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中古一戸建て南蒲原郡田上町大字羽生田　戸建て(4SLDK)

価格 1,449万円
月々のお支払い目安
 間取り 4SLDK 建物面積 119.98m2 築年月 1979年11月(築45年)
土地面積 243.89m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通 所在地 新潟県南蒲原郡大字羽生田161-1
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お問い合わせ番号：15-13207049

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • リフォーム後の間取り図です。今回のリフォームでLDKの拡張や和洋変更を行いました。パントリーやウォークインクローゼットなど収納も充実させました。
  • 【リフォーム済】洗面化粧台はPanasonic製の商品に新品交換しました。
  • 外観の別角度写真です。庭は一部取り壊しを行い、3台分の駐車場を作りました。
  • 【リフォーム済】こちらは玄関内部の様子です。玄関は床の張替え、クロスの張替えなどを行いました。シューズボックスは新品に交換を行いました。
  • 【リフォーム済】玄関です。シューズボックスを置いても広々空間です。
  • 【リフォーム済】リビングの別角度写真です。南西側には大きな掃き出し窓が並んでいる明るいリビングです。フローリングやクロスの張替えを行いました。
  • 元々キッチンがあったスペースは分割し2つの洋室になりました。収納もそれぞれ確保しました。
  • 2階階段上がって正面のお部屋です。今回のリフォームで洋室に変更しました。
  • ウォークインクローゼットは約2.5帖の広さです。フローリングやクロスの張替えを行いました。
  • 今回のリフォームでパントリーを作りつけました。キッチン横なのでお料理中も便利です。
  • こちら二階南東側洋室です。子供部屋として利用してはいかがでしょうか。フローリングやクロスの張替えを行いました。
  • 羽生田小学校まで1.4ｋｍ（徒歩17分）です。
  • 田上中学校まで1.7ｋｍ（徒歩21分）です。
  • 羽生田駅まで500ｍ（徒歩6分）です。
  • ローソン道の駅店まで1.2ｋｍ（徒歩15分）です。
  • こちら裏庭です。庭木の剪定を行いました。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行いました。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 階段の様子です。ノンスリップや手すりの設置を行いました。
  • 2階の廊下にはちょっとした物置スペースがあります。フローリングやクロスの張替えを行いました。
  • 二階階段上がって正面のお部屋の別角度写真です。収納は通常よりも幅の広い2556サイズです。お洋服もたくさんしまうことができます。
  • 【リフォーム済】和室はLDKに作り替えました。パントリーも設け、約19帖のLDKになりました。
  • リフォーム時に建物の基礎まで確認し、パワーアラスト工法にて一部コンクリートの補強工事を行っています。長くお住まい頂くために、建物に合わせた工事を行うことが当社のこだわりです
  • リビングスペースです。フローリングやクロスの張替え、TVジャックの増設などを行いました。
  • 【リフォーム済】キッチンはトクラス製の新品に交換しました。コンロは都市ガスタイプです。
  • 【リフォーム済】駐車場は並列3台停められるように改良を行いました
  • CG合成で家具を配置したイメージです。
  • 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【リフォーム済】トイレはジャニス製のトイレに交換しました。
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南蒲原郡田上町大字羽生田　戸建て(4SLDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り リフォーム後の間取り図です。今回のリフォームでLDKの拡張や和洋変更を行いました。パントリーやウォークインクローゼットなど収納も充実させました。
  • 【リフォーム済】洗面化粧台はPanasonic製の商品に新品交換しました。
  • 外観の別角度写真です。庭は一部取り壊しを行い、3台分の駐車場を作りました。
  • 【リフォーム済】こちらは玄関内部の様子です。玄関は床の張替え、クロスの張替えなどを行いました。シューズボックスは新品に交換を行いました。
  • 【リフォーム済】玄関です。シューズボックスを置いても広々空間です。
  • 【リフォーム済】リビングの別角度写真です。南西側には大きな掃き出し窓が並んでいる明るいリビングです。フローリングやクロスの張替えを行いました。
  • 元々キッチンがあったスペースは分割し2つの洋室になりました。収納もそれぞれ確保しました。
  • 2階階段上がって正面のお部屋です。今回のリフォームで洋室に変更しました。
  • ウォークインクローゼットは約2.5帖の広さです。フローリングやクロスの張替えを行いました。
  • 今回のリフォームでパントリーを作りつけました。キッチン横なのでお料理中も便利です。
  • こちら二階南東側洋室です。子供部屋として利用してはいかがでしょうか。フローリングやクロスの張替えを行いました。
  • 羽生田小学校まで1.4ｋｍ（徒歩17分）です。
  • 田上中学校まで1.7ｋｍ（徒歩21分）です。
  • 羽生田駅まで500ｍ（徒歩6分）です。
  • ローソン道の駅店まで1.2ｋｍ（徒歩15分）です。
  • こちら裏庭です。庭木の剪定を行いました。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行いました。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 階段の様子です。ノンスリップや手すりの設置を行いました。
  • 2階の廊下にはちょっとした物置スペースがあります。フローリングやクロスの張替えを行いました。
  • 二階階段上がって正面のお部屋の別角度写真です。収納は通常よりも幅の広い2556サイズです。お洋服もたくさんしまうことができます。
  • 【リフォーム済】和室はLDKに作り替えました。パントリーも設け、約19帖のLDKになりました。
  • リフォーム時に建物の基礎まで確認し、パワーアラスト工法にて一部コンクリートの補強工事を行っています。長くお住まい頂くために、建物に合わせた工事を行うことが当社のこだわりです
  • リビングスペースです。フローリングやクロスの張替え、TVジャックの増設などを行いました。
  • 【リフォーム済】キッチンはトクラス製の新品に交換しました。コンロは都市ガスタイプです。
  • 【リフォーム済】駐車場は並列3台停められるように改良を行いました
  • CG合成で家具を配置したイメージです。
  • 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【リフォーム済】トイレはジャニス製のトイレに交換しました。

