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中古一戸建て丸亀市綾歌町富熊富士見坂　戸建て(4LDK)

価格 1,099万円
月々のお支払い目安
 間取り 4LDK 建物面積 104.47m2 築年月 1995年01月(築30年)
土地面積 204.86m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通
  • 高松琴平電鉄琴平線 栗熊駅まで 徒歩42分
 所在地 香川県丸亀市綾歌町富熊富士見坂5032-5
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お問い合わせ番号：37-13170437

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • （リフォーム完成予定図）平成7年1月新築・木造スレート葺2階建・建物面積104.47m2（31坪）4LDKです。間取り変更やクロス、床材張替、水回り全交換の充実のリフォーム内容になっております。
  • （同仕様写真）洗面台は三面鏡付きを新設する予定です。鏡裏に収納スペースがあります。扉を閉じると三枚の鏡がフラットになりますので大きな一面鏡としても使えますよ。
  • （リフォーム前写真）駐車場は、縦列3台停められます。カーポートはクリーニングを行いますので、お車が濡れずにすみますよ。
  • （リフォーム中写真5/20撮影）玄関はクリーニングと鍵交換を行います。以前の鍵は合わなくなるので安心ですよ。
  • （リフォーム中写真5/20撮影）玄関ホールは天井・壁のクロス張替を行う予定です。玄関ドアを開けると温かみを感じる玄関ホールが迎え入れてくれる空間に仕上げます。
  • （リフォーム前写真）1階北西側6畳和室は、天井・壁のクロス張替、畳の表替えを行う予定です。
  • （リフォーム中写真5/20撮影）2階北東側6帖洋室は天井・壁のクロスを張り替える予定です。お年頃のお子さんに個室をプレゼントできますよ。
  • （リフォーム中写真5/20撮影）2階北西側6畳和室は、洋室に変更する予定です。また、天井・壁のクロス張替、床材の張替を行う予定です。照明も全部屋設置しますので、ご用意はご不要になっております。
  • （リフォーム中写真5/20撮影）2階南西側6帖洋室は、天井・壁のクロス張替を行う予定です。こちらからベランダに出られるようになっております。
  • （リフォーム前写真）ベランダはクリーニングを行う予定です。風通しがよく、お布団を干すことができる広さがあります。
  • （リフォーム中写真5/20撮影）LDKの別角度からの写真です。
  • （周辺写真）丸亀市立栗熊小学校まで1300ｍ、徒歩16分です。
  • （周辺写真）マルナカ栗熊店様まで2400ｍ、お車で5分です。
  • （リフォーム中写真5/20撮影）階段は壁のクロス張替、手摺新設を行い、クリーニングを行う予定です。
  • 幅員約6ｍの前面道路です。お車の通行量も少ないので、安心してゆっくり駐車することができます。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証が付いております。（施工日から施工箇所のみ施工会社による保証）さらに計2回の無料点検もあります。見えない箇所だからこそ、保証や点検を行っていただけて安心ですね。
  • （同仕様写真）ポストを新しく新設する予定です。カタログなども入るゆったりサイズなのも嬉しいですね。
  • （同仕様写真）エアコンはあらかじめLDKに1台設置する予定です。エアコンの追加工事も承っております。弊社で取付工事を行うことにより住宅ローンでのお支払いも可能です。お気軽にご相談ください。
  • （同仕様写真）全室TVモジュラージャックを設置する予定です。TVアンテナを設置していただくことで、LDKを含め、各居室でTVを見ることができます。弊社のオプション工事でもTVアンテナを設置することがで
  • （リフォーム中写真5/20撮影）外部は外壁塗装、屋根塗装を行う予定です。しばらくの間、メンテナンス要らずになりますよ。
  • （同仕様写真）照明などのスイッチパネルはワイドタイプに全て交換する予定です。こういった部分は毎日何度も手を触れる箇所なので、新品だと気持ちよく生活を始められますね。
  • リフォーム前の間取図になります。
  • （同仕様写真）キッチンは新品交換する予定です。幅2.55ｍの広々としたワークトップで、お手伝いをしてもらってもスペースに余裕がありますよ。週末は親子やご夫婦でお料理してみては。
  • （リフォーム中写真5/20撮影）約16帖のリビングは、天井・壁のクロス張替、床材の張替を行う予定です。対面式キッチンなので、ご家族の顔を見ながら、料理ができます。
  • （同仕様写真）浴室は ハウステック製の新品のユニットバスに交換する予定です。0.75坪サイズから1坪サイズに変更する予定なので、ゆったり足を伸ばして入ることができますよ。
  • （同仕様写真）温水洗浄機付便器に交換し、天井・壁はクロスを貼り替え、床はクッションフロア貼りにする予定です。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも温かく利用できます。
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丸亀市綾歌町富熊富士見坂　戸建て(4LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り （リフォーム完成予定図）平成7年1月新築・木造スレート葺2階建・建物面積104.47m2（31坪）4LDKです。間取り変更やクロス、床材張替、水回り全交換の充実のリフォーム内容になっております。
  • （同仕様写真）洗面台は三面鏡付きを新設する予定です。鏡裏に収納スペースがあります。扉を閉じると三枚の鏡がフラットになりますので大きな一面鏡としても使えますよ。
  • （リフォーム前写真）駐車場は、縦列3台停められます。カーポートはクリーニングを行いますので、お車が濡れずにすみますよ。
  • （リフォーム中写真5/20撮影）玄関はクリーニングと鍵交換を行います。以前の鍵は合わなくなるので安心ですよ。
  • （リフォーム中写真5/20撮影）玄関ホールは天井・壁のクロス張替を行う予定です。玄関ドアを開けると温かみを感じる玄関ホールが迎え入れてくれる空間に仕上げます。
  • （リフォーム前写真）1階北西側6畳和室は、天井・壁のクロス張替、畳の表替えを行う予定です。
  • （リフォーム中写真5/20撮影）2階北東側6帖洋室は天井・壁のクロスを張り替える予定です。お年頃のお子さんに個室をプレゼントできますよ。
  • （リフォーム中写真5/20撮影）2階北西側6畳和室は、洋室に変更する予定です。また、天井・壁のクロス張替、床材の張替を行う予定です。照明も全部屋設置しますので、ご用意はご不要になっております。
  • （リフォーム中写真5/20撮影）2階南西側6帖洋室は、天井・壁のクロス張替を行う予定です。こちらからベランダに出られるようになっております。
  • （リフォーム前写真）ベランダはクリーニングを行う予定です。風通しがよく、お布団を干すことができる広さがあります。
  • （リフォーム中写真5/20撮影）LDKの別角度からの写真です。
  • （周辺写真）丸亀市立栗熊小学校まで1300ｍ、徒歩16分です。
  • （周辺写真）マルナカ栗熊店様まで2400ｍ、お車で5分です。
  • （リフォーム中写真5/20撮影）階段は壁のクロス張替、手摺新設を行い、クリーニングを行う予定です。
  • 幅員約6ｍの前面道路です。お車の通行量も少ないので、安心してゆっくり駐車することができます。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証が付いております。（施工日から施工箇所のみ施工会社による保証）さらに計2回の無料点検もあります。見えない箇所だからこそ、保証や点検を行っていただけて安心ですね。
  • （同仕様写真）ポストを新しく新設する予定です。カタログなども入るゆったりサイズなのも嬉しいですね。
  • （同仕様写真）エアコンはあらかじめLDKに1台設置する予定です。エアコンの追加工事も承っております。弊社で取付工事を行うことにより住宅ローンでのお支払いも可能です。お気軽にご相談ください。
  • （同仕様写真）全室TVモジュラージャックを設置する予定です。TVアンテナを設置していただくことで、LDKを含め、各居室でTVを見ることができます。弊社のオプション工事でもTVアンテナを設置することがで
  • （リフォーム中写真5/20撮影）外部は外壁塗装、屋根塗装を行う予定です。しばらくの間、メンテナンス要らずになりますよ。
  • （同仕様写真）照明などのスイッチパネルはワイドタイプに全て交換する予定です。こういった部分は毎日何度も手を触れる箇所なので、新品だと気持ちよく生活を始められますね。
  • リフォーム前の間取図になります。
  • （同仕様写真）キッチンは新品交換する予定です。幅2.55ｍの広々としたワークトップで、お手伝いをしてもらってもスペースに余裕がありますよ。週末は親子やご夫婦でお料理してみては。
  • （リフォーム中写真5/20撮影）約16帖のリビングは、天井・壁のクロス張替、床材の張替を行う予定です。対面式キッチンなので、ご家族の顔を見ながら、料理ができます。
  • （同仕様写真）浴室は ハウステック製の新品のユニットバスに交換する予定です。0.75坪サイズから1坪サイズに変更する予定なので、ゆったり足を伸ばして入ることができますよ。
  • （同仕様写真）温水洗浄機付便器に交換し、天井・壁はクロスを貼り替え、床はクッションフロア貼りにする予定です。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも温かく利用できます。

