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中古一戸建て遠田郡涌谷町字桜町裏(3LDK)

価格 1,349万円
月々のお支払い目安
 間取り 3LDK 建物面積 115.09m2(壁芯) 築年月 1994年11月(築30年)
土地面積 264.63m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通 所在地 宮城県遠田郡涌谷町字桜町裏
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お問い合わせ番号：4-13185067

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取り扱い不動産会社(1)
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム済】24.5帖のリビングのある3LDKです。1階に8畳の和室がありますので、寝室として使えそうです。
  • 【リフォーム済】建物は、南東向きで日当たりが良いです。建物前には、駐車場があります。
  • 【区画図】角地に建っているので、住みやすい立地です。敷地が約80坪ありますので、駐車スペースに余裕があります。
  • キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【リフォーム済】1階24.5帖のリビングです。奥にシステムキッチンがあります。
  • 浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。通常よりも大きな1.25坪サイズのお風呂で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
  • 【リフォーム済】間口が広いので、お車の出し入れがしやすいです。
  • 【リフォーム済】建物は、南東向きなので、玄関も日当たりが良いです。
  • 【リフォーム済】玄関は、南東向きなので、採光されて明るいです。
  • 【リフォーム済】1階24.5帖のリビングです。
  • 【リフォーム済】1階廊下の収納です。掃除用具等の収納に便利ですね。
  • 【リフォーム済】1階8畳の和室です。押入れや仏間があり、使いやすいです。
  • 【リフォーム済】1階縁側です。収納もあり、利便性も高いです。
  • 【リフォーム済】2階南西側の8帖の洋室です。クローゼットが2ヶ所付いており、お片付けに便利です。
  • 【リフォーム済】2階北東側の10帖の洋室です。10帖ありますので広々です。
  • 【小学校】涌谷第一小学校まで、2000m（徒歩25分）です。
  • 【スーパー】ヨークタウン涌谷様まで、2100m（車5分）です。
  • 【駅】石巻線涌谷駅まで、3000m（車6分）です。
  • 【道路】前面道路は、幅員5mの公道です。交通量の少ない道路なので、お車の出し入れがしやすいです。
  • 【駐車場】建物前面は、駐車場になっています。来客時など、詰めて停めれば3台以上も停める事が可能です。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。（写真は屋根裏を掲載する）
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
  • 【リフォーム中】2階廊下の写真です。壁・天井クロス貼替、照明交換を行いました。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロなので同時進行で調理可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。火を使わないので小さなお子さんがいるご家庭では安心ですね。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
  • 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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遠田郡涌谷町字桜町裏(3LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り 【リフォーム済】24.5帖のリビングのある3LDKです。1階に8畳の和室がありますので、寝室として使えそうです。
  • 【リフォーム済】建物は、南東向きで日当たりが良いです。建物前には、駐車場があります。
  • 【区画図】角地に建っているので、住みやすい立地です。敷地が約80坪ありますので、駐車スペースに余裕があります。
  • キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【リフォーム済】1階24.5帖のリビングです。奥にシステムキッチンがあります。
  • 浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。通常よりも大きな1.25坪サイズのお風呂で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
  • 【リフォーム済】間口が広いので、お車の出し入れがしやすいです。
  • 【リフォーム済】建物は、南東向きなので、玄関も日当たりが良いです。
  • 【リフォーム済】玄関は、南東向きなので、採光されて明るいです。
  • 【リフォーム済】1階24.5帖のリビングです。
  • 【リフォーム済】1階廊下の収納です。掃除用具等の収納に便利ですね。
  • 【リフォーム済】1階8畳の和室です。押入れや仏間があり、使いやすいです。
  • 【リフォーム済】1階縁側です。収納もあり、利便性も高いです。
  • 【リフォーム済】2階南西側の8帖の洋室です。クローゼットが2ヶ所付いており、お片付けに便利です。
  • 【リフォーム済】2階北東側の10帖の洋室です。10帖ありますので広々です。
  • 【小学校】涌谷第一小学校まで、2000m（徒歩25分）です。
  • 【スーパー】ヨークタウン涌谷様まで、2100m（車5分）です。
  • 【駅】石巻線涌谷駅まで、3000m（車6分）です。
  • 【道路】前面道路は、幅員5mの公道です。交通量の少ない道路なので、お車の出し入れがしやすいです。
  • 【駐車場】建物前面は、駐車場になっています。来客時など、詰めて停めれば3台以上も停める事が可能です。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。（写真は屋根裏を掲載する）
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
  • 【リフォーム中】2階廊下の写真です。壁・天井クロス貼替、照明交換を行いました。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロなので同時進行で調理可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。火を使わないので小さなお子さんがいるご家庭では安心ですね。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
  • 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。

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物件の特徴

間取り・居室全体 LDK15帖以上
駐車場 駐車場あり
その他 即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容 2024年04月実施
壁 床 給湯器 全面
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/05/17

交通
  • 石巻線 上涌谷駅まで 徒歩38分
    		•
    所在地 宮城県遠田郡涌谷町字桜町裏
    地図・周辺情報
    価格 1,349万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1994年11月(築30年)
    その他費用 -
    間取り 3LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建物面積 115.09m2(壁芯) 土地面積 264.63m2(公簿)
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 無指定 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 二方(除角地) 施工会社 -
    設備・条件 上水道：公営 下水道：その他 ガス・オール電化：プロパンガス
    その他備考 【見学会開催】【リフォーム済】 1994年築の3LDKです。カースペースは3台停める事ができます。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:涌谷駅より車で6分 / リフォーム実施時期:202404 / リフォーム実施内容:壁 床 給湯器 全面 / カチタス　大崎店
    更新日 2024/05/17 情報の有効期限 2024/05/31

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    カチタス　大崎店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 電話 0229-22-9711
    所在地
    宮城県大崎市古川福沼１丁目14‐22
    		 交通 東北新幹線 古川駅 徒歩23分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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