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物件の特徴

駐車場 駐車場2台以上
その他 即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容 【リノベーション】施工完了：2024年00月
実施内容：水回り・床材壁紙交換
【水回り】施工完了：2024年04月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
【内装】施工完了：2024年04月
実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
【外装】施工完了：2024年04月
実施内容：外壁、屋根
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2023/11/15

交通
  • ＪＲ信越本線 羽生田駅まで 徒歩7分
    		•
    所在地 新潟県南蒲原郡大字羽生田161-1
    地図・周辺情報
    価格 1,449万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1979年11月(築45年)
    その他費用 -
    間取り 4SLDK
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 - 駐車場 空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：3台)
    建物面積 119.98m2 土地面積 243.89m2(公簿)
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 南
    用途地域 - 都市計画 未線引区域
    地勢 平坦 地目 宅地
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方(南東 5m 公道) 施工会社 -
    設備・条件 公営水道、都市ガス、浄化槽
    その他備考 敷地面積：243.89m2

    5/24(金)〜5/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 駐車場拡張、外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事 間取変更、フローリング上張り、クッションフロア張替え、畳表替え、システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ、シャワー付き洗面化粧台、建具交換、クロス張替え、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、 株式会社カチタス　カチタス燕三条店
    更新日 2024/05/23 情報の有効期限 2024/06/05

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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    学校 田上町羽生田小学校(1,400m) 田上町田上中学校(1,700m)
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    株式会社カチタス　カチタス燕三条店
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日　夏季休暇、年末年始 電話 0120-593-000
    所在地
    新潟県燕市井土巻3-30　ウェルタウン4　102号室
    		 交通 弥彦線 燕三条駅 徒歩7分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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    株式会社カチタス　カチタス燕三条店

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    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
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