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物件の特徴

駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
収納 床下収納

物件の詳細情報登録日：2024/03/29

交通
  • 高松琴平電鉄琴平線 栗熊駅まで 徒歩42分
    		•
    所在地 香川県丸亀市綾歌町富熊富士見坂5032-5
    地図・周辺情報
    価格 1,099万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1995年01月(築30年)
    その他費用 -
    間取り 4LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 期日指定
    総戸数 - 駐車場 空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：3台)
    建物面積 104.47m2 土地面積 204.86m2(公簿)
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 - 都市計画 未線引区域
    地勢 高台 地目 宅地
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方(北西 5.8m 公道) 施工会社 -
    設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水
    その他備考 敷地面積：204.86m2
    法令上の制限：栗熊駅より車で7分　駐車場：カーポート2台・カースペース

    【リノベーション】年月：2024/06 箇所：水回り・床材/壁紙交換 5/30(木)〜6/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ・システムキッチン、清潔なウォシュレット付きトイレ、追い焚き付きユニットバスに新品交換 ・クロス、床材張替 ・外壁、屋根塗装 【間取り・駐車場・庭】 ・1台エアコン付き、全部屋照明完備の4LDK ・3台駐車可能　 【 株式会社カチタス　丸亀店
    更新日 2024/06/02 情報の有効期限 2024/06/14

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    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 丸亀市立富熊小学校(1,300m) 丸亀市立綾歌中学校(2,900m)
    買い物 コンビニ(3,000m) スーパー(2,400m)
    その他施設 総合病院(2,600m)

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社カチタス　丸亀店
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 電話 0120-593-000
    所在地
    香川県丸亀市田村町1774番地2　マイタウン西棟中
    		 交通 予讃線 丸亀駅 徒歩26分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)香川県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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    株式会社カチタス　丸亀店

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    お問い合わせ番号 98513-3190

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    不動産会社のスタッフと
    直接電話で話せます

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    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
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