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中古一戸建て丸亀市綾歌町栗熊西　戸建て(3LDK)

価格 999万円
月々のお支払い目安
 間取り 3LDK 建物面積 75.73m2 築年月 1979年04月(築46年)
土地面積 150.33m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通
  • 高松琴平電鉄琴平線 栗熊駅まで 徒歩17分
 所在地 香川県丸亀市綾歌町栗熊西1283-11
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お問い合わせ番号：37-12395967

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 昭和54年4月築・木造瓦葺2階建・建物面積75.73m2（23坪）3LDKです。水回りの交換を中心としたリフォームでリフレッシュしますのでさわやかに新生活をスタートできますよ。
  • （同仕様写真）洗面台は三面鏡付きを新設する予定です。鏡裏に収納スペースがあります。扉を閉じると三枚の鏡がフラットになりますので大きな一面鏡としても使えますよ。
  • （リフォーム中）駐車場は並列2台停めれるように改良します。並列駐車なので、車の出し入れがラクラクですね。
  • （リフォーム中）玄関ドアは鍵交換を行います。以前の鍵とは合わなくなりますので、防犯面も安心できますよ。
  • （リフォーム中）玄関コールは天井・壁のクロス、床材の貼替を行います。新品のシューズボックスを新設します。
  • （リフォーム中）別角度からのリビングです。1階のダイニングと和室をつなげてLDKに変更予定です。クローゼットも設置するので、収納にも困りません。
  • （リフォーム中）1階6.5帖洋室は天井・壁のクロスの貼替、床材の貼替を行います。
  • （リフォーム中）2階南側6帖洋室は天井・壁のクロス張替、床材はクッションフロアに貼替を行います。南側なので暖かな日差しがよく入ります。
  • (リフォーム中)2階北側6畳和室は洋室に生まれ変わります。天井・壁のクロス張り、床材の貼替を行います。クローゼットも新設予定です。
  • （リフォーム中）階段は天井・壁のクロス張替、床材を重ね張りをします。手すりとすべり止めを設置するので上り下りが安心ですね。
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • 栗熊小学校まで700ｍ、徒歩10分です。
  • マルナカ栗熊店様まで500ｍ、徒歩7分です。
  • 栗熊駅まで1300ｍ、徒歩19分です。
  • 綾歌市民総合センターまで1200ｍ、徒歩17分です。
  • 丸亀市綾歌町栗熊西　戸建て(3LDK)のその他画像
  • シロアリ防除には5年間の保証が付いております。（施工日から施工箇所のみ施工会社による保証）さらに計2回の無料点検もあります。見えない箇所だからこそ、保証や点検を行っていただけて安心ですね。
  • （同仕様写真）各居室の照明器具は新品交換し、設置した状態でお引渡します。別途購入が必要ないので手軽にお引越しができますね。
  • （同仕様写真）エアコンはあらかじめLDKに1台設置しております。エアコンの追加工事も承っております。弊社で取付工事を行うことにより住宅ローンでのお支払いも可能です。お気軽にご相談ください。
  • （同仕様写真）分電盤は新品交換する予定です。回路数も50Ａ以上に増やし、エアコン等の電源は単独配線にしていますので、各所で電化製品を同時に使用しても簡単にはブレーカーが落ちることもなく安心ですよ。
  • （リフォーム中）南東から見た外観です。外壁屋根塗装を行いますので、しばらくはメンテナンス不要ですよ。
  • （同仕様写真）キッチンの収納部は奥の物も取出しやすいスライド式キャビネットです。レール付きで重いお鍋を入れても開け閉めしやすいですよ。
  • （同仕様写真）キッチンは新品交換予定です。幅2.55ｍの広々としたワークトップで、お手伝いをしてもらってもスペースに余裕がありますよ。週末は親子やご夫婦でお料理してみては。
  • （リフォーム中）DKと和室の間取り変更を行い、約14帖のLDKに変更する予定です。天井・壁のクロス張替、床材の張替を行い温かみのある空間に仕上げます。
  • （同仕様写真）浴室は、ハウステック製の新品のユニットバスに交換予定です。洗い場の排水の勢いだけで、排水口に絡まりやすい髪の毛がきれいにまとまり、あとは捨てるだけ。お手入れも簡単です。
  • （同仕様写真）トイレは温水洗浄機付便器に交換し、天井・壁はクロスを貼り替え、床はクッションフロア貼りにする予定です。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも温かく利用できます。
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丸亀市綾歌町栗熊西　戸建て(3LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り 昭和54年4月築・木造瓦葺2階建・建物面積75.73m2（23坪）3LDKです。水回りの交換を中心としたリフォームでリフレッシュしますのでさわやかに新生活をスタートできますよ。
  • （同仕様写真）洗面台は三面鏡付きを新設する予定です。鏡裏に収納スペースがあります。扉を閉じると三枚の鏡がフラットになりますので大きな一面鏡としても使えますよ。
  • （リフォーム中）駐車場は並列2台停めれるように改良します。並列駐車なので、車の出し入れがラクラクですね。
  • （リフォーム中）玄関ドアは鍵交換を行います。以前の鍵とは合わなくなりますので、防犯面も安心できますよ。
  • （リフォーム中）玄関コールは天井・壁のクロス、床材の貼替を行います。新品のシューズボックスを新設します。
  • （リフォーム中）別角度からのリビングです。1階のダイニングと和室をつなげてLDKに変更予定です。クローゼットも設置するので、収納にも困りません。
  • （リフォーム中）1階6.5帖洋室は天井・壁のクロスの貼替、床材の貼替を行います。
  • （リフォーム中）2階南側6帖洋室は天井・壁のクロス張替、床材はクッションフロアに貼替を行います。南側なので暖かな日差しがよく入ります。
  • (リフォーム中)2階北側6畳和室は洋室に生まれ変わります。天井・壁のクロス張り、床材の貼替を行います。クローゼットも新設予定です。
  • （リフォーム中）階段は天井・壁のクロス張替、床材を重ね張りをします。手すりとすべり止めを設置するので上り下りが安心ですね。
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • 栗熊小学校まで700ｍ、徒歩10分です。
  • マルナカ栗熊店様まで500ｍ、徒歩7分です。
  • 栗熊駅まで1300ｍ、徒歩19分です。
  • 綾歌市民総合センターまで1200ｍ、徒歩17分です。
  • 丸亀市綾歌町栗熊西　戸建て(3LDK)のその他画像
  • シロアリ防除には5年間の保証が付いております。（施工日から施工箇所のみ施工会社による保証）さらに計2回の無料点検もあります。見えない箇所だからこそ、保証や点検を行っていただけて安心ですね。
  • （同仕様写真）各居室の照明器具は新品交換し、設置した状態でお引渡します。別途購入が必要ないので手軽にお引越しができますね。
  • （同仕様写真）エアコンはあらかじめLDKに1台設置しております。エアコンの追加工事も承っております。弊社で取付工事を行うことにより住宅ローンでのお支払いも可能です。お気軽にご相談ください。
  • （同仕様写真）分電盤は新品交換する予定です。回路数も50Ａ以上に増やし、エアコン等の電源は単独配線にしていますので、各所で電化製品を同時に使用しても簡単にはブレーカーが落ちることもなく安心ですよ。
  • （リフォーム中）南東から見た外観です。外壁屋根塗装を行いますので、しばらくはメンテナンス不要ですよ。
  • （同仕様写真）キッチンの収納部は奥の物も取出しやすいスライド式キャビネットです。レール付きで重いお鍋を入れても開け閉めしやすいですよ。
  • （同仕様写真）キッチンは新品交換予定です。幅2.55ｍの広々としたワークトップで、お手伝いをしてもらってもスペースに余裕がありますよ。週末は親子やご夫婦でお料理してみては。
  • （リフォーム中）DKと和室の間取り変更を行い、約14帖のLDKに変更する予定です。天井・壁のクロス張替、床材の張替を行い温かみのある空間に仕上げます。
  • （同仕様写真）浴室は、ハウステック製の新品のユニットバスに交換予定です。洗い場の排水の勢いだけで、排水口に絡まりやすい髪の毛がきれいにまとまり、あとは捨てるだけ。お手入れも簡単です。
  • （同仕様写真）トイレは温水洗浄機付便器に交換し、天井・壁はクロスを貼り替え、床はクッションフロア貼りにする予定です。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも温かく利用できます。

