550m（徒歩7分）です。駐車場も広く日用品から生鮮品まで揃っていて便利です。
  • 【周辺環境】マツモトキヨシ空港通店様まで約150m（徒歩2分）です。お薬や生活用品などを買いそろえられるので便利ですね。
  • 【周辺環境】清水フード河渡店様まで約190m（徒歩3分）です。ちょっとそこまでの距離で毎日のお買い物が済ませれるのは嬉しいポイント。健康のために歩いても程よい距離なので長続きしそうです。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • 【リフォーム済み】キッチンは新品交換をし、クロス張替・クッションフロア上張りを行いました。背面の壁には電子レンジや冷蔵庫用のコンセントが充実しています。
  • 【リフォーム済み】1階のダイニングです。壁天井クロス張替えを行いました。キッチンには扉が付いており、音や匂いを防ぐことができますね。
  • 【リフォーム済み】2階の感想室です。ホスクリーンが3セット設置されております。クローゼットとしても利用できますね。
  • 【リフォーム済み】2階の納戸です。クリーニング・照明交換を行いました。既存の棚は残しました。
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新潟市東区幸栄2丁目(5LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 北東から見た物件の様子です。角地にある物件ですので、隣地との距離も確保できてますね。
  • 間取り 【間取り図】6DKと部屋数が充実している建物です。気になる水回りは交換しました。詳細については担当スタッフまでお問い合わせください。
  • CG合成で家具を配置したイメージです。
  • 【リフォーム済み】駐車場の写真です。奥行は約5mありますので、普通車も止められます。並列3台駐車可能です。
  • 【リフォーム済み】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【外観】庭を解体して駐車場を並列3台分に拡張しました。
  • 【リフォーム済み】駐車場庭を解体しては3台分に拡張工事を行いました。物件は角地に位置しております。
  • 【リフォーム済み】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
  • 【リフォーム済み】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • 【リフォーム済み】洗濯スペースと洗面所が仕切られています。洗面台は新品交換しました。床はクッションフロア張替え、壁天井はクロス張替えを行いました。
  • 【リフォーム済み】建物の南側です。南側に窓があります。また庭木は一部伐採を行いました。
  • 【リフォーム済み】玄関は鍵交換を行いました。玄関脇のガラスがおしゃれですね。
  • 【リフォーム済み】玄関アプローチ部分です。木があるおかげで趣がありますね。
  • 【リフォーム済み】1階の和室です。畳は表替えを行い、障子・ふすまは張り替えました。客間としての利用はいかがでしょうか。
  • 【リフォーム済み】1階の8帖洋室です。壁天井クロス張替えを行いました。クローゼットがありますので、主寝室としての利用はいかがでしょうか。
  • 【リフォーム済み】2階の8帖洋室です。クリーニング・照明交換を行いました。寝室としてご利用いただけます。
  • 【リフォーム済み】2階の6帖洋室です。クリーニング・照明交換を行いました。お子様のお部屋にいかがでしょうか。
  • 【リフォーム済み】2階の6畳和室です。畳は表替えを行いました。押入にはお布団などを収納できます。
  • 新潟市立下山小学校まで1.6km（徒歩20分）です。で約2.1km（徒歩27分）です。登下校時間もお友達と一緒なら大切な思い出の1コマになりますよ。
  • 新潟市立下山中学校まで約2.1km（徒歩27分）です。勉強や部活など、充実した中学校生活を楽しみながら記憶に残るような素敵な三年間にしてくださいね。
  • 【周辺環境】セブンイレブン新潟浜谷町様まで約300m（徒歩4分）です。コンビニは今の時代日常生活に欠かせない存在となっていますが、徒歩7分以内の距離にあるのはとても嬉しいポイントですね。
  • 【周辺環境】ダイレックス新潟空港通り店様まで約550m（徒歩7分）です。駐車場も広く日用品から生鮮品まで揃っていて便利です。
  • 【周辺環境】マツモトキヨシ空港通店様まで約150m（徒歩2分）です。お薬や生活用品などを買いそろえられるので便利ですね。
  • 【周辺環境】清水フード河渡店様まで約190m（徒歩3分）です。ちょっとそこまでの距離で毎日のお買い物が済ませれるのは嬉しいポイント。健康のために歩いても程よい距離なので長続きしそうです。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • 【リフォーム済み】キッチンは新品交換をし、クロス張替・クッションフロア上張りを行いました。背面の壁には電子レンジや冷蔵庫用のコンセントが充実しています。
  • 【リフォーム済み】1階のダイニングです。壁天井クロス張替えを行いました。キッチンには扉が付いており、音や匂いを防ぐことができますね。
  • 【リフォーム済み】2階の感想室です。ホスクリーンが3セット設置されております。クローゼットとしても利用できますね。
  • 【リフォーム済み】2階の納戸です。クリーニング・照明交換を行いました。既存の棚は残しました。

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物件の特徴

方位・場所 角地
間取り・居室全体 二世帯住宅向き
駐車場 駐車場あり
セキュリティ TVモニタ付インターホン
その他 即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容 2024年02月実施
キッチン 浴室 トイレ 壁 洗面所 給湯器
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/05/23

交通
  • 白新線 東新潟駅まで 徒歩78分
    		•
    所在地 新潟県新潟市東区幸栄２丁目
    地図・周辺情報
    価格 2,349万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1998年11月(築26年)
    その他費用 -
    間取り 5LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建物面積 174.84m2(壁芯) 土地面積 210.18m2(公簿)
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 角地 施工会社 -
    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス
    その他備考 【見学会開催】【即入居可、リフォーム済】 日当たりの良いランドリールーム付きのおうちです。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:東新潟駅より車で13分 / リフォーム実施時期:202402 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 洗面所 給湯器 / カチタス新潟（東エリア）店　
    更新日 2024/05/23 情報の有効期限 2024/06/06

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    カチタス新潟（東エリア）店　
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 電話 0120-579-480
    所在地
    新潟県新潟市中央区小張木３丁目10-25
    		 交通 上越新幹線 新潟駅
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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