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中古一戸建て高松市亀田南町　戸建て(3LDK)

価格 1,149万円
月々のお支払い目安
 間取り 3LDK 建物面積 92.76m2 築年月 1973年05月(築52年)
土地面積 189.74m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上1階建
交通
  • 高松琴平電鉄長尾線 高田駅まで 徒歩9分
 所在地 香川県高松市亀田南町87-73
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お問い合わせ番号：37-13204357

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 昭和48年5月築・木造平屋建・建物面積92.76m2（28.05坪）3LDKです。水回りの交換を中心としたリフォームでリフレッシュしますのでさわやかに新生活をスタートできますよ。
  • （同仕様写真）洗面台はハウステック製の三面鏡付に交換します。鏡裏が小物入れになっていて、高さのあるものも小物も幅広く収納できます。こまごまとしたものが増えがちな洗面台まわりもすっきり片付きます。
  • （リフォーム中写真4/27撮影）前面の門扉を撤去し、駐車スペースを拡張しました。縦列3台駐車可能です。
  • 玄関はクリーニングして鍵の交換を予定しています。シリンダーごと交換し、以前の鍵は合わなくなりますので安心ですね。
  • （リフォーム中写真5/18撮影）玄関内部は土間をクリーニングし、天井・壁のクロスを貼替する予定です。
  • （リフォーム中写真5/18撮影）洋室は天井・壁をクロス貼りにし、床材を重ね貼り予定です。化粧材の茶色い壁から白いクロス貼りになり、明るいお部屋になりますよ。
  • （リフォーム中写真5/18撮影）洋室は天井・壁をクロス貼りにし、床材を重ね貼り予定です。
  • （リフォーム中写真5/18撮影）和室を洋室に変更し、天井・壁をクロス貼りにし、床材を貼替予定です。
  • （同仕様写真)キッチン前に床下収納を設置します。床下点検口を兼ねていて、もしものときはここから床下にもぐって配管の修繕ができるようになります。長く住まうにはメンテナンスのしやすさも重要ですね。
  • 和の趣きを感じる飛石のアプローチがお出迎えしてくれます。
  • （リフォーム中写真4/27撮影）草木の伐採を行いました。
  • 十河小学校まで1500ｍ、徒歩19分です。
  • ローソン高松前田東町店様まで650ｍ、車で3〜3分です。
  • DCM川島店様まで2400ｍ、車で5〜6分です。
  • 業務スーパー 十川店様まで1400ｍ、車で5〜6分です。
  • 前面道路は幅員約5.5ｍ、敷地の西側が接しています。交通量は少ないので落ち着いて暮らせますよ。
  • 床下を確認の上、シロアリの被害調査と防除工事をおこなってお引渡しします。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこなっています。
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • （同仕様写真）エアコンはあらかじめ1台設置を予定しています。追加での設置工事も承っております。入居時に設置が終わっていますので、引っ越しの忙しい時期に業者を呼ぶ煩わしさがなくて良いですよ。
  • （同仕様写真）キッチンに熱式、居室に煙式の火災警報器を設置します。電池式薄型単独型で、電池寿命は約10年です。ご家族の安全を天井から見守ってくれますよ。
  • （リフォーム中写真5/18撮影）ＤK横の和室をつないで約23帖のLDKに変更します。
  • （同仕様写真）インターホンはテレビモニターつきドアホンに交換します。来客の顔を見て応対できますので、不要な対応をしなくてすみます。しつこいセールスにもつかまらずにすみますね。
  • 敷地面積189.74m2（57.39坪）です。
  • （同仕様写真）キッチンは新品交換を予定しています。低騒音シンクなので、ＬＤＫでもＴＶの音を邪魔しません。音楽やラジオ番組を聴きながら炊事するのもいいですね。
  • （リフォーム中写真4/27撮影）建物は耐震改修をし、外部は屋根・外壁塗装を行う予定です。
  • （リフォーム中写真5/18撮影）ＤK横の和室をつないで約23帖のLDKに変更します。
  • （リフォーム中写真5/18撮影）浴室は、ハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。床は水に濡れてもすべりにくく、水切れがいいので二番風呂でも足元サラサラです。
  • （同仕様写真）トイレは天井・壁のクロスを貼り替え、床をクッションフロア貼りにします。温水洗浄付き便器に交換も行い清潔に仕上げます。
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高松市亀田南町　戸建て(3LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り 昭和48年5月築・木造平屋建・建物面積92.76m2（28.05坪）3LDKです。水回りの交換を中心としたリフォームでリフレッシュしますのでさわやかに新生活をスタートできますよ。
  • （同仕様写真）洗面台はハウステック製の三面鏡付に交換します。鏡裏が小物入れになっていて、高さのあるものも小物も幅広く収納できます。こまごまとしたものが増えがちな洗面台まわりもすっきり片付きます。
  • （リフォーム中写真4/27撮影）前面の門扉を撤去し、駐車スペースを拡張しました。縦列3台駐車可能です。
  • 玄関はクリーニングして鍵の交換を予定しています。シリンダーごと交換し、以前の鍵は合わなくなりますので安心ですね。
  • （リフォーム中写真5/18撮影）玄関内部は土間をクリーニングし、天井・壁のクロスを貼替する予定です。
  • （リフォーム中写真5/18撮影）洋室は天井・壁をクロス貼りにし、床材を重ね貼り予定です。化粧材の茶色い壁から白いクロス貼りになり、明るいお部屋になりますよ。
  • （リフォーム中写真5/18撮影）洋室は天井・壁をクロス貼りにし、床材を重ね貼り予定です。
  • （リフォーム中写真5/18撮影）和室を洋室に変更し、天井・壁をクロス貼りにし、床材を貼替予定です。
  • （同仕様写真)キッチン前に床下収納を設置します。床下点検口を兼ねていて、もしものときはここから床下にもぐって配管の修繕ができるようになります。長く住まうにはメンテナンスのしやすさも重要ですね。
  • 和の趣きを感じる飛石のアプローチがお出迎えしてくれます。
  • （リフォーム中写真4/27撮影）草木の伐採を行いました。
  • 十河小学校まで1500ｍ、徒歩19分です。
  • ローソン高松前田東町店様まで650ｍ、車で3〜3分です。
  • DCM川島店様まで2400ｍ、車で5〜6分です。
  • 業務スーパー 十川店様まで1400ｍ、車で5〜6分です。
  • 前面道路は幅員約5.5ｍ、敷地の西側が接しています。交通量は少ないので落ち着いて暮らせますよ。
  • 床下を確認の上、シロアリの被害調査と防除工事をおこなってお引渡しします。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこなっています。
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • （同仕様写真）エアコンはあらかじめ1台設置を予定しています。追加での設置工事も承っております。入居時に設置が終わっていますので、引っ越しの忙しい時期に業者を呼ぶ煩わしさがなくて良いですよ。
  • （同仕様写真）キッチンに熱式、居室に煙式の火災警報器を設置します。電池式薄型単独型で、電池寿命は約10年です。ご家族の安全を天井から見守ってくれますよ。
  • （リフォーム中写真5/18撮影）ＤK横の和室をつないで約23帖のLDKに変更します。
  • （同仕様写真）インターホンはテレビモニターつきドアホンに交換します。来客の顔を見て応対できますので、不要な対応をしなくてすみます。しつこいセールスにもつかまらずにすみますね。
  • 敷地面積189.74m2（57.39坪）です。
  • （同仕様写真）キッチンは新品交換を予定しています。低騒音シンクなので、ＬＤＫでもＴＶの音を邪魔しません。音楽やラジオ番組を聴きながら炊事するのもいいですね。
  • （リフォーム中写真4/27撮影）建物は耐震改修をし、外部は屋根・外壁塗装を行う予定です。
  • （リフォーム中写真5/18撮影）ＤK横の和室をつないで約23帖のLDKに変更します。
  • （リフォーム中写真5/18撮影）浴室は、ハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。床は水に濡れてもすべりにくく、水切れがいいので二番風呂でも足元サラサラです。
  • （同仕様写真）トイレは天井・壁のクロスを貼り替え、床をクッションフロア貼りにします。温水洗浄付き便器に交換も行い清潔に仕上げます。