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物件の特徴

駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
収納 床下収納

物件の詳細情報登録日：2024/01/19

交通
  • 高松琴平電鉄琴平線 栗熊駅まで 徒歩17分
    		•
    所在地 香川県丸亀市綾歌町栗熊西1283-11
    地図・周辺情報
    価格 999万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1979年04月(築46年)
    その他費用 -
    間取り 3LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 期日指定
    総戸数 - 駐車場 空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台)
    建物面積 75.73m2 土地面積 150.33m2(公簿)
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 南
    用途地域 - 都市計画 未線引区域
    地勢 平坦 地目 宅地
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方(南東 4.9m 公道) 施工会社 -
    設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水
    その他備考 敷地面積：150.33m2

    6/6(木)〜6/10(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ・耐震工事 ・システムキッチン、清潔なウォシュレット付きトイレ、追い焚き付きユニットバスに新品交換 ・クロス、床材張替 ・外壁、屋根塗装 【間取り・駐車場・庭】 ・1台エアコン付き、全部屋照明完備の3LDK ・並列で2台駐車可能　 【周辺施設】 栗熊小学校まで700ｍ ローソン　綾歌町 株式会社カチタス　丸亀店
    更新日 2024/06/10 情報の有効期限 2024/06/22

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 栗熊小学校(700m) 綾歌中学校(900m)
    買い物 コンビニ(200m) スーパー(500m)
    その他施設 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社カチタス　丸亀店
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 電話 0120-593-000
    所在地
    香川県丸亀市田村町1774番地2　マイタウン西棟中
    		 交通 予讃線 丸亀駅 徒歩26分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)香川県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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    株式会社カチタス　丸亀店

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    お問い合わせ番号 89363-3196

    不動産会社につながります

    不動産会社のスタッフと
    直接電話で話せます

    店舗スタッフ
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    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。
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