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物件の特徴

駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
収納 床下収納

物件の詳細情報登録日：2024/02/15

交通
  • 高松琴平電鉄長尾線 高田駅まで 徒歩9分
    		•
    所在地 香川県高松市亀田南町87-73
    地図・周辺情報
    価格 1,149万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1973年05月(築52年)
    その他費用 -
    間取り 3LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 期日指定
    総戸数 - 駐車場 空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台)
    建物面積 92.76m2 土地面積 189.74m2(公簿)
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    構造/階建 木造 / 地上1階建 主要採光面 -
    用途地域 - 都市計画 未線引区域
    地勢 平坦 地目 宅地
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方(西 5.5m 公道) 施工会社 -
    設備・条件 公営水道、プロパンガス、浄化槽
    その他備考 敷地面積：189.74m2

    【リノベーション】年月：2024/06 箇所：床貼替 5/24(金)〜5/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 耐震補強工事済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります（証明書の取得には別途費用が必要） ●外構工事 駐車場拡張、屋根・外壁塗装 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座ト 株式会社カチタス 高松店
    更新日 2024/05/28 情報の有効期限 2024/06/09

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 十河小学校(1,500m) 山田中学校(3,100m)
    買い物 コンビニ(650m) スーパー(1,400m)
    その他施設 総合病院(2,000m) 公園(2,000m)

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    金利
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    株式会社カチタス 高松店
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第1・第3・第5火曜日、夏季休暇、年末年始 電話 0120-593-000
    所在地
    香川県高松市松福町２丁目２０‐２６
    		 交通 高松琴平電鉄志度線 今橋駅 徒歩6分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)香川県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
    お問い合わせ無料 電話で問い合わせる無料
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    株式会社カチタス 高松店

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    • 定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、 お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。
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